2024年建設(shè)行業(yè)合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)行業(yè)合同指南本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條：合同項目內(nèi)容2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3付款時間及條件第四條：合同履行期限4.1項目啟動時間4.2項目完成時間4.3驗收合格時間第五條：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.3丙方的權(quán)利和義務(wù)第六條：合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)解決8.3提交人民法院解決第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：合同的附件11.1附件一：項目設(shè)計方案11.2附件二：項目施工圖紙11.3附件三：合同價款明細表第十二條：合同的簽署和備案12.1合同簽署時間12.2合同備案時間第十三條：合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條：其他條款14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式14.3丙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義定義：甲方為合同項目的委托方，負責提供合同項目所需的相關(guān)資料、場地和支付合同價款等。定義：乙方為合同項目的承攬方，負責按照甲方的要求完成合同項目的施工、安裝、調(diào)試等工作。定義：丙方為合同項目的材料供應(yīng)商，負責提供合同項目所需的建筑材料、設(shè)備等。第二條：合同項目內(nèi)容2.1項目名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：×××城市×××街道×××號2.3項目規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.4項目預(yù)算：合同總價人民幣××××萬元第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣××××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間及條件：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的三分之一作為預(yù)付款；（2）工程進度達到約定的百分比后，甲方支付乙方相應(yīng)比例的工程進度款；（3）工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同價款。第四條：合同履行期限4.1項目啟動時間：本合同簽訂后十個工作日4.2項目完成時間：合同約定的工程進度百分比達到×%，且不超過××××年××月××日4.3驗收合格時間：××××年××月××日前第五條：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定提供場地、資料和相關(guān)設(shè)備；（2）按照約定的時間和金額支付合同價款；（3）對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理化建議；（4）不得干涉乙方的正常工作，不得無故拖延工程進度。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定完成施工、安裝、調(diào)試等工作；（2）按照約定的時間和質(zhì)量要求提交工程進度報告；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，尋求解決方案；（4）對施工場地進行清理，確保工程驗收合格。5.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定提供建筑材料、設(shè)備等；（2）保證材料和設(shè)備的質(zhì)量，不得以次充好；（3）按照約定的時間和數(shù)量交付材料和設(shè)備；（4）對因材料和設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失承擔責任。第六條：合同變更及解除6.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法規(guī)、規(guī)劃等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條：違約責任7.1甲方違約責任（1）未按照約定時間支付合同價款的，按照逾期支付金額的萬分之五支付違約金；（2）未按照約定提供場地、資料和相關(guān)設(shè)備的，承擔相應(yīng)責任；（3）干涉乙方正常工作的，賠償乙方因此造成的損失；（4）無故拖延工程進度的，承擔相應(yīng)責任。7.2乙方違約責任（1）未按照約定時間完成施工、安裝、調(diào)試等工作的，按照逾期完成工程進度部分的合同價款的萬分之五支付違約金；（2）未按照約定質(zhì)量和標準完成工作的，承擔相應(yīng)責任；（3）未按照約定提供工程進度報告的，承擔相應(yīng)責任；（4）施工場地未清理干凈的，承擔相應(yīng)責任。7.3丙方違約責任（1）未按照約定時間交付材料和設(shè)備的，按照逾期交付部分合同價款的萬分之五支付違約金；（2）保證材料和設(shè)備的質(zhì)量，不得以次充好，造成損失的，承擔相應(yīng)責任；（3）未按照約定數(shù)量交付材料和設(shè)備的，承擔相應(yīng)責任。第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過雙方協(xié)商解決。8.2提交仲裁機構(gòu)解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。8.3提交人民法院解決：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的工程進度全部完成，且驗收合格。9.3合同失效條件：合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或失效之日起兩年。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條：合同的附件11.1附件一：項目設(shè)計方案11.2附件二：項目施工圖紙11.3合同價款明細表11.4材料設(shè)備清單11.5工程進度報告模板第十二條：合同的簽署和備案12.1合同簽署時間：××××年××月××日12.2合同備案時間：簽署后五個工作日內(nèi)，雙方將合同副本送至各自所在地的工商行政管理部門備案。第十三條：合同的修訂13.1修訂條件：合同履行過程中，因政策、法規(guī)、規(guī)劃等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。13.2修訂程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂修訂協(xié)議，并按照約定的程序進行備案。第十四條：其他條款14.1甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××郵箱：×××××××××聯(lián)系人：×××14.2乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××郵箱：×××××××××聯(lián)系人：×××14.3丙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××郵箱：×××××××××聯(lián)系人：×××第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)合同約定或未經(jīng)約定但實際參與合同履行過程的各方。1.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔相應(yīng)責任。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：如合同履行過程中需要中介服務(wù)，甲方、乙方同意丙方作為中介方參與，中介方負責協(xié)調(diào)、溝通及監(jiān)督各方履行合同義務(wù)。2.2監(jiān)管方介入：如合同履行過程中需要接受政府或其他監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督，監(jiān)管方有權(quán)對合同履行情況進行檢查，并提出整改要求。2.3專業(yè)咨詢方介入：如合同履行過程中需要專業(yè)咨詢服務(wù)，甲方、乙方同意聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)咨詢方，提供技術(shù)支持和管理建議。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定或?qū)嶋H履行需要，參與合同履行過程；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督和評價；（3）要求甲方、乙方、丙方提供必要的資料和信息。3.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得干涉甲方、乙方、丙方的正常經(jīng)營活動；（2）按照合同約定或?qū)嶋H履行需要，提供專業(yè)服務(wù)和支持；（3）對知悉的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第四條：第三方責任限額4.1第三方承擔的責任限額以其合同約定或?qū)嶋H收到的報酬為限。4.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3第三方如涉及違法行為，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條：第三方與各方關(guān)系的劃分5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方僅為合同履行過程中的參與方，不改變甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與丙方的關(guān)系：第三方介入合同履行過程，不代表丙方對甲方、乙方的合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移，丙方仍應(yīng)承擔合同約定的義務(wù)。第六條：第三方介入后的合同修訂6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂修訂協(xié)議，并按照約定的程序進行備案。6.2第三方介入不影響原合同的效力，除非雙方另有約定。第七條：第三方退出7.1第三方如提前退出合同履行過程，應(yīng)提前通知甲方、乙方、丙方。7.2第三方退出不影響合同的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。第八條：違約責任8.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔違約責任。8.2甲方、乙方、丙方如違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔違約責任。第九條：爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，通過雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。9.3仲裁不成或者一方不同意仲裁的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和失效10.1第三方介入的合同修訂協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止或失效不影響第三方介入?yún)f(xié)議的有效性，除非雙方另有約定。第十一條：其他條款11.1第三方如涉及合同履行過程中的行政許可、審批等手續(xù)，應(yīng)自行辦理，并承擔相應(yīng)責任。11.2第三方如涉及合同履行過程中的稅收、費用等，應(yīng)自行承擔，并按約定方式支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設(shè)計方案詳細要求：包括但不限于項目平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計標準和規(guī)范。附件二：項目施工圖紙詳細要求：包括但不限于施工總圖、施工細圖、施工說明等，應(yīng)符合國家相關(guān)施工標準和規(guī)范。附件三：合同價款明細表詳細要求：詳細列出合同價款的各項費用，包括工程款、材料款、人工款等。附件四：材料設(shè)備清單詳細要求：列出合同約定的材料設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。附件五：工程進度報告模板詳細要求：報告應(yīng)包括工程進度、工程質(zhì)量、安全情況等內(nèi)容，格式應(yīng)符合甲方要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間完成工作、未按約定質(zhì)量標準完成工作、未按約定支付價款等。違約責任認定標準：1.遲延履行：按照遲延履行部分合同價款的萬分之五支付違約金。2.質(zhì)量不符合約定：按照質(zhì)量不符合部分合同價款的百分之十支付違約金。3.未支付價款：按照未支付部分合同價款的萬分之五支付違約