空場地租賃合同范本

空場地租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______（具體地址）的空場地，且該空場地具備以下條件：______（簡要描述空場地的位置、面積、設(shè)施等情況），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有意向租賃該空場地開展______（具體業(yè)務(wù)）。

雙方經(jīng)過充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就空場地租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、租賃范圍

乙方租賃的空場地位于______（具體地址），面積為______（具體面積），具體范圍以附件一《場地平面圖》為準(zhǔn)。

二、租賃用途

乙方租賃該空場地用于開展______（具體業(yè)務(wù)），不得從事違法活動。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣______元（大寫：______元整），每半年支付一次。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開始之日起______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容具體闡述甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于以下幾點(diǎn)）

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證空場地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）負(fù)責(zé)空場地的日常維護(hù)、維修及安全管理；

（3）在租賃期內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓、抵押、出租空場地，應(yīng)提前______日通知乙方，并確保乙方權(quán)益不受影響；

（4）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定用途使用空場地，遵守國家法律法規(guī)；

（2）負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生及設(shè)施維護(hù)；

（3）按時(shí)足額支付租金；

（4）租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容具體闡述甲乙雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)）

七、不可抗力

（以下內(nèi)容具體闡述不可抗力事件的處理方式）

八、爭議解決

（以下內(nèi)容具體闡述爭議解決的方式和地點(diǎn)）

九、其他條款

（以下內(nèi)容補(bǔ)充雙方在其他方面的約定）

十、附則

（以下內(nèi)容闡述合同的生效、修改、解除等事宜）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：日期：______年______月______日

簽署地點(diǎn)：______

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將空場地出租給乙方，供乙方開展______（具體業(yè)務(wù)）。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合約定條件的空場地；（2）乙方按照約定用途使用空場地，并支付租金；（3）雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.空場地：指位于______（具體地址），面積為______（具體面積）的場地。

2.租賃期限：指自______年______月______日起至______年______月______日止的期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確?？請龅氐臋?quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方負(fù)責(zé)空場地的日常維護(hù)、維修及安全管理，確保乙方正常使用。

4.甲方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓、抵押、出租空場地，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方權(quán)益不受影響。

5.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定用途使用空場地。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖延。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生及設(shè)施維護(hù)，確保租賃場地符合約定用途。

4.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變空場地用途，不得從事違法活動。

5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，將空場地交還給甲方。

6.乙方在租賃期內(nèi)如需對空場地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方法律責(zé)任。

（以下內(nèi)容可進(jìn)一步補(bǔ)充甲乙雙方在租賃過程中的其他權(quán)利與義務(wù)，確保合同內(nèi)容的完整性。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣______元（大寫：______元整），每半年支付一次。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開始之日起______日內(nèi)支付當(dāng)期租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.如有特殊情況導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延期支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每個(gè)租賃期限開始之日起______日內(nèi)；

（2）租賃期滿前______個(gè)月：乙方需書面提出續(xù)租申請；

（3）租賃期滿或合同解除后______日內(nèi)：乙方將空場地恢復(fù)原狀并交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供空場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的______%；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用空場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）乙方擅自改變空場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的______%；

（3）乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方未按照甲方要求恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（以下內(nèi)容可進(jìn)一步補(bǔ)充甲乙雙方在違約情況下的其他責(zé)任承擔(dān)，確保合同內(nèi)容的完整性。）

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中所產(chǎn)生的損失，可依法免除責(zé)任。但如不可抗力事件發(fā)生在合同約定的履行期限屆滿前，受影響的一方未及時(shí)通知對方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交______（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，爭議可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對方指定的地址。如一方變更通訊地址，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同的解除或終止不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方在解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.