2024年建筑裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保修期限第五條工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任5.3材料、設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程款支付與結(jié)算6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3工程尾款支付條件第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3賠償方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果處理第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條附加條款13.1其他補(bǔ)充事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑裝修工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概況：本合同所述工程為甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的辦公樓進(jìn)行裝修，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、走廊等區(qū)域。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額以實(shí)際發(fā)生的工程量為準(zhǔn)。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程開(kāi)工日期：雙方確認(rèn)的工程開(kāi)工日期為2024年××月××日。3.2工程竣工日期：雙方確認(rèn)的工程竣工日期為2024年××月××日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。具體的工程進(jìn)度計(jì)劃由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）等。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段完成后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并由雙方共同確定整改措施。整改完成后，甲方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保修期限：本工程保修期限為兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條工程材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供本工程施工所需的一切材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。乙方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交材料清單，并按照甲方確認(rèn)的清單進(jìn)行采購(gòu)。5.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供本工程施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、安全性能符合工程要求。乙方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交設(shè)備清單，并按照甲方確認(rèn)的清單進(jìn)行采購(gòu)。5.3材料、設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條工程款支付與結(jié)算6.1付款方式：本合同工程款采用分期付款方式。甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，分期支付工程款。具體付款比例和付款時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。6.2付款進(jìn)度：雙方確認(rèn)的付款進(jìn)度為：工程開(kāi)工后，每月末按照實(shí)際完成的工程量支付工程款的50%。工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的50%工程款。6.3工程尾款支付條件：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交完整的工程結(jié)算資料后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：自一方提出爭(zhēng)議解決要求之日起，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。如果協(xié)商解決不成，任何一方應(yīng)在收到訴訟狀副本之日起30日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。任何一方提出變更要求的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和費(fèi)用等。（1）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（2）一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（5）雙方協(xié)商一致解除合同的。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、價(jià)格政策、產(chǎn)品研發(fā)等。10.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起兩年。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、限制等）。11.2不可抗力后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同，并根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，相應(yīng)減輕或免除受影響方的責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢之日起終止。12.3合同解除條件：按照合同第九條的規(guī)定，雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自解除協(xié)議生效之日起解除。第十三條附加條款13.1其他補(bǔ)充事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)按照公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，按照本合同第八條的爭(zhēng)議解決方式處理。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：雙方均應(yīng)妥善保管合同及其補(bǔ)充協(xié)議，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入指第三方參與或影響本合同的履行過(guò)程，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的處理2.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求或建議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的調(diào)整或補(bǔ)充。2.3甲方和乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況予以明確。3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以約定。3.3如果第三方未能履行其職責(zé)或?qū)е录追胶鸵曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與其他方的合同關(guān)系。4.2第三方介入本合同，不代表其成為甲方和乙方的合作伙伴或代理人。4.3第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓給其他方。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自干涉甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)保密合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。第六條第三方違約處理6.1第三方未能履行其義務(wù)或?qū)е录追胶鸵曳綋p失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題未果的，均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方解除合同7.1第三方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2第三方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的損失。第八條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。8.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，提供必要的便利條件。8.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平。第九條第三方介入的書(shū)面協(xié)議9.1第三方介入本合同的，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方、第三方共同簽署，并作為本合同的附件。第十條第三方介入的變更與解除10.1第三方介入本合同的，如需變更或解除合同的，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.2書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：材料供應(yīng)清單附件三：設(shè)備供應(yīng)清單附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：付款方式及進(jìn)度表附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明文件附件十：合同變更與解除協(xié)議附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括完整的建筑裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件三：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方同意。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）。附件六：付款方式及進(jìn)度表詳細(xì)要求：付款方式及進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款支付的方式和時(shí)間。表格應(yīng)由雙方共同制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則詳細(xì)要求：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列出雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為，及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。細(xì)則應(yīng)由雙方共同制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息，及雙方對(duì)保密信息的使用、披露和保護(hù)義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由雙方共同制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件九：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件和影響工程進(jìn)度的相關(guān)資料。文件應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件十：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更與解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序和相應(yīng)的影響。協(xié)議應(yīng)由雙方共同制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未能按照約定提供施工場(chǎng)地、電源、水源等必要條件。3.乙方未能按照約定時(shí)間完成工程。4.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按照工程圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。6.雙方未能按照約定時(shí)間解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的1%至5%。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的1%至5%。3.甲方未能履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同價(jià)款的10%至30%的賠償金。4.乙方未能履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同價(jià)款