2024年度合肥市某公司辦公樓施工建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度合肥市某公司辦公樓施工建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款條件第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序第十三條合同的終止與驗(yàn)收13.1合同終止條件13.2驗(yàn)收程序13.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四條其他條款14.1合同的生效與解除14.2合同的保管14.3合同的復(fù)制14.4合同的修改第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：合肥市某公司1.1.2法定地址：合肥市某區(qū)某路某號(hào)1.1.3聯(lián)系人：某某1.1.4聯(lián)系電話：131.2承包方1.2.1名稱：某某建筑工程有限公司1.2.2法定地址：某省某市某區(qū)某路某號(hào)1.2.3聯(lián)系人：某某1.2.4聯(lián)系電話：13第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度合肥市某公司辦公樓施工建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：合肥市某區(qū)某路某號(hào)2.3工程規(guī)模：地上層，地下層，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款條件：承包方完成合同約定的工程內(nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包方按約定的付款比例支付相應(yīng)款項(xiàng)第四條施工期限4.1工程開工日期：2024年X月X日4.2工程竣工日期：2024年X月X日4.3延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工程竣工日期，并按實(shí)際情況調(diào)整付款進(jìn)度第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同成立質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要建筑材料、設(shè)備及配件6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供施工所需的機(jī)械設(shè)備、工具等6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：雙方共同對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的不得使用第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計(jì)、施工過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬承包方所有8.2侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方的施工行為侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，承包方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止9.3泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未能按約定支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地等，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付違約金10.2承包方違約：如承包方未能按約定完成工程、保證工程質(zhì)量等，發(fā)包方有權(quán)要求承包方限期整改，并有權(quán)解除合同，要求承包方支付違約金10.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟11.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方同意向某省某市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁11.3訴訟管轄：如選擇訴訟，雙方同意某省某市人民法院管轄第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同12.2解除條件：合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方可以解除合同12.3變更與解除的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案第十三條合同的終止與驗(yàn)收13.1合同終止條件：合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方辦理結(jié)算手續(xù)后，合同終止13.2驗(yàn)收程序：雙方共同組織驗(yàn)收，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付剩余款項(xiàng)13.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定第十四條其他條款14.1合同的生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除需雙方協(xié)商一致，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案14.2合同的保管：雙方各自保管合同正本，副本用于履行合同過程中查閱，不得外泄14.3合同的復(fù)制：如一方需要復(fù)制合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行復(fù)制14.4合同的修改：合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方介入的條件：第三方介入需在甲乙雙方的共同協(xié)商一致下進(jìn)行，且第三方介入的行為不得違反本合同的約定。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并確保其行為的合法性、合規(guī)性。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表任何一方的利益，公正客觀地履行其職責(zé)。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)涉及到的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，因其他原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方形成的任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系，均與第三方自身有關(guān)，與甲乙雙方無關(guān)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的任何法律后果，均由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于第三方在履行職責(zé)過程中的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確。6.3如第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責(zé)、費(fèi)用等。7.2第三方介入的解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方的介入。7.3第三方介入的變更與解除，需簽訂書面協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方同意向某省某市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟管轄：如選擇訴訟，雙方同意某省某市人民法院管轄。第十條合同的生效與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的解除，需雙方協(xié)商一致，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件3：工程量清單附件4：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃附件6：質(zhì)量保修書附件7：安全施工措施附件8：合同價(jià)款支付憑證附件9：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件10：保密協(xié)議附件11：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件12：仲裁協(xié)議附件13：訴訟管轄協(xié)議附件14：第三方介入?yún)f(xié)議附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)要求和說明附件1包含工程的整體設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等專業(yè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。甲乙雙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工和驗(yàn)收。附件2：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)要求和說明附件2包含施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，包括但不限于施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃、人員配置、材料和設(shè)備使用計(jì)劃等。甲乙雙方應(yīng)按照施工方案和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件3：工程量清單的詳細(xì)要求和說明附件3包含工程量清單，列明工程所需材料、工程部位、工程數(shù)量等。甲乙雙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行材料采購(gòu)和工程計(jì)量。附件4：材料和設(shè)備供應(yīng)清單的詳細(xì)要求和說明附件4包含材料和設(shè)備供應(yīng)清單，列明供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。甲乙雙方應(yīng)按照供應(yīng)清單進(jìn)行材料和設(shè)備的供應(yīng)和使用。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明附件5包含施工進(jìn)度計(jì)劃，列明工程的開工日期、竣工日期、各階段施工完成日期等。甲乙雙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工和驗(yàn)收。附件6：質(zhì)量保修書的詳細(xì)要求和說明附件6包含質(zhì)量保修書，列明甲乙雙方的質(zhì)量保修責(zé)任、保修期限、保修范圍等。甲乙雙方應(yīng)按照質(zhì)量保修書履行質(zhì)量保修義務(wù)。附件7：安全施工措施的詳細(xì)要求和說明附件7包含安全施工措施，列明甲乙雙方的安全施工責(zé)任、安全防護(hù)措施、安全事故處理等。甲乙雙方應(yīng)按照安全施工措施進(jìn)行施工和安全防護(hù)。附件8：合同價(jià)款支付憑證的詳細(xì)要求和說明附件8包含合同價(jià)款支付憑證，列明甲乙雙方支付合同價(jià)款的憑證和支付方式等。甲乙雙方應(yīng)按照支付憑證進(jìn)行價(jià)款支付。附件9：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法的詳細(xì)要求和說明附件9包含工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，列明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。甲乙雙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行工程驗(yàn)收。附件10：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說明附件10包含保密協(xié)議，列明甲乙雙方應(yīng)保密的信息、保密期限、泄露責(zé)任等。甲乙雙方應(yīng)按照保密協(xié)議履行保密義務(wù)。附件11：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明的詳細(xì)要求和說明附件11包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明，列明甲乙雙方對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)等。甲乙雙方應(yīng)按照知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件12：仲裁協(xié)議的詳細(xì)要求和說明附件12包含仲裁協(xié)議，列明甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇仲裁的仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁程序等。甲乙雙方應(yīng)按照仲裁協(xié)議解決爭(zhēng)議。附件13：訴訟管轄協(xié)議的詳細(xì)要求和說明附件13包含訴訟管轄協(xié)議，列明甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇訴訟的法院和管轄程序等。甲乙雙方應(yīng)按照訴訟管轄協(xié)議解決爭(zhēng)議。附件14：第三方介入?yún)f(xié)議的詳細(xì)要求和說明附件14包含第三方介入?yún)f(xié)議，列明第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方的介入事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違