2024年商業(yè)綜合體停車場(chǎng)使用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)綜合體停車場(chǎng)使用協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍第二條停車場(chǎng)使用2.1使用時(shí)間2.2使用范圍2.3使用規(guī)則第三條停車費(fèi)用3.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2繳費(fèi)方式3.3費(fèi)用調(diào)整第四條車輛及人員管理4.1車輛管理4.2人員管理4.3安全監(jiān)控第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2第三方責(zé)任5.3意外事故處理第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)周期6.3維修費(fèi)用第七條服務(wù)承諾7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2投訴處理7.3服務(wù)質(zhì)量保障第八條違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露后果第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定12.2遵守法律法規(guī)12.3合規(guī)性檢查第十三條其他條款13.1停車場(chǎng)特殊情況處理13.2節(jié)假日停車安排13.3停車場(chǎng)設(shè)施更新改造第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確商業(yè)綜合體停車場(chǎng)使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)停車場(chǎng)秩序，為用戶提供安全、便捷的停車服務(wù)。1.2協(xié)議主體本協(xié)議甲方為商業(yè)綜合體產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理方，乙方為使用停車場(chǎng)的一方。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于商業(yè)綜合體停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停放、收費(fèi)、管理等相關(guān)事項(xiàng)。第二條停車場(chǎng)使用2.1使用時(shí)間停車場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間為每日的早上8點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。特殊情況下，甲方有權(quán)調(diào)整停車場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間，并提前通知乙方。2.2使用范圍乙方可在停車場(chǎng)內(nèi)停放符合規(guī)定的車輛。禁止停放易燃、易爆、有毒、有害危險(xiǎn)品車輛以及不符合環(huán)保要求的車輛。2.3使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不局限于：有序停放車輛，不得占用他人車位；保持停車場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生，不得亂丟垃圾；遵守交通標(biāo)志和指示，確保行車安全。第三條停車費(fèi)用3.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)元，不足一小時(shí)的按一小時(shí)計(jì)算。連續(xù)停放超過(guò)24小時(shí)的，按每天不超過(guò)次進(jìn)行收費(fèi)。3.2繳費(fèi)方式乙方可通過(guò)停車場(chǎng)自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)、手機(jī)APP等方式支付停車費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整繳費(fèi)方式。3.3費(fèi)用調(diào)整甲方如有調(diào)整停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的需要，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。第四條車輛及人員管理4.1車輛管理甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，確保車輛安全。乙方應(yīng)配合甲方的車輛管理工作，如有違反管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。4.2人員管理乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的人員管理制度，服從甲方工作人員的管理和指揮。未經(jīng)甲方允許，乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.3安全監(jiān)控甲方有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，用于維護(hù)停車場(chǎng)秩序和保障車輛安全。乙方同意甲方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其停放車輛進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)因車輛損壞、丟失等造成的所有損失。5.2第三方責(zé)任因第三方原因造成乙方車輛損壞、丟失的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理，但甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3意外事故處理停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生車輛碰撞、火災(zāi)等意外事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。如事故涉及第三方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。乙方應(yīng)避免在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行車輛維修、保養(yǎng)等活動(dòng)。6.2保養(yǎng)周期甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠。具體保養(yǎng)周期由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。6.3維修費(fèi)用停車場(chǎng)設(shè)施的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條服務(wù)承諾7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾為乙方提供安全、便捷、高效的停車服務(wù)，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛安全。7.2投訴處理乙方如對(duì)甲方提供的停車服務(wù)有任何不滿，可通過(guò)甲方提供的渠道進(jìn)行投訴。甲方應(yīng)在收到投訴后及時(shí)處理并回復(fù)乙方。7.3服務(wù)質(zhì)量保障甲方應(yīng)不斷完善停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。第八條違約責(zé)任8.1違約定義違約行為包括但不限于：乙方未按約定時(shí)間支付停車費(fèi)用；乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)、亂丟垃圾、違規(guī)停放等行為；乙方未遵守甲方制定的安全管理制度，導(dǎo)致停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生安全事故。8.2違約處理甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方不改正，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向停車場(chǎng)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可向停車場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更本協(xié)議變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。10.3合同終止本協(xié)議期滿后，如雙方不再續(xù)約，則自行終止。提前終止需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以保密。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定本協(xié)議的簽訂、履行均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，不得違反強(qiáng)制性規(guī)定。12.2遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合規(guī)性檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方在停車場(chǎng)內(nèi)的行為進(jìn)行合規(guī)性檢查，乙方應(yīng)予以配合。第十三條其他條款13.1停車場(chǎng)特殊情況處理如停車場(chǎng)遇特殊情況（如自然災(zāi)害、政府行為等），導(dǎo)致無(wú)法正常使用的，甲方有權(quán)暫停本協(xié)議的履行，并提前通知乙方。13.2節(jié)假日停車安排節(jié)假日期間，停車場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可由甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。13.3停車場(chǎng)設(shè)施更新改造甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行更新改造，提升停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量。如涉及乙方利益，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行受到影響或產(chǎn)生糾紛的情況。第二條第三方介入的處理2.1甲方應(yīng)在第三方介入情況發(fā)生時(shí)，立即通知乙方，并共同協(xié)商解決辦法。2.2甲方和乙方應(yīng)積極溝通，共同面對(duì)第三方介入所帶來(lái)的一系列問(wèn)題，并采取必要的措施，以減輕或消除第三方介入對(duì)合同執(zhí)行的影響。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)盡力搜集和提供第三方介入的相關(guān)證據(jù)，以便在必要時(shí)追究第三方的法律責(zé)任。3.3甲方和乙方在追究第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)保持一致立場(chǎng)，并互相協(xié)助。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方明確，第三方介入所導(dǎo)致的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定。4.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，以明確甲乙雙方在第三方介入情況下的權(quán)益保障。4.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方介入的實(shí)際影響，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，以確保雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的解決機(jī)制5.1甲方和乙方應(yīng)建立第三方介入的解決機(jī)制，包括但不僅限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.2在第三方介入情況發(fā)生時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照約定機(jī)制及時(shí)處理，以避免或減少損失的擴(kuò)大。5.3甲方和乙方在處理第三方介入問(wèn)題時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，并尊重合同精神。第六條第三方介入的合同補(bǔ)充條款6.1甲方和乙方應(yīng)在合同中增加第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方介入的定義、處理方式、責(zé)任限額等。6.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，適時(shí)更新和完善第三方介入的合同補(bǔ)充條款。6.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的合同補(bǔ)充條款的合法性和有效性。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1甲方和乙方應(yīng)保護(hù)彼此在第三方介入情況下的合法權(quán)益，包括但不限于合同履行、責(zé)任追究等。7.2甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)合同的執(zhí)行，防止第三方介入對(duì)合同履行造成不利影響。7.3甲方和乙方在第三方介入情況下，應(yīng)保持密切溝通，共同應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方介入的合同變更8.1甲方和乙方在第三方介入情況下，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2甲方和乙方應(yīng)確保合同變更的合法性和有效性，以保障雙方的合法權(quán)益。8.3甲方和乙方在合同變更過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方均有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。9.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和賠償金額。9.3甲方和乙方在追究第三方違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)保持一致立場(chǎng)，并互相協(xié)助。第十條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范10.1甲方和乙方應(yīng)定期進(jìn)行第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以識(shí)別和防范潛在的風(fēng)險(xiǎn)。10.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于合同履行監(jiān)控、第三方信用調(diào)查等。10.3甲方和乙方在風(fēng)險(xiǎn)防范過(guò)程中，應(yīng)保持良好溝通，共同應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題。第十一條第三方介入的信息披露11.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)向?qū)Ψ脚兜谌浇槿氲南嚓P(guān)信息。11.2甲方和乙方應(yīng)確保信息披露的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。11.3甲方和乙方在信息披露過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)商業(yè)秘密和隱私。第十二條第三方介入的合同終止12.1甲方和乙方在合同終止后，如第三方介入導(dǎo)致合同解除或失效，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理后續(xù)事宜。12.2甲方和乙方在合同終止后，應(yīng)立即停止追究第三方介入所導(dǎo)致的責(zé)任。12.3甲方和乙方在合同終止后，應(yīng)互相協(xié)助，處理與第三方介入相關(guān)的遺留問(wèn)題。第十三條第三方介入的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)使用規(guī)則附件二：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件三：停車場(chǎng)管理制度附件四：第三方介入處理流程附件五：合同履行監(jiān)控機(jī)制附件六：風(fēng)險(xiǎn)防范與評(píng)估報(bào)告附件七：商業(yè)秘密和隱私保護(hù)協(xié)議附件八：保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件九：乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件附件十：甲方停車場(chǎng)設(shè)施維修保養(yǎng)記錄附件一：停車場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了停車場(chǎng)內(nèi)的使用規(guī)則，包括停車位的分配、車輛停放要求、禁止行為等。乙方應(yīng)遵守這些規(guī)定，確保停車場(chǎng)內(nèi)的秩序和安全。附件二：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)時(shí)段、收費(fèi)金額等。乙方在停車時(shí)應(yīng)按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用。附件三：停車場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了停車場(chǎng)內(nèi)的管理制度，包括車輛進(jìn)出管理、車位管理等。乙方應(yīng)遵守這些管理制度，確保停車場(chǎng)內(nèi)的正常運(yùn)行。附件四：第三方介入處理流程詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了第三方介入的處理流程，包括第三方介入的識(shí)別、處理方式、責(zé)任追究等。甲方和乙方應(yīng)按照該流程處理第三方介入相關(guān)事宜。附件五：合同履行監(jiān)控機(jī)制詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了合同履行監(jiān)控機(jī)制，包括甲方和乙方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督和檢查。甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，確保合同順利履行。附件六：風(fēng)險(xiǎn)防范與評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了甲方和乙方對(duì)第三方介入風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估和防范措施。甲方和乙方應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。附件七：商業(yè)秘密和隱私保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定了甲方和乙方對(duì)商業(yè)秘密和隱私的保護(hù)責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)確保在合同履行過(guò)程中泄露的商業(yè)秘密和隱私信息得到妥善處理。附件八：保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)證明，證明乙方已按照甲方要求購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，確保在第三方介入情況下的權(quán)益保障。附件九：乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為乙方車輛行駛證和駕駛證的復(fù)印件，用于核實(shí)乙方的車輛信息。乙方應(yīng)保證提供的車輛信息真實(shí)、準(zhǔn)確。附件十：甲方停車場(chǎng)設(shè)施維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄了甲方停車場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容等。甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，提供安全可靠的停車環(huán)境。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付停車費(fèi)用。2.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)、亂丟垃圾、違規(guī)停放等行為。3.乙方未遵守甲方制定的安全管理制度，導(dǎo)致停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生安全事故。4.甲方未按約定時(shí)間提供停車場(chǎng)服務(wù)。5.甲方未保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方在第三方介入情況下的責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定。3.甲方和乙方在追究第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)保持一致立場(chǎng)，并互相協(xié)助。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方未按約定時(shí)間支付停車費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾，甲方有權(quán)要求乙方清理垃圾，并支付清