個(gè)人交易房合同樣本

個(gè)人交易房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方就買(mǎi)賣(mài)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（3）買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付條件：____________________

3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.驗(yàn)收期限：____________________

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由賣(mài)方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方就買(mǎi)賣(mài)房屋事宜，丙方愿意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（3）買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)買(mǎi)方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付條件：____________________

3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.驗(yàn)收期限：____________________

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由賣(mài)方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方可享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方可要求賣(mài)方提供房屋的權(quán)屬證明，并在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后取得房屋所有權(quán)證。

3.甲方可要求賣(mài)方保證房屋無(wú)抵押、無(wú)查封等法律瑕疵。

4.甲方可要求賣(mài)方在房屋交付前修復(fù)房屋的明顯質(zhì)量問(wèn)題。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。

3.乙方不得以任何理由拒絕交付房屋或拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方在合同履行期間不得將房屋抵押、查封或轉(zhuǎn)讓。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)買(mǎi)方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋權(quán)屬證明及交付房屋。

3.丙方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，直接向賣(mài)方追償。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

第三方的介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按照合同約定順利取得房屋。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在房屋交易過(guò)程中擁有了更多的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中明確了多項(xiàng)權(quán)利，確保了在交易過(guò)程中自身利益的實(shí)現(xiàn)。

綜上，本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保和乙方的責(zé)任限制，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方在房屋交易中的公平、公正和有序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（3）買(mǎi)方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.中介服務(wù)費(fèi)支付方式：買(mǎi)方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付條件：____________________

3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.驗(yàn)收期限：____________________

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的權(quán)屬證明，并在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后取得房屋所有權(quán)證。

3.乙方有權(quán)要求賣(mài)方保證房屋無(wú)抵押、無(wú)查封等法律瑕疵。

4.乙方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前修復(fù)房屋的明顯質(zhì)量問(wèn)題。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.賣(mài)方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.賣(mài)方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。

3.賣(mài)方不得以任何理由拒絕交付房屋或拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.賣(mài)方在合同履行期間不得將房屋抵押、查封或轉(zhuǎn)讓。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并提供專業(yè)的中介服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)