2024年建筑智能化系統(tǒng)維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑智能化系統(tǒng)維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述的“建筑智能化系統(tǒng)”定義第二條維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1維護(hù)范圍2.2維護(hù)內(nèi)容2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條維護(hù)期限3.1維護(hù)開(kāi)始日期3.2維護(hù)結(jié)束日期第四條維護(hù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條維護(hù)人員的配備5.1乙方應(yīng)配備的維護(hù)人員數(shù)量5.2維護(hù)人員的資質(zhì)要求第六條維護(hù)過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)6.1雙方溝通渠道的建立6.2緊急情況的處理流程第七條維護(hù)結(jié)果的驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的制定7.2驗(yàn)收程序的執(zhí)行第八條乙方義務(wù)8.1維護(hù)工作的及時(shí)性8.2維護(hù)工作的質(zhì)量保障8.3保密義務(wù)第九條甲方義務(wù)9.1提供維護(hù)所需資料與條件9.2協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)工作第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的地域管轄第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的續(xù)簽程序第十四條其他約定14.1雙方的其他特殊約定事項(xiàng)14.2合同的保管與復(fù)制14.3合同的修訂版本說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××技術(shù)服務(wù)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1維護(hù)范圍：包括但不限于建筑智能化系統(tǒng)的日常巡檢、故障排查、維修保養(yǎng)、系統(tǒng)升級(jí)等工作。2.2.1確保系統(tǒng)設(shè)備正常運(yùn)行，對(duì)于出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時(shí)的排查和修復(fù)；2.2.2定期對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命；2.2.3對(duì)系統(tǒng)軟件進(jìn)行定期升級(jí)，以滿足甲方日益增長(zhǎng)的需求；2.2.4提供7×24小時(shí)的遠(yuǎn)程技術(shù)支持，確保甲方在遇到問(wèn)題時(shí)可以得到及時(shí)的解決。2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方制定的《建筑智能化系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第三條維護(hù)期限3.1維護(hù)開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2維護(hù)結(jié)束日期：2025年12月31日第四條維護(hù)費(fèi)用4.1維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）4.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3費(fèi)用支付時(shí)間：乙方在每個(gè)維護(hù)周期結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供維護(hù)服務(wù)報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)將維護(hù)費(fèi)用支付給乙方。第五條維護(hù)人員的配備5.1乙方應(yīng)配備的維護(hù)人員數(shù)量：不少于5名具有相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)的維護(hù)人員。第六條維護(hù)過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)6.1雙方溝通渠道的建立：雙方應(yīng)設(shè)立專門的溝通渠道，包括電話、電子郵件等方式，以確保在維護(hù)過(guò)程中能夠及時(shí)、有效地進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。6.2緊急情況的處理流程：如遇緊急情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并在處理過(guò)程中及時(shí)向甲方報(bào)告情況。第七條維護(hù)結(jié)果的驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的制定：雙方應(yīng)共同制定維護(hù)結(jié)果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以確保乙方維護(hù)工作的質(zhì)量滿足甲方的需求。7.2驗(yàn)收程序的執(zhí)行：乙方在完成維護(hù)工作后，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)報(bào)告，甲方根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指出的問(wèn)題后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第八條乙方義務(wù)8.1維護(hù)工作的及時(shí)性：乙方應(yīng)按照約定的維護(hù)周期和維護(hù)內(nèi)容，及時(shí)、高效地完成維護(hù)工作。8.2維護(hù)工作的質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證維護(hù)工作的質(zhì)量，確保甲方建筑智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)行。8.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在維護(hù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方泄露。第九條甲方義務(wù)9.1提供維護(hù)所需資料與條件：甲方應(yīng)向乙方提供維護(hù)所需的資料、設(shè)備、場(chǎng)地等條件，確保乙方能夠順利地進(jìn)行維護(hù)工作。9.2協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)工作：甲方應(yīng)派專人與乙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，協(xié)助乙方完成維護(hù)工作。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定完成維護(hù)工作，或維護(hù)工作質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定提供維護(hù)所需資料與條件，或未協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的地域管轄：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件：本合同在維護(hù)期限屆滿后自然終止。13.3合同的續(xù)簽程序：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同終止前3個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方的其他特殊約定事項(xiàng)：如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商約定。14.2合同的保管與復(fù)制：雙方各自保管本合同正本，并有權(quán)復(fù)制合同副本。14.3合同的修訂版本說(shuō)明：本合同如有修訂，以最新簽署的書(shū)面修訂版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述的“第三方”指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、供應(yīng)商、施工方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、時(shí)間、地點(diǎn)、方式等相關(guān)事項(xiàng)。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并對(duì)其工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用、報(bào)酬或收益。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行工作，如有違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方與甲乙方：第三方應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度，服從甲乙方的管理，如有違反，甲乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、介入工作的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體確定。5.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償金額，由第三方承擔(dān)。如第三方無(wú)法承擔(dān)或不足承擔(dān)，由甲乙方按照約定方式分擔(dān)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方可協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，重新確定第三方。6.2第三方介入的解除：如第三方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理：如第三方未按照約定完成工作，或工作質(zhì)量不符合要求，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系：如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償，也可要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件：本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在第三方介入事項(xiàng)完成后自然終止。9.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，甲乙方應(yīng)在合同終止前3個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。第十條其他約定10.1雙方其他特殊約定：如合同中未涉及的事項(xiàng)，甲乙方可另行協(xié)商約定。10.2合同的保管與復(fù)制：甲乙方各自保管本合同正本，并有權(quán)復(fù)制合同副本。10.3合同的修訂版本：本合同如有修訂，以最新簽署的書(shū)面修訂版本為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：建筑智能化系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單附件2：建筑智能化系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件4：維護(hù)費(fèi)用支付明細(xì)表附件5：維護(hù)人員資質(zhì)證明文件附件6：甲方提供的維護(hù)所需資料清單附件7：乙方維護(hù)工作進(jìn)度報(bào)告模板附件8：違約行為記錄表附件9：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表附件10：合同修訂歷史記錄附件1：建筑智能化系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方需要維護(hù)的設(shè)備和設(shè)施，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。附件2：建筑智能化系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確維護(hù)工作的質(zhì)量要求，包括設(shè)備運(yùn)行正常、故障排除及時(shí)等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件4：維護(hù)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出維護(hù)費(fèi)用的支付金額、支付時(shí)間等信息。附件5：維護(hù)人員資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括維護(hù)人員的專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)、工作經(jīng)驗(yàn)證明等。附件6：甲方提供的維護(hù)所需資料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方需要提供的資料，包括設(shè)備資料、操作手冊(cè)等。附件7：乙方維護(hù)工作進(jìn)度報(bào)告模板詳細(xì)要求：模板應(yīng)包括報(bào)告的基本結(jié)構(gòu)，如工作完成情況、故障處理等。附件8：違約行為記錄表詳細(xì)要求：記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄雙方的違約行為，包括違約時(shí)間、違約事項(xiàng)等。附件9：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括申請(qǐng)爭(zhēng)議解決的時(shí)間、爭(zhēng)議事項(xiàng)、申請(qǐng)人等信息。附件10：合同修訂歷史記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列出合同修訂的時(shí)間、修訂內(nèi)容、修訂人等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供維護(hù)所需資料與條件。2.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)工作。3.乙方未按照約定完成維護(hù)工作。4.乙方維護(hù)工作質(zhì)量不符合約定。5.第三方未按照約定完成工作。6.第三方工作質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約：按照合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約：按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.甲方未按照約定提供維護(hù)所需資料與條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成維護(hù)工作，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.乙方未按照約定完成維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方建筑智能化系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方在建筑智能化系統(tǒng)維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的書(shū)面協(xié)議。2.維護(hù)：維護(hù)是指乙方對(duì)甲方建筑智能化系統(tǒng)進(jìn)行日常巡檢、故障排查、維修保養(yǎng)等工作。3.維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用是指乙方為履行維護(hù)合同而應(yīng)收取的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)等。4.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。5.損失：損失是指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括維護(hù)費(fèi)用、停機(jī)損失等。6.第三方：第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。7.違