2024年式固定資產(chǎn)租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式固定資產(chǎn)租賃合同書本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用第六條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃物的損失處理第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約賠償金額第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為甲方所有的位于____地的固定資產(chǎn)，具體包括但不限于：____等。租賃物狀況良好，能正常履行租賃合同約定的用途。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照乙方的要求，將租賃物辦理全險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），包含在租金內(nèi)支付。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用大修和保養(yǎng)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任租賃期間，如發(fā)生租賃物損毀、丟失等風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2租賃物的損失處理租賃物發(fā)生損失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行損失處理。如損失由乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約賠償金額違約金為本合同租金的2倍，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)租金的20倍。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知乙方如確需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。甲方收到通知后30日內(nèi)未提出異議的，轉(zhuǎn)讓有效。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括：租賃物清單、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保險(xiǎn)單等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各方的保存份數(shù)雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得隨意涂改、損壞或遺失。如一方丟失，另一方應(yīng)提供合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可引入第三方。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不得違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方介入不應(yīng)影響合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，提供相應(yīng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：____元（大寫：人民幣_(tái)___元整）。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第五條第三方服務(wù)期間的權(quán)益保障5.1第三方服務(wù)期間，甲乙雙方享有租賃物使用權(quán)和所有權(quán)，第三方不得干涉。5.2第三方服務(wù)期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于租金支付、維修保養(yǎng)等。第六條第三方服務(wù)期間的違約處理6.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方serviceperiod,the甲方and乙方shallcontinuetoperformtheirobligationsunderthiscontract,includingbutnotlimitedtorentpayment,maintenanceandrepair,etc.第七條第三方服務(wù)期間的爭(zhēng)議解決7.1第三方服務(wù)期間發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第八條第三方服務(wù)期間的合同變更或解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同涉及的第三方服務(wù)內(nèi)容。8.2合同變更或解除不影響甲乙雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。第九條第三方服務(wù)期間的合同轉(zhuǎn)讓9.1甲乙雙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2甲乙雙方如確需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明材料。對(duì)方收到通知后30日內(nèi)未提出異議的，轉(zhuǎn)讓有效。第十條第三方服務(wù)期間的附件10.1第三方服務(wù)期間的附件包括：第三方服務(wù)協(xié)議、服務(wù)記錄、費(fèi)用憑證等。10.2附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方服務(wù)期間的其他約定11.1甲乙雙方的其他約定第十二條第三方服務(wù)期間的合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2各方的保存份數(shù)甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得隨意涂改、損壞或遺失。如一方丟失，另一方應(yīng)提供合同副本。第十三條第三方服務(wù)期間的法律法規(guī)適用本合同及第三方服務(wù)期間的履行，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十四條第三方服務(wù)期間的爭(zhēng)議解決如本合同及第三方服務(wù)期間的爭(zhēng)議發(fā)生在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域外，甲乙雙方同意適用中華人民共和國(guó)的法律，并按照本合同爭(zhēng)議解決方式解決。第十五條第三方服務(wù)期間的附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保險(xiǎn)單等。第十六條第三方服務(wù)期間的合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改和補(bǔ)充的部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀和數(shù)量。附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)和數(shù)量，以及雙方對(duì)租賃物的驗(yàn)收結(jié)果。附件三：保險(xiǎn)單第三方提供的保險(xiǎn)單副本，證明租賃物已辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用已支付。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件五：服務(wù)記錄記錄第三方在服務(wù)期間的服務(wù)情況，包括維修保養(yǎng)記錄、費(fèi)用支出記錄等。附件六：費(fèi)用憑證第三方服務(wù)期間的費(fèi)用支付憑證，證明甲乙雙方已按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定履行租金支付義務(wù)；2.甲乙雙方未按照約定履行租賃物的使用和維護(hù)義務(wù)；3.甲乙雙方未按照約定履行租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)；4.第三方未按照約定提供服務(wù)；5.第三方服務(wù)期間，租賃物發(fā)生損失或損壞，未按照約定承擔(dān)責(zé)任；6.甲乙雙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同租金的2倍；2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)租金的20倍；3.第三方服務(wù)期間的費(fèi)用支付憑證，證明甲乙雙方已按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未按照約定履行租金支付義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10000元整（大寫：人民幣壹萬(wàn)元整），并賠償因此給乙方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的固定資產(chǎn)。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費(fèi)用。3.第三方：指非本合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。4.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的違約賠償金。5.賠償金額：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額。6.保險(xiǎn)：指對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的安全。7.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。本合同中的租賃物指的是甲方出租給乙方的固定資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、房屋等。租金是乙方向甲方支付的租賃物的使用費(fèi)用，按照約定的金額和方式支付。第三