2024年建筑工程驗收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程驗收合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條驗收標準與要求3.1驗收標準3.2驗收程序3.3驗收合格條件第四條驗收時間及流程4.1初步驗收時間4.2正式驗收時間4.3驗收流程第五條驗收內(nèi)容5.1土建工程5.2安裝工程5.3裝飾工程5.4附屬設施第六條驗收組成員6.1驗收組組成6.2驗收組成員職責第七條驗收結果處理7.1驗收合格處理7.2驗收不合格處理第八條工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓條件12.2合同轉讓程序第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××質量檢測有限公司乙方地址：×××市×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑總面積×××平方米2.4工程預算：總造價×××萬元第三條驗收標準與要求3.1驗收標準：按照《建筑工程質量驗收標準》（GB503002013）執(zhí)行3.2驗收程序：分為初步驗收和正式驗收兩個階段3.3驗收合格條件：工程質量符合國家標準和設計要求，功能性試驗合格，安全、環(huán)保、節(jié)能等指標達到規(guī)定要求第四條驗收時間及流程4.1初步驗收時間：工程完工后×××個月內(nèi)4.2正式驗收時間：初步驗收合格后×××個月內(nèi)4.3驗收流程：雙方共同組織驗收組，進行現(xiàn)場檢查、資料審查，形成驗收報告第五條驗收內(nèi)容5.1土建工程：基礎、主體結構、屋面、地面、墻面等5.2安裝工程：給排水、供電、供暖、通風、空調、通信等5.3裝飾工程：內(nèi)外墻面、天花、門窗、幕墻等5.4附屬設施：綠化、道路、廣場、停車場等第六條驗收組成員6.1驗收組組成：甲方代表、乙方代表、設計單位代表、施工單位代表、監(jiān)理單位代表等6.2驗收組成員職責：按照驗收標準和要求進行現(xiàn)場檢查和資料審查，提出驗收意見，形成驗收報告第八條工程保修8.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起算，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年，電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年，其他部位為1年。8.2保修范圍：包括工程質量問題、施工缺陷、材料缺陷等8.3保修責任：乙方負責保修期內(nèi)工程的維修和保養(yǎng)，因乙方原因導致的問題，乙方承擔維修費用和相應損失。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付工程款，應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期，應承擔相應責任。9.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。乙方工程質量不符合約定，應承擔返工、維修等費用，并支付甲方相應損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：×××市中級人民法院10.3爭議解決時效：自一方提出爭議解決要求之日起×××日內(nèi)未能解決，則可以向法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。11.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，因不可抗力導致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓條件：經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2合同轉讓程序：雙方簽訂轉讓協(xié)議，并將轉讓事項通知對方。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同執(zhí)行過程中，雙方可以通過協(xié)商對合同進行修改。13.3合同終止條件：合同約定的工程驗收合格，或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：包括工程設計文件、施工圖紙、技術說明書等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外的合同當事人以外的個人或者組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、政府監(jiān)管部門等。15.2第三方責任：第三方根據(jù)本合同的約定介入合同執(zhí)行過程，應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，并承擔相應的責任。第十六條第三方介入的程序16.1甲方和乙方如需第三方介入，應提前相互協(xié)商，并在合同中明確第三方的職責、權利和義務。16.2甲方和乙方應與第三方簽訂相應的合同，明確第三方的服務范圍、期限、費用等。16.3第三方介入前，甲方和乙方應對第三方進行審查，確保第三方具備相應的資質和能力。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，并承擔相應的賠償責任。賠償金額不超過合同約定的第三方服務費用。17.2如果第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失，第三方應承擔無限責任。17.3甲方和乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用，第三方超過責任限額的賠償責任，由甲方和乙方協(xié)商解決。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方、乙方應是獨立的法律主體，各自承擔合同責任。18.2第三方不免除甲方、乙方根據(jù)本合同應承擔的責任。18.3第三方介入不影響甲方、乙方之間的權利和義務關系，甲方、乙方仍應履行合同約定的義務。第十九條第三方違約處理19.1如果第三方違約，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2如果第三方違約導致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。19.3甲方和乙方應盡力協(xié)助第三方履行合同，第三方未能履行合同的，甲方和乙方應承擔相應責任。第二十條第三方退出20.1第三方提前退出合同，應提前通知甲方和乙方，并承擔因提前退出導致的損失。20.2第三方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同，應立即通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方采取措施減少損失。第二十一條第三方資料保密21.1第三方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。21.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方因保密信息泄露造成的損失。第二十二條第三方介入的修改和終止22.1合同執(zhí)行過程中，甲方和乙方如需修改或終止第三方介入條款，應提前相互協(xié)商，并在合同中明確修改或終止的內(nèi)容。22.2甲方和乙方與第三方簽訂的合同，如需修改或終止，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應的補充協(xié)議或終止協(xié)議。第二十三條第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方與甲方、乙方是獨立的法律主體，各自承擔合同責任。23.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的權利和義務關系，甲方、乙方仍應履行合同約定的義務。23.3第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定，第三方應承擔相應的責任，不影響甲方、乙方之間的合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件附件2：施工圖紙附件3：技術說明書附件4：工程預算表附件5：工程付款憑證附件6：工程驗收報告附件7：保修條款附件8：爭議解決協(xié)議附件9：合同修改協(xié)議附件10：合同終止協(xié)議附件11：第三方服務合同附件12：第三方資質證明附件13：第三方服務費用支付憑證附件14：第三方違約聲明說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方工程質量不符合約定。4.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品。5.第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金為應付款項的千分之五。2.損失賠償計算：根據(jù)實際損失金額進行賠償。示例說明：1.甲方未按約定時間支付工程款，應支付違約金，并賠償乙方因延遲付款導致的損失。2.乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，并賠償甲方因工程延期導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程驗收合同：指甲方與乙方之間就建筑工程的驗收事宜達成的一致協(xié)議。2.甲方：指承擔工程發(fā)包義務的一方。3.乙方：指承擔工程承包義務的一方。4.第三方：指除甲方和乙方之外的合同當事人以外的個人或者組織。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.損失賠償：指因違約行為導致的實際損失金額的賠償。7.合同終止：指合同約定的權利和義務關系消滅。1.本合同是甲方與乙方之間就建筑工程驗收事宜達成的一致協(xié)議，屬于建筑工程驗收合同。2.甲方承擔工程發(fā)包義務，乙方承擔工程承