2024年建筑行業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)化制定與實(shí)施指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)化制定與實(shí)施指南本合同目錄一覽第一條：合同范圍與定義1.1合同范圍1.2合同定義第二條：合同主體2.1甲方（委托方）2.2乙方（承包方）第三條：合同標(biāo)的3.1工程概述3.2工程地點(diǎn)3.3工程內(nèi)容第四條：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條：合同履行5.1工程進(jìn)度5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3安全要求第六條：合同變更6.1變更條件6.2變更程序第七條：合同解除7.1解除條件7.2解除程序第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條：合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：合同范圍與定義1.1合同范圍1.2合同定義（1）委托方：指甲方，即需要乙方提供建筑行業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)化制定與實(shí)施指南服務(wù)的單位或個(gè)人。（2）承包方：指乙方，即承擔(dān)為委托方提供建筑行業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)化制定與實(shí)施指南服務(wù)的單位或個(gè)人。（3）合同標(biāo)準(zhǔn)化制定與實(shí)施指南：指乙方根據(jù)委托方的需求，為委托方提供的關(guān)于建筑行業(yè)合同的標(biāo)準(zhǔn)制定、實(shí)施和指導(dǎo)服務(wù)。第二條：合同主體2.1甲方（委托方）甲方是委托乙方提供建筑行業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)化制定與實(shí)施指南服務(wù)的單位或個(gè)人。甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成合同約定的工作。2.2乙方（承包方）乙方是具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的單位或個(gè)人，承擔(dān)為甲方提供建筑行業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)化制定與實(shí)施指南服務(wù)的責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定，完成相關(guān)工作，并按照約定的時(shí)間、質(zhì)量等要求提供服務(wù)。第三條：合同標(biāo)的3.1工程概述本合同標(biāo)的為建筑行業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)化制定與實(shí)施指南服務(wù)，包括但不限于合同標(biāo)準(zhǔn)化的制定、實(shí)施、培訓(xùn)、指導(dǎo)等工作。3.2工程地點(diǎn)合同實(shí)施地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。3.3工程內(nèi)容（1）乙方根據(jù)甲方的需求，進(jìn)行建筑行業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)化的制定與實(shí)施。（2）乙方提供相關(guān)的培訓(xùn)和指導(dǎo)服務(wù)，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練掌握并實(shí)施合同標(biāo)準(zhǔn)化。（3）乙方在合同實(shí)施過(guò)程中提供技術(shù)支持，解答甲方在合同實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第四條：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣【】，大寫(xiě)：【】。4.2支付方式甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為：【】。4.3支付時(shí)間表（1）合同簽署后【】天內(nèi)支付人民幣【】元，作為預(yù)付款。（2）乙方完成合同約定的工作后【】天內(nèi)，甲方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第五條：合同履行5.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）符合建筑行業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)化的要求。（3）滿足甲方的合理需求。5.3安全要求乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全。第六條：合同變更6.1變更條件合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2變更程序合同變更應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按照合同約定時(shí)間、質(zhì)量等要求完成工作的，視為違約。（2）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。（3）雙方的其他違約行為，按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定處理。8.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。（3）雙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保證合同的繼續(xù)履行，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致或者依法停止履行。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方行使解除權(quán)。（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或者解除之日起【】年止。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或者部分履行合同。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：【】。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或者蓋章后，本合同生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及到本合同履行過(guò)程的單位或個(gè)人。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)方等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂等事宜的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的單位或個(gè)人。（4）施工方：承擔(dān)工程施工的單位或個(gè)人。（5）材料供應(yīng)方：向施工方提供工程所需材料的單位或個(gè)人。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同或協(xié)議約定履行義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）第三方與甲乙雙方無(wú)利益沖突。（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條：第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任（1）保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)。（2）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任。（3）協(xié)助甲乙雙方解決因第三方原因?qū)е碌膯?wèn)題。3.2第三方權(quán)益（1）按照合同或協(xié)議約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出建議和監(jiān)督。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同或協(xié)議的約定確定，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約金或其他違約責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同或協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生特殊情況，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同或協(xié)議的約定，第三方并非甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)向甲乙雙方履行合同或協(xié)議約定的義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同或協(xié)議約定向第三方支付報(bào)酬。（3）第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更合同或協(xié)議履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入的解除合同或協(xié)議履行完成后，第三方介入自動(dòng)解除。如提前解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方如違反合同或協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2甲乙雙方違約處理甲乙雙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方受損的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保證合同的繼續(xù)履行，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致或者依法停止履行。第九條：其他條款9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方不能履行合同或協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或者部分履行合同。9.2附件本合同附件包括：【第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑行業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)化制定與實(shí)施指南服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件二：第三方介入范圍及職責(zé)詳細(xì)說(shuō)明附件三：合同價(jià)格明細(xì)表附件四：支付時(shí)間表與支付方式詳細(xì)說(shuō)明附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃與時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳細(xì)說(shuō)明附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細(xì)說(shuō)明附件七：安全要求與措施詳細(xì)說(shuō)明附件八：合同變更與解除條件詳細(xì)說(shuō)明附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說(shuō)明附件十：爭(zhēng)議解決方式與程序詳細(xì)說(shuō)明附件十一：保密條款詳細(xì)說(shuō)明附件十二：不可抗力事件認(rèn)定與處理程序詳細(xì)說(shuō)明附件十三：合同轉(zhuǎn)讓與份讓詳細(xì)說(shuō)明附件十四：附件清單與說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量等要求完成工作。2.甲方未按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按照合同或協(xié)議約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。2.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%。3.第三方違約的，應(yīng)根據(jù)合同或協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照約定的時(shí)間完成工作，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付額外的賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑行業(yè)：指涉及建筑物的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等相關(guān)活動(dòng)。2.合同標(biāo)準(zhǔn)化：指對(duì)建筑行業(yè)中常見(jiàn)的合同條款、條件、程序等進(jìn)行統(tǒng)一和規(guī)范，以提高合同的透明度和可操作性。3.第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及到本合同履行過(guò)程的單位或個(gè)人。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，向另一方支付的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同