景區(qū)承包協(xié)議合同范本

景區(qū)承包協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX景區(qū)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX旅游開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方為XX景區(qū)的合法經營者，擁有景區(qū)的經營權和管理權；乙方為一家專業(yè)的旅游開發(fā)公司，具備豐富的景區(qū)開發(fā)、運營經驗和良好的商業(yè)信譽。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將XX景區(qū)發(fā)包給乙方承包經營一事達成以下協(xié)議，以共同促進景區(qū)的發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

本合同旨在明確雙方的權利與義務，規(guī)范雙方在合作過程中的行為，確保景區(qū)的合法、合規(guī)經營。雙方通過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議內容，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為XX景區(qū)的合法經營者，擁有景區(qū)的經營權和管理權，愿意將景區(qū)的部分業(yè)務承包給乙方，以提升景區(qū)的整體運營水平和經濟效益。

2.乙方具備景區(qū)開發(fā)、運營的專業(yè)能力和豐富經驗，愿意接受甲方的委托，承包經營XX景區(qū)，并提供優(yōu)質的服務。

3.雙方同意在遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定的前提下，共同推進景區(qū)的發(fā)展，提升景區(qū)的品牌形象，為游客提供優(yōu)質的服務。

二、合作范圍與期限

1.合作范圍：乙方承包經營XX景區(qū)的以下業(yè)務：景區(qū)門票銷售、旅游紀念品銷售、景區(qū)內交通工具運營、景區(qū)內餐飲及住宿服務。

2.合作期限：自合同簽訂之日起計算，共計10年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前3個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、承包費用及支付方式

1.承包費用：乙方在合作期限內每年向甲方支付承包費用人民幣XX萬元。

2.支付方式：承包費用按年度支付，每年度支付一次。乙方應在每年合作開始前7個工作日內，將當年承包費用支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權利與義務

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

五、違約責任

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

七、爭議解決

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內容詳見后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（蓋章）后生效，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX景區(qū)管理有限公司

乙方（蓋章）：XX旅游開發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：張三

法定代表人（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將XX景區(qū)的部分業(yè)務承包給乙方，以提升景區(qū)的整體運營水平和經濟效益。具體內容包括：景區(qū)門票銷售、旅游紀念品銷售、景區(qū)內交通工具運營、景區(qū)內餐飲及住宿服務等業(yè)務。

第二條定義

1.景區(qū)：指本合同中約定的XX景區(qū)，包括景區(qū)內的各項設施和資源。

2.承包經營：指乙方按照本合同約定，對XX景區(qū)的部分業(yè)務進行運營和管理。

3.承包費用：指甲方按照本合同約定向乙方收取的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定收取承包費用；

（2）對乙方承包經營的業(yè)務進行監(jiān)督和管理；

（3）要求乙方按照約定提供景區(qū)運營相關報表和數據；

（4）在合作期限內享有景區(qū)經營權的優(yōu)先續(xù)約權。

2.義務：

（1）提供景區(qū)現(xiàn)有的設施和資源，確保乙方正常開展業(yè)務；

（2）為乙方提供必要的經營指導和支持；

（3）維護景區(qū)的合法權益，確保景區(qū)的合法合規(guī)經營；

（4）在合作期限內不得將景區(qū)經營權轉讓給第三方。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定承包經營甲方景區(qū)的部分業(yè)務；

（2）自主決定承包業(yè)務范圍內的經營策略和運營模式；

（3）享有承包業(yè)務范圍內的經營收益；

（4）在合作期限內享有承包業(yè)務的優(yōu)先續(xù)約權。

2.義務：

（1）按照本合同約定向甲方支付承包費用；

（2）保證承包業(yè)務范圍內的合法合規(guī)經營，不得損害甲方和景區(qū)的聲譽；

（3）負責承包業(yè)務范圍內的設施維護和更新，確保景區(qū)設施的安全和游客滿意度；

（4）向甲方定期報告承包業(yè)務的經營情況，接受甲方的監(jiān)督和管理；

（5）在合作期限內不得將承包業(yè)務轉讓給第三方，如有特殊情況需提前向甲方書面申請，并經甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方在合作期限內每年向甲方支付承包費用人民幣XX萬元。

2.支付方式：承包費用采用銀行轉賬方式支付。

3.支付時間：乙方應在每年合作開始前7個工作日內，將當年承包費用支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起，共計10年。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）每年承包費用支付時間：每年合作開始前7個工作日內；

（2）合同到期：合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前3個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供景區(qū)設施和資源，導致乙方無法正常開展業(yè)務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當年承包費用的20%。

2.甲方在合作期限內將景區(qū)經營權轉讓給第三方，導致乙方無法正常開展業(yè)務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當年承包費用的50%。

3.甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付承包費用的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為未支付承包費用的20%。

2.乙方擅自將承包業(yè)務轉讓給第三方，導致甲方權益受損的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當年承包費用的50%。

3.乙方在承包業(yè)務范圍內發(fā)生違法違規(guī)行為，導致甲方和景區(qū)聲譽受損的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當年承包費用的30%。

4.乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

雙方同意，如一方違約，守約方有權要求違約方在承擔違約責任的同時，繼續(xù)履行合同義務。如違約方在守約方發(fā)出書面催告后15日內仍未履行合同義務，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總金額的30%作為賠償金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除條件：因不可抗力事件導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務將予以免除，合同履行期限相應順延。受影響方應盡力克服不可抗力事件，減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中產生的其他費用，按照仲裁裁決書確定的責任分擔。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。如爭議導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，采取必要措施減少損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（蓋章）后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件