2024年建筑施工包工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工包工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（發(fā)包方）名稱及地址1.2乙方（承包方）名稱及地址1.3丙方（分包方，如有）名稱及地址第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容概述第三條工程工期3.1總工期3.2開工日期3.3竣工日期3.4工期延誤及延長(zhǎng)條款第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五條工程造價(jià)5.1合同總價(jià)5.2工程變更價(jià)款調(diào)整5.3工程預(yù)付款5.4工程進(jìn)度款5.5工程尾款第六條工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第七條材料供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)材料的責(zé)任和義務(wù)7.2乙方對(duì)甲方供應(yīng)材料的檢驗(yàn)和驗(yàn)收7.3乙方自行采購(gòu)材料的責(zé)任和義務(wù)7.4材料價(jià)格變動(dòng)的處理第八條施工安全8.1乙方施工安全責(zé)任8.2安全事故的處理8.3安全檢查和整改第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任的處理第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)及期限10.3泄密責(zé)任的處理第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任（如有）第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的解除條件及后果第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)及保管14.2合同的補(bǔ)充和附件14.3合同的生效日期14.4合同的解除或終止后的義務(wù)履行14.5法律適用及解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（發(fā)包方）名稱及地址：地址：_______________________聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方（承包方）名稱及地址：地址：_______________________聯(lián)系方式：_____________________1.3丙方（分包方，如有）名稱及地址：地址：_______________________聯(lián)系方式：_____________________第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱：工程簡(jiǎn)稱為____________________，詳細(xì)名稱為____________________。2.2工程地點(diǎn)：工程位于____________________，具體位置____________________。2.3工程規(guī)模：工程占地面積為________________平方米，建筑總面積為________________平方米。2.4工程內(nèi)容概述：工程包括____________________等。第三條工程工期3.1總工期：工程預(yù)計(jì)總工期為____個(gè)月。3.2開工日期：工程計(jì)劃開工日期為____年__月__日。3.3竣工日期：工程計(jì)劃竣工日期為____年__月__日。3.4工期延誤及延長(zhǎng)條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日延期部分的工程造價(jià)的千分之一。如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，具體延長(zhǎng)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收程序如下：（1）初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。（2）最終驗(yàn)收：甲方在初步驗(yàn)收合格后組織最終驗(yàn)收，乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出，并提供詳細(xì)證據(jù)。如雙方對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議，可由雙方共同委托的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并以檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)。第五條工程造價(jià)5.1合同總價(jià)：工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2工程變更價(jià)款調(diào)整：工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減時(shí)，雙方應(yīng)按實(shí)際變更內(nèi)容重新確定合同價(jià)款。5.3工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的30%。5.4工程進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成工程量，按合同約定的付款比例支付工程進(jìn)度款。5.5工程尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書出具后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款，尾款金額為合同總價(jià)的5%。第六條工程變更6.1工程變更的條件：工程變更需由甲方提出，并書面通知乙方。變更條件如下：（1）甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等；（2）因國(guó)家政策、法律法規(guī)、規(guī)劃等原因?qū)е鹿こ套兏?；?）因不可抗力因素導(dǎo)致工程變更。6.2工程變更的程序：（1）甲方提出變更要求，并提供變更說(shuō)明；（2）乙方收到變更要求后，進(jìn)行評(píng)估并回復(fù)甲方；（3）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、價(jià)款和工期等；（4）變更內(nèi)容納入合同，并進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。6.3工程變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整：（1）費(fèi)用調(diào)整：變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，并納入合同價(jià)款；（2）工期調(diào)整：根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定新的工期計(jì)劃，并進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第八條材料供應(yīng)8.1甲方供應(yīng)材料的責(zé)任和義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的主要材料，包括但不限于：鋼筋、水泥、木材、磚石、玻璃、鋼材等。甲方應(yīng)按照乙方施工進(jìn)度和工程需求，按時(shí)供應(yīng)材料，確保工程順利進(jìn)行。8.2乙方對(duì)甲方供應(yīng)材料的檢驗(yàn)和驗(yàn)收：乙方對(duì)甲方供應(yīng)的材料有檢驗(yàn)和驗(yàn)收的權(quán)利，有權(quán)拒絕驗(yàn)收不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量不足或者有其他問題的材料。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后方可使用供應(yīng)的材料。8.3乙方自行采購(gòu)材料的責(zé)任和義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的輔助材料和零配件，包括但不限于：電線電纜、水暖器材、裝飾材料等。乙方應(yīng)保證自行采購(gòu)材料的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程要求。8.4材料價(jià)格變動(dòng)的處理：如因市場(chǎng)行情波動(dòng)導(dǎo)致材料價(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的價(jià)格調(diào)整合同價(jià)款。第九條施工安全9.1乙方施工安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工人進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和器材。9.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故引起的一切責(zé)任和損失。9.3安全檢查和整改：甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即整改，確保工程安全。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬：工程所涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何形式的宣傳、推廣等活動(dòng)。10.2侵權(quán)責(zé)任的處理：如乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失。如甲方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失等。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失等。11.3丙方違約責(zé)任（如有）：如丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定完成，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，具體的法院為合同簽訂地人民法院。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容作為合同的附件，具有同等法律效力。13.3合同的解除條件及后果：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的補(bǔ)充和附件：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議和其他附件應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同的解除或終止后的義務(wù)履行：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5法律適用及解釋權(quán)歸屬：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方（如有）之外，根據(jù)本合同約定參與工程實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工分包商、貸款銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)由甲方或乙方書面邀請(qǐng)，并簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方或乙方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。3.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。3.3第三方責(zé)任劃分：第三方在介入過(guò)程中造成工程質(zhì)量、安全事故或其他損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方介入的變更：第三方介入?yún)f(xié)議一經(jīng)簽訂，非經(jīng)各方協(xié)商一致，不得變更。如確需變更，各方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的解除：第三方介入?yún)f(xié)議可以在合同約定的條件下解除。合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約責(zé)任：如第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故或其他損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方、乙方支付違約金。5.2第三方違約與甲方、乙方的關(guān)系：第三方違約不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議爭(zhēng)議的解決方式應(yīng)由甲方、乙方和第三方在協(xié)議中約定?？梢圆捎脜f(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：第三方介入?yún)f(xié)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院應(yīng)由甲方、乙方和第三方在協(xié)議中約定。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件：第三方介入?yún)f(xié)議自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的解除或終止后的義務(wù)履行：第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方、乙方的權(quán)利：甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方的義務(wù)：甲方、乙方應(yīng)履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，并協(xié)助第三方完成介入工作。第九條第三方介入的保密條款9.1保密信息定義：保密信息是指第三方介入?yún)f(xié)議中約定的，不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并需保密的信息。9.2保密義務(wù)及期限：第三方、甲方、乙方均有義務(wù)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)信息所有人同意，不得向他人泄露。保密義務(wù)的期限由甲方、乙方和第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。9.3泄密責(zé)任的處理：如第三方、甲方、乙方泄露保密信息，導(dǎo)致?lián)p失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向信息所有人支付賠償金。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容作為合同的附件，具有同等法律效力。10.3合同的解除條件及后果：合同解除應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙及技術(shù)資料附件2：工程預(yù)算書附件3：工程變更單附件4：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件5：工程結(jié)算單附件6：施工安全方案附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：材料供應(yīng)合同附件9：施工分包合同附件10：貸款合同（如有）附件11：保險(xiǎn)合同（如有）附件12：工程進(jìn)度計(jì)劃附件13：工程質(zhì)量保證書附件14：合同解除協(xié)議附件15：其他相關(guān)文件（如有）附件的具體要求和說(shuō)明：附件1：工程圖紙及技術(shù)資料應(yīng)包含工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、施工技術(shù)說(shuō)明等，并應(yīng)保證圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。附件2：工程預(yù)算書應(yīng)包含工程總造價(jià)、各分部分項(xiàng)工程造價(jià)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，并應(yīng)保證預(yù)算的合理性。附件3：工程變更單應(yīng)包含工程變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的合同價(jià)款等，并應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件4：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含工程各分部分項(xiàng)的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員簽名等，并應(yīng)保證報(bào)告的客觀性和真實(shí)性。附件5：工程結(jié)算單應(yīng)包含工程總造價(jià)、已支付的工程款、應(yīng)支付的工程款、結(jié)算日期等，并應(yīng)保證結(jié)算的公平性和準(zhǔn)確性。附件6：施工安全方案應(yīng)包含施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，并應(yīng)保證方案的完整性和可行性。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等，并應(yīng)保證協(xié)議的明確性和完整性。附件8：材料供應(yīng)合同應(yīng)包含材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等，并應(yīng)保證合同的明確性和可執(zhí)行性。附件9：施工分包合同應(yīng)包含分包工程的范圍、分包價(jià)格、分包責(zé)任等，并應(yīng)保證合同的明確性和可執(zhí)行性。附件10：貸款合同（如有）應(yīng)包含貸款的金額、利率、還款期限等，并應(yīng)保證合同的明確性和可執(zhí)行性。附件11：保險(xiǎn)合同（如有）應(yīng)包含保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，并應(yīng)保證合同的明確性和可執(zhí)行性。附件12：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程量、人員配置等，并應(yīng)保證計(jì)劃