2024年城市供水管網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目融資租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市供水管網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目融資租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租人1.2承租人1.3融資租賃1.4租賃物1.5租賃期限1.6租金第二條租賃物的交付和驗(yàn)收2.1交付時(shí)間2.2交付地點(diǎn)2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4質(zhì)量保證第三條租金支付及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3保險(xiǎn)責(zé)任第五條合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同解除第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁效力第八條合同的生效、無(wú)效和解除8.1合同生效條件8.2合同無(wú)效8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2附件11.3補(bǔ)充協(xié)議第十二條租金調(diào)整機(jī)制12.1調(diào)整條件12.2調(diào)整方式12.3調(diào)整時(shí)間第十三條維修和保養(yǎng)13.1維修責(zé)任13.2保養(yǎng)責(zé)任13.3維修保養(yǎng)記錄第十四條項(xiàng)目驗(yàn)收和交付14.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.2驗(yàn)收程序14.3交付時(shí)間及方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3融資租賃：指出租人根據(jù)承租人的要求，購(gòu)買租賃物并將其租賃給承租人使用，承租人在租賃期限內(nèi)支付租金，租賃期滿后有權(quán)選擇購(gòu)買租賃物的交易方式。1.4租賃物：指本項(xiàng)目所涉及的供水管網(wǎng)設(shè)施，包括但不限于管道、閥門、泵站等。1.6租金：指承租人按照本合同約定，向出租人支付的租賃費(fèi)用，包括基本租金和附加租金。第二條租賃物的交付和驗(yàn)收2.1交付時(shí)間：出租人應(yīng)在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租人。2.2交付地點(diǎn)：租賃物交付地點(diǎn)為承租人指定的項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量要求。2.4質(zhì)量保證：出租人應(yīng)對(duì)租賃物的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證租賃物在正常使用條件下，能夠滿足合同約定的功能和性能要求。第三條租金支付及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：承租人應(yīng)按照本合同約定的租金計(jì)算公式，向出租人支付租金。3.2租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3租金支付期限：承租人應(yīng)在每個(gè)付款期內(nèi)按時(shí)支付租金，遲延支付的，應(yīng)按照遲延部分租金的0.05%支付滯納金。3.4相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：租賃物僅限于承租人的供水管網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目使用，不得用于其他目的。4.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按照合同約定的保險(xiǎn)條款，為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。第五條合同的變更和終止5.1合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止：合同終止的條件為本合同約定的租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除：合同解除的條件為本合同約定的解除條件發(fā)生，或者雙方協(xié)商一致解除合同。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約：出租人未按照本合同約定交付租賃物，或者租賃物不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租人違約：承租人未按照本合同約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為本合同租金總額的10%。第八條合同的生效、無(wú)效和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同無(wú)效：本合同無(wú)效的情形依照法律規(guī)定，包括但不限于一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。8.3合同解除：合同解除的情形依照法律規(guī)定，包括但不限于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。9.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息或者不再需要保密。9.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2附件：本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條租金調(diào)整機(jī)制12.1調(diào)整條件：租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)利率、匯率等金融要素發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。12.2調(diào)整方式：租金調(diào)整可采用固定匯率或者浮動(dòng)匯率方式。12.3調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整應(yīng)在合同約定的租金支付日進(jìn)行。第十三條維修和保養(yǎng)13.1維修責(zé)任：出租人應(yīng)對(duì)租賃物承擔(dān)質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維修責(zé)任。13.2保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和保養(yǎng)要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。13.3維修保養(yǎng)記錄：承租人應(yīng)妥善保管租賃物的維修保養(yǎng)記錄，以證明租賃物的維護(hù)狀況。第十四條項(xiàng)目驗(yàn)收和交付14.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)滿足項(xiàng)目合同約定的技術(shù)參數(shù)和性能要求。14.2驗(yàn)收程序：租賃物交付后，由承租人組織驗(yàn)收，出租人應(yīng)予以配合。14.3交付時(shí)間及方式：租賃物交付時(shí)間為合同約定的交付日期，交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)支持、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同獲得的權(quán)益，應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方的職責(zé)、工作范圍、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)本合同約定的范圍。17.2責(zé)任劃分：甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定確定。17.3責(zé)任承擔(dān)：第三方因履行合同造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第十八條第三方介入的違約處理18.1違約處理：第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約賠償：第三方違約造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為本合同租金總額的10%。第十九條第三方介入的合同解除19.1合同解除：第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。19.2解除后果：合同解除后，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第二十條第三方介入的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息或者不再需要保密。20.2泄密責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決21.1法律適用：第三方介入本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。21.2爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的其他條款22.1其他條款：本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2附件：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二十三條第三方介入的驗(yàn)收和交付23.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足項(xiàng)目合同約定的技術(shù)參數(shù)和性能要求。23.2驗(yàn)收程序：第三方服務(wù)交付后，由甲乙方組織驗(yàn)收，第三方應(yīng)予以配合。23.3交付時(shí)間及方式：第三方服務(wù)交付時(shí)間為補(bǔ)充協(xié)議約定的交付日期，交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單附件2：技術(shù)參數(shù)和性能要求附件3：租賃物保險(xiǎn)單附件4：維修保養(yǎng)計(jì)劃附件5：租金計(jì)算公式附件6：租賃物交付驗(yàn)收單附件7：租金支付記錄附件8：違約金計(jì)算公式附件9：保密信息清單附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，并附上租賃物的照片或圖紙。附件2的詳細(xì)要求：技術(shù)參數(shù)和性能要求應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)和使用要求。附件3的詳細(xì)要求：租賃物保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件4的詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、費(fèi)用等信息。附件5的詳細(xì)要求：租金計(jì)算公式應(yīng)明確租金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。附件6的詳細(xì)要求：租賃物交付驗(yàn)收單應(yīng)包含租賃物的名稱、數(shù)量、交付時(shí)間、驗(yàn)收人等信息。附件7的詳細(xì)要求：租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄承租人的租金支付情況和支付金額。附件8的詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。附件9的詳細(xì)要求：保密信息清單應(yīng)詳細(xì)列明雙方需保密的信息內(nèi)容。附件10的詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定時(shí)間交付租賃物。2.出租人提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承租人未按約定時(shí)間支付租金。4.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的計(jì)算方式為本合同租金總額的10%。2.違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果出租人未按約定時(shí)間交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如果第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指根據(jù)本合同約定，擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給承租人使用的法人或其他組織。2.承租人：指根據(jù)本合同約定，租賃和使用租賃物的法人或其他組織。3.融資租賃：指出租人根據(jù)承租人的要求，購(gòu)買租賃物并將其