2024年店面續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面續(xù)租合同本合同目錄一覽1.店面續(xù)租合同概述1.1合同主體1.2店面位置及面積1.3續(xù)租期限1.4店面現(xiàn)狀1.5合同目的2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1承租人的權(quán)利與義務(wù)3.1.1經(jīng)營(yíng)范圍3.1.2店面裝修及維修3.1.3店面使用3.1.4遵守法律法規(guī)3.2出租人的權(quán)利與義務(wù)3.2.1店面維護(hù)3.2.2保障承租人權(quán)益3.2.3保險(xiǎn)責(zé)任3.2.4遵守法律法規(guī)4.合同的變更與終止4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.2合同終止4.2.1終止條件4.2.2終止程序4.2.3終止后的處理5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約解決方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)6.3法律適用7.其他條款7.1合同的生效7.2合同的保密7.3合同的轉(zhuǎn)讓7.4合同的附件8.簽字蓋章8.1出租人簽字蓋章8.2承租人簽字蓋章9.合同簽訂日期10.合同編號(hào)11.附件列表11.1店面平面圖11.2租賃合同復(fù)印件11.3其他重要文件12.補(bǔ)充條款13.修訂歷史14.備注第一部分：合同如下：1.店面續(xù)租合同概述1.1合同主體甲方（出租人）：【甲方全稱】乙方（承租人）：【乙方全稱】1.2店面位置及面積店面位于【具體地址】，面積為【具體面積】平方米。1.3續(xù)租期限本合同續(xù)租期限為【續(xù)租開(kāi)始日期】至【續(xù)租結(jié)束日期】。1.4店面現(xiàn)狀店面現(xiàn)狀【描述店面現(xiàn)狀】。1.5合同目的雙方共同遵守本合同，確保乙方能夠繼續(xù)租賃店面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。2.2租金支付周期租金按【支付周期】支付，即每【支付周期】支付一次租金。2.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.4租金支付方式乙方可以通過(guò)【支付方式】將租金支付給甲方。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按照【調(diào)整機(jī)制】執(zhí)行。3.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1承租人的權(quán)利與義務(wù)3.1.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合【經(jīng)營(yíng)范圍】。3.1.2店面裝修及維修乙方負(fù)責(zé)店面裝修及日常維修，確保店面安全、衛(wèi)生。3.1.3店面使用乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。3.1.4遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.2出租人的權(quán)利與義務(wù)3.2.1店面維護(hù)甲方負(fù)責(zé)店面的整體維護(hù)，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行。3.2.2保障承租人權(quán)益甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。3.2.3保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買店面保險(xiǎn)，確保店面及乙方經(jīng)營(yíng)物品的安全。3.2.4遵守法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.合同的變更與終止4.1合同變更4.1.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.1.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期等相關(guān)事項(xiàng)。4.2合同終止4.2.1終止條件合同終止條件按照【終止條件】執(zhí)行。4.2.2終止程序合同終止前，乙方應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知甲方。4.2.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離店面，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1違約情形違約情形包括【列舉違約情形】。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任】。5.3違約解決方式違約解決方式包括【解決方式】。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為【解決方式】。6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為【地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【機(jī)構(gòu)】。6.3法律適用本合同適用【法律名稱】。7.其他條款7.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。7.3合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。7.4合同的附件附件包括【列舉附件】。8.簽字蓋章8.1出租人簽字蓋章甲方（出租人）簽字：____________甲方（出租人）蓋章：____________8.2承租人簽字蓋章乙方（承租人）簽字：____________乙方（承租人）蓋章：____________9.合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。10.合同編號(hào)本合同編號(hào)為【編號(hào)】。11.附件列表11.1店面平面圖11.2租賃合同復(fù)印件11.3其他重要文件12.補(bǔ)充條款【補(bǔ)充條款】13.修訂歷史【修訂歷史】14.備注【備注】8.簽字蓋章8.1出租人簽字蓋章甲方（出租人）簽字：____________甲方（出租人）蓋章：____________8.2承租人簽字蓋章乙方（承租人）簽字：____________乙方（承租人）蓋章：____________9.合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。10.合同編號(hào)本合同編號(hào)為【編號(hào)】。11.附件列表11.1店面平面圖11.2租賃合同復(fù)印件11.3其他重要文件12.補(bǔ)充條款【補(bǔ)充條款】13.修訂歷史【修訂歷史】14.備注【備注】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)理賠、維修服務(wù)等方面的責(zé)任。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出，包括但不限于店面維護(hù)、保險(xiǎn)購(gòu)買、經(jīng)營(yíng)咨詢等。3.第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付方式甲方和乙方應(yīng)按照委托協(xié)議約定的方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲方和乙方對(duì)第三方提出的損害賠償請(qǐng)求的的最高金額。4.2責(zé)任限額約定甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在委托協(xié)議中予以體現(xiàn)。4.3責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)市場(chǎng)行情、保險(xiǎn)理賠情況等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需雙方協(xié)商一致。5.第三方違約處理5.1違約情形第三方違約情形包括但不限于服務(wù)不到位、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按約定時(shí)間提供服務(wù)等。5.2違約處理甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商無(wú)果，可依法采取相應(yīng)措施。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于委托協(xié)議，第三方應(yīng)履行約定的義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)履行支付費(fèi)用的義務(wù)。6.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分應(yīng)明確，包括但不限于服務(wù)范圍、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。7.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響7.1第三方介入不影響合同主體第三方介入不影響甲方和乙方作為合同主體的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響合同內(nèi)容第三方介入不影響合同原有條款的內(nèi)容，包括但不限于租金、租賃期限、經(jīng)營(yíng)范圍等。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期等相關(guān)事項(xiàng)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為【爭(zhēng)議解決方式】。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為【地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【機(jī)構(gòu)】。9.3法律適用本合同適用【法律名稱】。10.第三方介入后的合同終止10.1終止條件合同終止條件按照【終止條件】執(zhí)行。10.2終止程序合同終止前，乙方應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知甲方。10.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離店面，并支付相關(guān)費(fèi)用。11.第三方介入后的違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括【列舉違約情形】。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任】。11.3違約解決方式違約解決方式包括【解決方式】。12.第三方介入后的其他條款12.1補(bǔ)充條款【補(bǔ)充條款】12.2修訂歷史【修訂歷史】12.3備注【備注】第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：店面平面圖附件2：租賃合同復(fù)印件附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件4：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件5：維修服務(wù)記錄附件6：經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件附件7：其他重要文件附件1店面平面圖：詳細(xì)展示店面的布局、尺寸、出入口等信息，便于雙方明確店面的實(shí)際狀況。附件2租賃合同復(fù)印件：提供租賃合同的復(fù)印件，作為本合同的補(bǔ)充資料，便于雙方查閱。附件3第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。附件4保險(xiǎn)單復(fù)印件：提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明第三方已購(gòu)買店面保險(xiǎn)，確保店面及乙方經(jīng)營(yíng)物品的安全。附件5維修服務(wù)記錄：記錄店面的維修服務(wù)情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件6經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件：提供經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件，證明乙方合法經(jīng)營(yíng)，符合合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。附件7其他重要文件：包括但不僅限于與第三方簽訂的其他協(xié)議、合同、重要郵件往來(lái)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.第三方未按約定提供服務(wù)。4.甲方未履行合同約定的維修責(zé)任。5.乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。3.違約方應(yīng)在違約發(fā)生后【時(shí)間】?jī)?nèi)糾正違約行為，否則雙方可采取法律手段解決。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的出租人，擁有店面所有權(quán)，負(fù)責(zé)店面的整體維護(hù)和管理。2.乙方：指合同中的承租人，租賃店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.第