種菜養(yǎng)魚合同范本

種菜養(yǎng)魚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，郵編_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，郵編_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的土地資源，適宜進行農(nóng)業(yè)種植及養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展；鑒于乙方在農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖業(yè)方面具有豐富的技術和管理經(jīng)驗，且有意向租賃甲方土地進行種菜養(yǎng)魚業(yè)務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出租土地給乙方用于種菜養(yǎng)魚，乙方支付租金等相關事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將其擁有的土地（以下簡稱“土地”）出租給乙方，用于種植蔬菜和養(yǎng)殖魚類（以下簡稱“種菜養(yǎng)魚業(yè)務”）。土地范圍、面積、具體位置等詳見附件一。

二、雙方同意，本合同項下的種菜養(yǎng)魚業(yè)務應遵循我國有關農(nóng)業(yè)、環(huán)保、土地管理等法律法規(guī)的規(guī)定，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全和環(huán)境保護。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的生產(chǎn)經(jīng)營狀況、財務狀況、信譽度等，并對對方的履行能力進行了充分評估。

四、雙方同意，在合同有效期內(nèi)，按照本合同約定的條款和條件，共同合作，共同發(fā)展種菜養(yǎng)魚業(yè)務，實現(xiàn)雙方利益的最大化。

本合同范本旨在明確雙方在種菜養(yǎng)魚業(yè)務中的權利和義務，規(guī)范雙方的合作行為，確保合同的順利履行。以下各條款為雙方共同遵守之規(guī)定，具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將土地出租給乙方，乙方利用該土地進行蔬菜種植和魚類養(yǎng)殖，即種菜養(yǎng)魚業(yè)務。具體內(nèi)容包括但不限于土地租賃、種植養(yǎng)殖技術指導、生產(chǎn)管理、產(chǎn)品銷售、環(huán)境保護等與種菜養(yǎng)魚業(yè)務相關的各項活動。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有的位于本合同附件一所示位置的土地，用于乙方進行種菜養(yǎng)魚業(yè)務。

2.種菜養(yǎng)魚業(yè)務：指甲方土地上進行的蔬菜種植和魚類養(yǎng)殖活動。

3.合同期限：指本合同自簽署之日起至合同終止或解除之日止的期間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金。

2.甲方應確保土地符合乙方進行種菜養(yǎng)魚業(yè)務的基本條件，包括但不限于土地使用權、基礎設施、排水設施等。

3.甲方應在合同期限內(nèi)保持土地租賃給乙方使用，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.甲方應協(xié)助乙方處理與當?shù)卣⑸鐓^(qū)及其他相關部門的關系，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

5.甲方有權對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)，保護土地資源和環(huán)境。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在合同期限內(nèi)按照約定用途使用土地進行種菜養(yǎng)魚業(yè)務。

2.乙方應按時支付租金，并承擔與種菜養(yǎng)魚業(yè)務相關的費用，如水、電、肥料、飼料等。

3.乙方負責土地上的種植和養(yǎng)殖技術指導，確保農(nóng)作物和養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。

4.乙方應遵守我國有關農(nóng)業(yè)、環(huán)保、土地管理等法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動不對環(huán)境造成污染。

5.乙方有權自主決定種植品種、養(yǎng)殖品種以及銷售渠道，并承擔相應的市場風險。

6.乙方應在合同終止或解除時，將土地及地上附著物恢復原狀或按照甲方要求進行處置。

7.乙方應定期向甲方報告生產(chǎn)經(jīng)營情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照本合同約定向甲方支付土地租金。租金標準為每畝人民幣____元/年，具體金額根據(jù)實際租賃面積計算。

2.乙方應在每年__月__日前支付當年的土地租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應在收到租金后__個工作日內(nèi)出具租金收據(jù)。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

4.雙方另有約定的，從其約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期如雙方同意續(xù)約，應提前__個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應在合同終止或解除時，按照甲方要求將土地及地上附著物恢復原狀或辦理相關手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供土地或擅自變更土地用途，導致乙方無法正常開展種菜養(yǎng)魚業(yè)務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，提前收回土地或轉(zhuǎn)租給他人的，應向乙方支付相當于合同未履行期限租金總額的__%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付逾期租金及滯納金，逾期超過__日的，甲方有權解除合同。

2.乙方未按約定用途使用土地，或違反我國農(nóng)業(yè)、環(huán)保等相關法律法規(guī)，造成土地資源破壞或環(huán)境污染的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在合同期限內(nèi)擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于合同未履行期限租金總額的__%作為違約金。

4.乙方在合同終止或解除時，未按照甲方要求將土地及地上附著物恢復原狀或辦理相關手續(xù)的，應承擔由此產(chǎn)生的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即采取必要措施減少損失，并在合理時間內(nèi)通知對方。提供相關證明文件的，應按對方要求及時提供。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方部分或全部不能履行本合同的，該方不負違約責任，雙方應根據(jù)具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行的，雙方均有權協(xié)商提前終止合同。合同終止后，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的，從其約定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址。如對方地址有變更，應在變更后及時通知對方。

2.本合同的變更、補充或解除，必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：

a.合同到期，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括：

附件一：土地位置及面積說明；

附件二：租金支付憑證樣式；

附件三：其他雙方約定的補充