2024年戶外影視拍攝場地租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外影視拍攝場地租賃本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃時間第二條租賃費用2.1租賃費用金額2.2租賃費用支付方式2.3租賃費用支付時間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租賃用途4.1租賃場地用途限制4.2租賃場地使用規(guī)范4.3租賃場地禁止行為第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1場地維護(hù)責(zé)任5.2場地保養(yǎng)責(zé)任5.3損壞賠償條款第六條保險責(zé)任6.1保險購買要求6.2保險賠償范圍6.3保險事故處理第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2場地提供方違約責(zé)任7.3違約賠償金額第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3違反保密條款的賠償?shù)谑粭l通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時間第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款效力12.3附加條款修改程序第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效條件13.3合同生效時間第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同份數(shù)管理第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，場地面積為____平方米。場地具備戶外影視拍攝所需的____（具體設(shè)施名稱）等設(shè)施。1.2場地使用范圍租賃方可在租賃期間內(nèi)，按照本合同約定，使用上述場地進(jìn)行戶外影視拍攝活動。租賃方在使用場地時，不得改變場地原有設(shè)施和結(jié)構(gòu)，并應(yīng)遵守場地使用規(guī)范。1.3場地租賃時間租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃方應(yīng)在租賃期滿前____個工作日，向場地提供方提出續(xù)約申請，如需續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂續(xù)約協(xié)議。第二條租賃費用2.1租賃費用金額租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括場地租賃費、設(shè)施使用費、服務(wù)費等。2.2租賃費用支付方式租賃方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃費用支付至場地提供方指定的賬戶，支付時注明合同編號和租賃方名稱。2.3租賃費用支付時間租賃方應(yīng)在每期租賃費用到期日前____個工作日，支付當(dāng)期租賃費用。若租賃方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金總額的__%作為滯納金。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。3.3租賃續(xù)約條款租賃方如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前____個工作日，向場地提供方提出續(xù)約申請。場地提供方在收到續(xù)約申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)。如雙方達(dá)成續(xù)約意向，應(yīng)簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條租賃用途4.1租賃場地用途限制租賃方在租賃期間內(nèi)，僅限于進(jìn)行戶外影視拍攝活動，不得將場地用于其他用途。4.2租賃場地使用規(guī)范租賃方在使用場地時，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。同時，應(yīng)確保場地設(shè)施的正常使用，不得損壞場地設(shè)施。4.3租賃場地禁止行為（一）擅自改變場地設(shè)施和結(jié)構(gòu)；（二）擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方；（三）在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動；（四）在場地內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等不文明行為；（五）其他影響場地正常使用的行為。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1場地維護(hù)責(zé)任場地提供方應(yīng)對場地的設(shè)施和結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2場地保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)按照場地提供方的要求，負(fù)責(zé)場地的日常保養(yǎng)和清潔工作。5.3損壞賠償條款租賃方在使用場地期間，如因操作不當(dāng)、疏忽等原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定。第六條保險責(zé)任6.1保險購買要求租賃方應(yīng)在租賃開始前，購買場地租賃期間內(nèi)的人身意外傷害保險，保險金額不低于人民幣____萬元。并將保險單復(fù)印件提交給場地提供方。6.2保險賠償范圍保險賠償范圍應(yīng)包括但不限于租賃方及其工作人員在場地內(nèi)發(fā)生的人身傷亡、財產(chǎn)損失等。6.3保險事故處理租賃方在發(fā)生保險事故時，應(yīng)立即通知場地提供方，并按照保險公司的要求，配合進(jìn)行事故處理。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)提交至____市（?。┲俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方如擬變更或解除本合同，須提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。9.2合同解除條件（一）租賃方嚴(yán)重違約，場地提供方要求解除合同的；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（三）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行的。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等不宜公開的信息。10.2保密信息使用限制雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。10.3違反保密條款的賠償如一方違反本保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時載明的地址。11.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定地址之日起____個工作日內(nèi)生效。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容（此處列出附加條款的具體內(nèi)容）12.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等效力。12.3附加條款修改程序附加條款的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署方式本合同采用書面形式，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)按需制備，用于備查。14.3合同份數(shù)管理雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，如發(fā)生損壞或遺失，應(yīng)及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對本合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的非合同當(dāng)事人。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙方不承擔(dān)第三方的原因造成的損失。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。未經(jīng)對方同意，甲乙方不得擅自引入第三方。2.2第三方介入條件（一）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、技術(shù)條件和服務(wù)資質(zhì)；（二）第三方介入不會損害對方合法權(quán)益；（三）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如第三方違約，甲乙方有權(quán)直接向第三方主張違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同而對甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行過程中第三方所涉及的具體項目、風(fēng)險程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定。并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整方式為：（一）甲乙方書面通知對方，經(jīng)對方同意后生效；（二）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同履行過程中，不代表甲乙方任何一方，獨立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)第六條第三方介入對甲乙方的影響6.1第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的解除、終止和違約責(zé)任。如第三方違約，甲乙方有權(quán)直接向第三方主張違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（一）合同履行完畢；（二）合同解除或終止；（三）甲乙方書面通知對方解除第三方介入。7.2第三方介入終止程序甲乙方如需終止第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商確定終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于責(zé)任承擔(dān)、費用結(jié)算等。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)直接向第三方主張違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲乙方違約處理甲乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)提交至____市（?。┲俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁。第十條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署方式本合同采用書面形式，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。第十二條附件本合同附件包括：（一）第三方資格證明文件；（二）第三方責(zé)任限額確認(rèn)文件；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方資格證明文件1.1文件內(nèi)容第三方提供的資格證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書等。1.2文件要求資格證明文件應(yīng)真實、有效，第三方應(yīng)保證文件內(nèi)容的真實性。1.3文件說明附件一應(yīng)作為第三方資格的初步證明，甲乙方有權(quán)在合同履行過程中要求第三方提供最新的資格證明文件。附件二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)文件2.1文件內(nèi)容第三方確認(rèn)的承擔(dān)責(zé)任限額的文件，包括但不限于責(zé)任限額的計算公式、承擔(dān)責(zé)任的具體范圍等。2.2文件要求責(zé)任限額確認(rèn)文件應(yīng)由第三方簽字或蓋章，并注明日期。2.3文件說明附件二應(yīng)作為第三方承擔(dān)責(zé)任限額的依據(jù)，甲乙方有權(quán)在合同履行過程中要求第三方提供該文件。附件三：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議3.1文件內(nèi)容包括但不限于租賃場地使用協(xié)議、設(shè)備租賃協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等。3.2文件要求相關(guān)協(xié)議應(yīng)由甲乙方及第三方簽字或蓋章，并注明日期。3.3文件說明附件三應(yīng)作為合同履行過程中甲乙方、第三方之間的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定時間支付租賃費用；2.甲乙方未按約定使用租賃場地；3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.第三方未按約定時間履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；4.違約方的違約行為涉及法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲乙方未按約定時間支付租賃費用，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲乙方應(yīng)支付滯納金。若甲乙方連續(xù)逾期支付，視為甲乙方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)支付給對方的一定金額。3