2024年房產(chǎn)中介公司與代理商合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介公司與代理商合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1：定義1.2：范圍第二條：雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1：房產(chǎn)中介公司的權(quán)利與義務(wù)2.2：代理商的權(quán)利與義務(wù)第三條：合作內(nèi)容3.1：房產(chǎn)中介公司提供的服務(wù)3.2：代理商提供的服務(wù)第四條：合作期限4.1：合作期限的起始時(shí)間4.2：合作期限的終止條件第五條：傭金分配與支付5.1：傭金的計(jì)算方式5.2：傭金的支付時(shí)間與方式第六條：業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)6.1：房產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)支持6.2：房產(chǎn)中介公司的培訓(xùn)安排第七條：保密條款7.1：保密信息的定義7.2：保密信息的保護(hù)期限第八條：違約責(zé)任8.1：違約行為的界定8.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1：爭(zhēng)議解決的途徑9.2：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條：法律適用與管轄10.1：本合作協(xié)議適用的法律10.2：爭(zhēng)議解決的管轄法院第十一條：合同的修改與終止11.1：合同修改的條件與程序11.2：合同終止的條件與程序第十二條：通知與送達(dá)12.1：通知的方式12.2：送達(dá)的地址與時(shí)間第十三條：合同的生效13.1：合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間13.2：合同的生效條件第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他事項(xiàng)14.2：雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1：定義1.2：范圍本協(xié)議的范圍包括甲方為乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的信息、咨詢、代辦等服務(wù)，乙方為甲方提供客戶資源、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。第二條：雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1：房產(chǎn)中介公司的權(quán)利與義務(wù)2.1.1：甲方擁有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)和指令權(quán)，以確保乙方按照本協(xié)議的規(guī)定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.1.2：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照約定時(shí)間提供相關(guān)服務(wù)。2.1.3：甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金，并承擔(dān)稅收等法定費(fèi)用。2.2：代理商的權(quán)利與義務(wù)2.2.1：乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定享受甲方提供的服務(wù)和支持。2.2.2：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供客戶資源，并協(xié)助甲方進(jìn)行推廣活動(dòng)。2.2.3：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋客戶需求和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，并協(xié)助甲方完成交易。第三條：合作內(nèi)容3.1：房產(chǎn)中介公司提供的服務(wù)3.1.1：提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括房產(chǎn)法律法規(guī)、交易流程等。3.1.2：提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)，包括房源信息、市場(chǎng)行情等。3.1.3：提供房產(chǎn)交易代辦服務(wù)，包括合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。3.2：代理商提供的服務(wù)3.2.1：提供客戶資源，包括購(gòu)房需求、意向客戶等。3.2.2：協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括線上線下活動(dòng)、宣傳材料等。3.2.3：協(xié)助甲方完成交易，包括帶看房源、談判等。第四條：合作期限4.1：合作期限的起始時(shí)間為雙方簽署本協(xié)議之日起。4.2：合作期限為_(kāi)___年，除非一方提前終止本協(xié)議，否則自動(dòng)續(xù)約____年。第五條：傭金分配與支付5.1：傭金的計(jì)算方式傭金根據(jù)實(shí)際成交的房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2：傭金的支付時(shí)間與方式傭金在交易完成后支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第六條：業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)6.1：房產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)支持甲方應(yīng)為乙方提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和交流，以提高乙方的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。6.2：房產(chǎn)中介公司的培訓(xùn)安排甲方應(yīng)定期組織培訓(xùn)活動(dòng)，包括線上課程、線下研討會(huì)等，乙方應(yīng)積極參與。第七條：保密條款7.1：保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議簽訂過(guò)程中以及合作過(guò)程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。7.2：保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為協(xié)議終止后五年。第八條：違約責(zé)任8.1：違約行為的界定違約行為包括但不限于：未按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)、未按照約定時(shí)間完成任務(wù)、泄露保密信息、故意損害對(duì)方利益等。8.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償對(duì)方損失、履行合同義務(wù)等。第九條：爭(zhēng)議解決9.1：爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方同意繼續(xù)履行本協(xié)議。第十條：法律適用與管轄10.1：本合作協(xié)議適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2：爭(zhēng)議解決的管轄法院雙方同意將本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條：合同的修改與終止11.1：合同修改的條件與程序任何一方提出修改本協(xié)議時(shí)，需以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。11.2：合同終止的條件與程序第十二條：通知與送達(dá)12.1：通知的方式雙方可以通過(guò)書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2：送達(dá)的地址與時(shí)間雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址，通知應(yīng)在送達(dá)地址指定的時(shí)間為有效。第十三條：合同的生效13.1：合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間本協(xié)議于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。13.2：合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2：雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式對(duì)于本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照公平、合理、誠(chéng)信的原則協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交易過(guò)程的各方，包括但不限于購(gòu)房客戶、售房業(yè)主、金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、政府部門等。1.2：第三方責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和交易習(xí)慣，對(duì)參與交易的各方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1：第三方介入的條件2.2：第三方介入的程序第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方的同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條：甲方和乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1：甲方義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)房產(chǎn)交易的合法性、真實(shí)性，并確保交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)符合法律法規(guī)要求。3.2：乙方義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，并提供必要的業(yè)務(wù)支持和服務(wù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)與其角色相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2：第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情況和交易金額確定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1：第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙方的正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。5.2：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和交易習(xí)慣進(jìn)行劃分，避免損害甲乙方的合法權(quán)益。第六條：第三方介入的變更與終止6.1：第三方變更如第三方因故退出本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。6.2：第三方終止如第三方未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)終止其介入。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1：第三方違約行為界定第三方違約行為包括但不限于：未按照約定履行義務(wù)、提供虛假信息、故意損害甲乙方利益等。7.2：第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償甲乙方損失、履行合同義務(wù)等。第八條：爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方同意繼續(xù)履行本合同。第九條：法律適用與管轄9.1：本合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2：爭(zhēng)議解決的管轄法院雙方同意將本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十條：合同的修改與終止10.1：合同修改的條件與程序任何一方提出修改本合同時(shí)，需以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。10.2：合同終止的條件與程序第十一條：通知與送達(dá)11.1：通知的方式雙方可以通過(guò)書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2：送達(dá)的地址與時(shí)間雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址，通知應(yīng)在送達(dá)地址指定的時(shí)間為有效。第十二條：合同的生效12.1：合同的簽署地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。12.2：合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：其他條款13.1：雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2：雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式對(duì)于本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照公平、合理、誠(chéng)信的原則協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、交易雙方信息、交易時(shí)間等。說(shuō)明：用于記錄房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，確保交易的真實(shí)性和透明度。2.附件二：傭金計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：明確傭金的計(jì)算方式、費(fèi)率、計(jì)算依據(jù)等。說(shuō)明：用于詳細(xì)說(shuō)明傭金的計(jì)算過(guò)程，確保雙方對(duì)傭金分配無(wú)異議。3.附件三：業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)安排表詳細(xì)要求：包含培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、講師等。說(shuō)明：用于規(guī)劃和記錄業(yè)務(wù)支持和培訓(xùn)的具體安排，提升乙方業(yè)務(wù)能力。4.附件四：保密信息清單詳細(xì)要求：明確列出雙方認(rèn)為需要保密的信息內(nèi)容。說(shuō)明：用于雙方確認(rèn)需保密的信息范圍，防止信息泄露。5.附件五：爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：清晰展示爭(zhēng)議解決的步驟和程序。說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)按照流程處理，確保爭(zhēng)議解決的高效性。6.附件六：第三方機(jī)構(gòu)名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：列出所有第三方機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：用于確認(rèn)雙方合作的第三方機(jī)構(gòu)，確保第三方服務(wù)的合法性和專業(yè)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照約定時(shí)間完成任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方需支付違約金，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供客戶資源，則需支付甲方約定的違約金。2.違約行為：提供虛假信息或故意隱瞞重要信息責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方提供虛假的房產(chǎn)信息導(dǎo)致交易失敗，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：違約方需按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任，并履行合同義務(wù)。示例說(shuō)明：若金融機(jī)構(gòu)未按照約定提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致交易延誤，金融機(jī)構(gòu)需承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介公司：指依法成立，專門從事房產(chǎn)中介