2024年城市綜合體項(xiàng)目管理委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市綜合體項(xiàng)目管理委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條項(xiàng)目管理范圍2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目管理內(nèi)容2.3項(xiàng)目實(shí)施階段第三條項(xiàng)目管理目標(biāo)3.1項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)3.2項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)3.3項(xiàng)目成本目標(biāo)3.4項(xiàng)目安全目標(biāo)第四條乙方職責(zé)4.1項(xiàng)目組織與協(xié)調(diào)4.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)4.3項(xiàng)目執(zhí)行與控制4.4項(xiàng)目報(bào)告與溝通第五條丙方職責(zé)5.1技術(shù)支持與咨詢5.2專業(yè)團(tuán)隊(duì)協(xié)作5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.4變更管理第六條合同期限6.1開(kāi)始日期6.2結(jié)束日期6.3延長(zhǎng)合同的條件第七條費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3付款條件7.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解程序9.3仲裁或訴訟第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的義務(wù)第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密泄露的責(zé)任第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法規(guī)遵循第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性與沖突13.3通知與送達(dá)13.4合同的副本第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條項(xiàng)目管理范圍2.1項(xiàng)目概述：項(xiàng)目概述應(yīng)包括項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、主要內(nèi)容等信息，具體描述項(xiàng)目的背景、目標(biāo)和預(yù)期成果。2.2項(xiàng)目管理內(nèi)容：項(xiàng)目管理內(nèi)容包括項(xiàng)目計(jì)劃、組織、執(zhí)行、控制和結(jié)束等各個(gè)階段的工作，具體包括但不限于項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定、資源配置、進(jìn)度管理、質(zhì)量控制、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)管理、溝通協(xié)調(diào)、變更管理等。2.3項(xiàng)目實(shí)施階段：項(xiàng)目實(shí)施階段應(yīng)包括項(xiàng)目的各個(gè)階段，如啟動(dòng)、規(guī)劃、執(zhí)行、監(jiān)控、收尾等，具體描述各個(gè)階段的任務(wù)、輸出和時(shí)間安排。第三條項(xiàng)目管理目標(biāo)3.1項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)：項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)應(yīng)明確項(xiàng)目的完成時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度控制要求，具體描述項(xiàng)目的計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度的對(duì)比要求。3.2項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)明確項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，具體描述項(xiàng)目的質(zhì)量控制措施和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3項(xiàng)目成本目標(biāo)：項(xiàng)目成本目標(biāo)應(yīng)明確項(xiàng)目的預(yù)算和成本控制要求，具體描述項(xiàng)目的成本控制措施和成本報(bào)告要求。3.4項(xiàng)目安全目標(biāo)：項(xiàng)目安全目標(biāo)應(yīng)明確項(xiàng)目的安全生產(chǎn)要求和安全控制措施，具體描述項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理要求和事故應(yīng)急預(yù)案。第四條乙方職責(zé)4.1項(xiàng)目組織與協(xié)調(diào)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織與協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。具體包括但不限于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的組建和管理、項(xiàng)目計(jì)劃的制定和執(zhí)行、項(xiàng)目資源的協(xié)調(diào)和配置等。4.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)工作，提升項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力和協(xié)同效率。具體包括但不限于項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和培養(yǎng)、項(xiàng)目管理流程的制定和優(yōu)化、項(xiàng)目管理工具的應(yīng)用和維護(hù)等。4.3項(xiàng)目執(zhí)行與控制：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的執(zhí)行與控制工作，確保項(xiàng)目按照計(jì)劃和目標(biāo)順利進(jìn)行。具體包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)控和調(diào)整、項(xiàng)目質(zhì)量的控制和驗(yàn)收、項(xiàng)目成本的控制和報(bào)告等。4.4項(xiàng)目報(bào)告與溝通：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)告與溝通工作，及時(shí)向甲方和丙方匯報(bào)項(xiàng)目的進(jìn)展和問(wèn)題。具體包括但不限于項(xiàng)目報(bào)告的編制和提交、項(xiàng)目溝通會(huì)議的組織和主持、項(xiàng)目問(wèn)題的解決和反饋等。第五條丙方職責(zé)5.1技術(shù)支持與咨詢：丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目的技術(shù)問(wèn)題和專業(yè)問(wèn)題得到及時(shí)解決。具體包括但不限于技術(shù)方案的制定和優(yōu)化、技術(shù)問(wèn)題的解答和咨詢、技術(shù)更新的推薦和實(shí)施等。5.2專業(yè)團(tuán)隊(duì)協(xié)作：丙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)參與項(xiàng)目，提升項(xiàng)目專業(yè)水平和工作效率。具體包括但不限于專業(yè)團(tuán)隊(duì)的協(xié)調(diào)和管理、專業(yè)工作的計(jì)劃和執(zhí)行、專業(yè)成果的交付和驗(yàn)收等。5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查：丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督與檢查工作，確保項(xiàng)目的質(zhì)量符合預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)和要求。具體包括但不限于質(zhì)量控制計(jì)劃的制定和執(zhí)行、質(zhì)量檢查和驗(yàn)收的組織和實(shí)施、質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)和處理等。5.4變更管理：丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的變更管理工作，及時(shí)處理項(xiàng)目中的變更請(qǐng)求和變更事項(xiàng)。具體包括但不限于變更請(qǐng)求的評(píng)估和審批、變更事項(xiàng)的實(shí)施和跟蹤、變更影響的評(píng)估和報(bào)告等。第六條合同期限6.1開(kāi)始日期：合同開(kāi)始日期為合同簽訂之日起。6.2結(jié)束日期：合同結(jié)束日期為項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起。6.3延長(zhǎng)合同的條件：如合同期限需要延長(zhǎng)，應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延長(zhǎng)合同協(xié)議。延長(zhǎng)合同的條件和條款應(yīng)在該協(xié)議中明確。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為和違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。8.2乙方違約：如乙方未按合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為和違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。8.3丙方違約：如丙方未按合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為和違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2調(diào)解程序：如雙方同意，爭(zhēng)議可提交甲方所在地調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可按調(diào)解程序繼續(xù)采取法律途徑。9.3仲裁或訴訟：雙方可約定仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決的最終方式。如選擇仲裁，仲裁委員會(huì)應(yīng)為甲方所在地仲裁委員會(huì)。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更的條件和范圍應(yīng)在該協(xié)議中明確。10.2合同終止條件：合同終止的條件應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目提前完成、項(xiàng)目延期超過(guò)約定時(shí)間、一方明確表示終止合同等。合同終止的條件和程序應(yīng)在合同中明確。10.3合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成項(xiàng)目的收尾工作，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，各方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同終止后的義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：保密信息范圍應(yīng)包括合同內(nèi)容、項(xiàng)目文件、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。具體保密信息應(yīng)在合同中明確。11.2保密期限：保密期限應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)和項(xiàng)目特點(diǎn)確定。具體保密期限應(yīng)在合同中明確。11.3保密泄露的責(zé)任：如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給其他方造成的損失。具體賠償責(zé)任和賠償限額應(yīng)在合同中明確。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法規(guī)遵循：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策和法規(guī)要求。第十三條其他條款13.1不可抗力：不可抗力事件應(yīng)包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。具體不可抗力的認(rèn)定和處理辦法應(yīng)在合同中明確。13.2合同的完整性與沖突：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的口頭或書(shū)面協(xié)議。如合同內(nèi)容與附件發(fā)生沖突，以合同為準(zhǔn)。13.3通知與送達(dá)：雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.4合同的副本：雙方均保留本合同的副本，合同正本由甲方保留。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：甲方代表簽字后，合同即刻生效。14.2乙方代表簽字：乙方代表簽字后，乙方承諾履行合同約定的義務(wù)。14.3丙方代表簽字：丙方代表簽字后，丙方承諾提供合同約定的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。14.4簽字日期：雙方代表簽字日期應(yīng)為合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲方、乙方和丙方之外，參與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的其他各方，包括但不限于分包商、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍：第三方范圍應(yīng)包括所有參與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的非合同當(dāng)事人，涉及項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)方面。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：甲方、乙方和丙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方選擇的條件、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、選擇方式等。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件應(yīng)包括但不限于具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)能力、信譽(yù)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)其在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的行為負(fù)責(zé)。第三方對(duì)甲方、乙方和丙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照項(xiàng)目要求，提供合格的貨物、服務(wù)或工程，并確保其提供的貨物、服務(wù)或工程符合合同要求。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視甲方為合同相對(duì)方，按照合同約定履行義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視乙方為合同相對(duì)方，按照合同約定履行義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方、乙方和丙方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任的最高限額。5.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，根據(jù)第三方資質(zhì)、項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展、風(fēng)險(xiǎn)變化等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式應(yīng)在合同中明確。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為：第三方如發(fā)生違約行為，甲方、乙方和丙方有權(quán)按合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理。6.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方和丙方因此造成的損失。具體違約責(zé)任和賠償限額應(yīng)在合同中明確。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)措施：甲方、乙方和丙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于及時(shí)支付費(fèi)用、提供必要的條件等。7.2第三方權(quán)益保護(hù)責(zé)任：如甲方、乙方和丙方未履行保護(hù)第三方權(quán)益的義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方退出和替換8.1第三方退出條件：第三方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生違約行為、無(wú)法履行合同義務(wù)等情況，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方退出。8.2第三方替換程序：第三方退出后，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，選擇新的第三方替換。第九條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響9.1第三方介入不影響甲方、乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)。各方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入不影響合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。各方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。第十條第三方介入的合同修改10.1第三方介入合同修改：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方和丙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。10.2第三方介入合同補(bǔ)充：如第三方介入需要補(bǔ)充合同內(nèi)容，甲方、乙方和丙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充的內(nèi)容和范圍。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。11.2第三方介入爭(zhēng)議調(diào)解程序：如雙方同意，爭(zhēng)議可提交甲方所在地調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可按調(diào)解程序繼續(xù)采取法律途徑。第十二條法律法規(guī)適用和合同效力12.1第三方介入法律法規(guī)適用：第三方介入本合同，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策和法規(guī)要求。12.2第三方介入合同效力：第三方介入合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1第三方介入不可抗力：第三方介入合同中應(yīng)明確不可抗力事件的認(rèn)定和處理辦法。13.2第三方介入合同的完整性與沖突：第三方介入合同及其附件是各方完整的意思表示，取代了之前所有的口頭或書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述及范圍說(shuō)明附件二：項(xiàng)目管理計(jì)劃附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件四：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求附件五：項(xiàng)目成本預(yù)算及控制計(jì)劃附件六：項(xiàng)目安全管理規(guī)定附件七：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組織結(jié)構(gòu)圖附件八：項(xiàng)目溝通管理計(jì)劃附件九：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃附件十：項(xiàng)目變更管理流程附件十一：項(xiàng)目合同管理流程附件十二：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程附件十三：項(xiàng)目報(bào)告模板附件十四：項(xiàng)目費(fèi)用支付計(jì)劃附件十五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告模板附件十六：項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告模板附件十七：項(xiàng)目成本報(bào)告模板附件十八：項(xiàng)目安全管理報(bào)告模板附件十九：項(xiàng)目變更管理報(bào)告模板附件二十：項(xiàng)目合同管理報(bào)告模板說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在服務(wù)開(kāi)始日期后的30天內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用5%的違約金。違約行為二：乙方未按計(jì)劃完成項(xiàng)目任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目管理計(jì)劃和進(jìn)度計(jì)劃完成項(xiàng)目任務(wù)。如乙方未按計(jì)劃完成項(xiàng)目任務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未能在計(jì)劃完成日期前完成某個(gè)關(guān)鍵任務(wù)，應(yīng)支付相當(dāng)于該任務(wù)費(fèi)用5%的違約金。違約行為三：丙方未提供約定的技術(shù)支持和服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。如丙方未提供約定的技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)解決某個(gè)技術(shù)問(wèn)題，應(yīng)支付相當(dāng)于該問(wèn)題解決費(fèi)用5%的違約金。違約