04版智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)共建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)共建合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)1.2共建合作方1.3合作期限第二條合作目標(biāo)2.1共同建設(shè)目標(biāo)2.2技術(shù)支持目標(biāo)2.3服務(wù)品質(zhì)目標(biāo)第三條合作內(nèi)容3.1平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容3.2技術(shù)開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.3運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍4.2技術(shù)支持方式4.3技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五條合作方的權(quán)利與義務(wù)5.1共建方的權(quán)利與義務(wù)5.2物業(yè)方的權(quán)利與義務(wù)5.3技術(shù)提供方的權(quán)利與義務(wù)第六條合作費(fèi)用6.1平臺(tái)建設(shè)費(fèi)用6.2技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)用6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用第七條合作成果的歸屬與分配7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2成果分配方式7.3成果保密與分享第八條合作期限的延長(zhǎng)與終止8.1合作期限的延長(zhǎng)8.2合作合同的終止8.3合同終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1共建方的違約責(zé)任9.2物業(yè)方的違約責(zé)任9.3技術(shù)提供方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露處理第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式13.3通知的生效時(shí)間第十四條其他條款14.1合作雙方的其他約定14.2合同的附件14.3合同的版本與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)1.2共建合作方1.3合作期限本合同所述的“合作期限”，是指雙方根據(jù)本合同約定，共同建設(shè)、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)的時(shí)間期限。第二條合作目標(biāo)2.1共同建設(shè)目標(biāo)2.2技術(shù)支持目標(biāo)技術(shù)提供方應(yīng)確保平臺(tái)的技術(shù)支持水平，保障平臺(tái)的穩(wěn)定運(yùn)行，及時(shí)響應(yīng)物業(yè)方的技術(shù)需求，共同解決技術(shù)問(wèn)題。2.3服務(wù)品質(zhì)目標(biāo)雙方共同努力，提升平臺(tái)的服務(wù)品質(zhì)，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)、便捷、高效的服務(wù)，提升物業(yè)方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第三條合作內(nèi)容3.1平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容雙方共同進(jìn)行智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)的建設(shè)，包括硬件設(shè)施的配置、軟件系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)、數(shù)據(jù)庫(kù)的建立等。3.2技術(shù)開(kāi)發(fā)內(nèi)容技術(shù)提供方負(fù)責(zé)智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)的技術(shù)開(kāi)發(fā)，包括但不限于系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)、模塊化開(kāi)發(fā)、接口對(duì)接、系統(tǒng)測(cè)試等。3.3運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容雙方共同負(fù)責(zé)平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)管理，包括服務(wù)器運(yùn)維、系統(tǒng)升級(jí)、數(shù)據(jù)備份、客戶(hù)服務(wù)等。第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持范圍技術(shù)提供方應(yīng)提供的技術(shù)支持范圍包括：平臺(tái)軟硬件系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)、升級(jí)等。4.2技術(shù)支持方式技術(shù)提供方通過(guò)遠(yuǎn)程技術(shù)支持、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持、在線問(wèn)答等方式，為物業(yè)方提供及時(shí)、專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持。4.3技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)提供方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù)，確保平臺(tái)穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行。第五條合作方的權(quán)利與義務(wù)5.1共建方的權(quán)利與義務(wù)共建方有權(quán)要求對(duì)方履行合作義務(wù)，分享合作成果。同時(shí)，共建方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合作內(nèi)容、合作方式等。5.2物業(yè)方的權(quán)利與義務(wù)物業(yè)方有權(quán)要求技術(shù)提供方提供技術(shù)支持，保障平臺(tái)正常運(yùn)行。物業(yè)方應(yīng)按照合同約定，支付合作費(fèi)用，提供必要的技術(shù)支持條件。5.3技術(shù)提供方的權(quán)利與義務(wù)技術(shù)提供方有權(quán)要求物業(yè)方履行合作義務(wù)，提供必要的技術(shù)支持條件。技術(shù)提供方應(yīng)按照合同約定，保障平臺(tái)的技術(shù)支持和服務(wù)品質(zhì)。第六條合作費(fèi)用6.1平臺(tái)建設(shè)費(fèi)用平臺(tái)建設(shè)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)本進(jìn)行分?jǐn)?，雙方協(xié)商確定各自承擔(dān)的費(fèi)用。6.2技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)用技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)用包括但不限于系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、模塊化開(kāi)發(fā)、接口對(duì)接等費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于服務(wù)器運(yùn)維、系統(tǒng)升級(jí)、數(shù)據(jù)備份等費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。第七條合作成果的歸屬與分配7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括軟件著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸雙方共同所有。7.2成果分配方式合作成果按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行分配，分配比例在合同中明確規(guī)定。7.3成果保密與分享雙方對(duì)合作過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。同時(shí)，雙方可以按照約定分享合作成果。第八條合作期限的延長(zhǎng)與終止8.1合作期限的延長(zhǎng)在合作期限屆滿(mǎn)前，雙方如需延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。延長(zhǎng)后的合作期限、費(fèi)用及其他事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以規(guī)定。8.2合作合同的終止有下列情形之一的，雙方可以終止本合同：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合作期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1共建方的違約責(zé)任共建方一方違反合同約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或損害對(duì)方利益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2物業(yè)方的違約責(zé)任物業(yè)方違反合同約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或損害對(duì)方利益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3技術(shù)提供方的違約責(zé)任技術(shù)提供方違反合同約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或損害對(duì)方利益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁語(yǔ)言為中文。10.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合作成果、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍保密信息是指在合作過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為五年。12.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方應(yīng)在本合同中明確各自的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3通知的生效時(shí)間通知自發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式之日起生效。第十四條其他條款14.1合作雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同附件包括：合作項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)、技術(shù)需求書(shū)、費(fèi)用預(yù)算等。14.3合同的版本與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章之日起，本合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱(chēng)“第三方介入”，是指在甲乙方合作過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、審計(jì)方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）參與平臺(tái)建設(shè)、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)的外部供應(yīng)商；（2）為甲乙方提供咨詢(xún)、顧問(wèn)、培訓(xùn)等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）對(duì)甲乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估的政府部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)；（4）甲乙方在合作過(guò)程中涉及的其他組織或個(gè)人。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。2.2第三方管理甲乙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行管理，監(jiān)督其工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方滿(mǎn)足合同約定的要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確規(guī)定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示和要求，確保合同的順利實(shí)施。4.2第三方與共建方4.3第三方與物業(yè)方第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)向物業(yè)方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保平臺(tái)正常運(yùn)行。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方變更如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙方可以協(xié)商一致，選擇新的第三方替代。5.2第三方終止有下列情形之一的，甲乙方可以終止與第三方的合作：（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定；（2）第三方無(wú)法按照合同約定履行職責(zé)；（3）合同終止或解除。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方合同修正甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。6.2第三方合同附件甲乙方可以與第三方簽訂附件，作為本合同的補(bǔ)充，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方仲裁如甲乙方與第三方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁語(yǔ)言為中文。第八條第三方介入的法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條第三方介入的生效、修改與解除9.1第三方合同的生效條件第三方合同自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。9.2第三方合同的修改第三方合同的修改應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3第三方合同的解除第三方合同的解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定，處理合作成果、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等事項(xiàng)。第十條第三方介入的保密條款甲乙方與第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保護(hù)期限、泄露處理等事項(xiàng)。第十一條第三方介入的通知與送達(dá)甲乙方與第三方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。第十二條第三方介入的其他條款甲乙方與第三方可以簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，明確雙方的其他權(quán)利義務(wù)。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的效力本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的其它條款繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)方案附件二：技術(shù)開(kāi)發(fā)需求說(shuō)明書(shū)附件三：技術(shù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃附件四：技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)用預(yù)算附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議附件六：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議附件七：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：合同修改與解除協(xié)議附件十一：爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)議附件十二：合同履行情況評(píng)估報(bào)告附件十三：合作成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十四：合作費(fèi)用結(jié)算單附件一：智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)的建設(shè)目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件二：技術(shù)開(kāi)發(fā)需求說(shuō)明書(shū)本附件應(yīng)詳細(xì)描述智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)的技術(shù)開(kāi)發(fā)需求，包括功能模塊、性能指標(biāo)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：技術(shù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)描述智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)技術(shù)開(kāi)發(fā)的進(jìn)度安排，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配等。附件四：技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)用預(yù)算本附件應(yīng)詳細(xì)描述智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)技術(shù)開(kāi)發(fā)的費(fèi)用預(yù)算，包括人力成本、硬件設(shè)備、軟件購(gòu)買(mǎi)等。附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬問(wèn)題，包括軟件著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。附件六：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述技術(shù)支持與服務(wù)的范圍、方式、標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述智慧物業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容，包括服務(wù)器運(yùn)維、系統(tǒng)升級(jí)、數(shù)據(jù)備份等。附件八：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述保密信息的范圍、保護(hù)期限、泄露處理等。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的范圍、責(zé)任、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件十：合同修改與解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同修改與解除的條件、程序、責(zé)任等。附件十一：爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、程序、責(zé)任等。附件十二：合同履行情況評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同履行情況的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方法、評(píng)估周期等。附件十三：合作成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件應(yīng)詳細(xì)描述合作成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收時(shí)間等。附件十四：合作費(fèi)用結(jié)算單本附件應(yīng)詳細(xì)描述合作費(fèi)用的結(jié)算方式、結(jié)算時(shí)間、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、范圍等履行義務(wù)；2.未按合同約定的方式、標(biāo)準(zhǔn)等提供技術(shù)支持和服務(wù)；3.泄露合同約定的保密信息；4.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合作內(nèi)容、合作方式等；5.違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于未按合同約定履行義務(wù)的