2024年度XX文化創(chuàng)意產業(yè)孵化基地建設承包協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化創(chuàng)意產業(yè)孵化基地建設承包協議本合同目錄一覽1.承包協議概述1.1協議主體1.2協議標的1.3協議期限2.承包方的義務與責任2.1建設義務2.2質量保障2.3進度控制2.4投資控制3.承包方的權益3.1知識產權保護3.2項目推廣3.3費用報銷3.4違約賠償4.發(fā)包方的義務與責任4.1項目審批4.2資金支付4.3資源提供4.4配合與支持5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序6.合同的終止與違約6.1合同終止條件6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、履行與驗收8.1合同生效條件8.2合同履行期限8.3工程驗收8.4驗收標準9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密義務10.知識產權保護10.1知識產權歸屬10.2知識產權使用10.3侵權責任11.合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序11.3轉讓后果12.合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的修訂12.3合同的附件13.合同的簽署與生效13.1簽署主體13.2簽署程序13.3生效時間14.其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2補充協議14.3附件約定的內容第一部分：合同如下：第一條承包協議概述1.1協議主體1.2協議標的乙方同意承擔甲方2024年度文化創(chuàng)意產業(yè)孵化基地的建設工作，包括但不限于設計、施工、設備采購、人員培訓等。1.3協議期限本協議自雙方簽署之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二條承包方的義務與責任2.1建設義務乙方應按照甲方的要求，完成基地的建設工作，并保證建設質量和進度。2.2質量保障乙方應確保建設質量符合國家相關標準和甲方的要求，對建設過程中的質量問題負責并及時整改。2.3進度控制乙方應按照約定的時間表完成建設任務，如有延期，應承擔相應的違約責任。2.4投資控制乙方應合理控制投資成本，確保投資不超過甲方批準的投資預算。第三條承包方的權益3.1知識產權保護乙方對在建設過程中形成的知識產權享有合法權利，并應保證不侵犯他人的知識產權。3.2項目推廣乙方應積極參與項目的宣傳和推廣活動，提高項目的影響力。3.3費用報銷乙方合理的建設費用，按照合同約定，可向甲方申請報銷。3.4違約賠償乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。第四條發(fā)包方的義務與責任4.1項目審批甲方應按照約定時間完成項目審批工作，確保項目順利實施。4.2資金支付甲方按照合同約定的時間和方式，向乙方支付建設款項。4.3資源提供甲方應提供建設所需的資源，包括但不限于土地、水電等。4.4配合與支持甲方應給予乙方建設過程中的必要配合和支持，確保項目順利進行。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2解除條件合同的解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。5.3變更與解除的程序變更或解除協議應按照雙方約定的程序進行，并報相關部門備案。第六條合同的終止與違約6.1合同終止條件合同終止條件按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.3違約賠償違約賠償的具體金額和方式，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決7.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。7.2調解解決協商不成時，雙方可向所在地的調解組織申請調解。7.3仲裁解決調解不成的，任何一方均有權向約定的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁也不能解決問題，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、履行與驗收8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同履行期限乙方應按照合同約定的工期完成建設任務。8.3工程驗收工程完成后，雙方應按照約定進行驗收，驗收合格的，支付尾款。8.4驗收標準工程驗收標準應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。第十條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密，包括但不限于技術秘密、經營策略等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密義務雙方應對保密內容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。第十一條知識產權保護10.1知識產權歸屬建設過程中產生的知識產權，歸甲方所有。10.2知識產權使用乙方應允許甲方使用建設過程中的知識產權。10.3侵權責任乙方如侵犯他人知識產權，應承擔全部責任。第十二條合同的轉讓11.1轉讓條件合同的任何轉讓均需雙方同意，并簽訂書面轉讓協議。11.2轉讓程序轉讓程序應符合合同約定的條件和程序。11.3轉讓后果轉讓后，新的承包方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十三條合同的附則12.1合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。12.2合同的修訂合同的修訂需經雙方協商一致，并簽訂書面修訂協議。12.3合同的附件本合同的附件包括雙方約定的相關文件和資料。第十四條其他約定13.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，可就其他事項進行約定。13.2補充協議雙方如有補充協議，應以書面形式簽訂。13.3附件約定的內容附件約定的內容應與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是非合同當事人，但為合同的履行提供必要協助或服務的主體。第三方可以包括但不限于中介方、咨詢機構、技術支持單位等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術咨詢、項目管理、質量監(jiān)督、財務審計等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方和乙方同意，第三方介入需經雙方共同選擇，且第三方應具備相應的資質和能力。2.2第三方介入程序第三方介入應按照雙方約定的程序進行，包括但不限于簽訂委托協議、明確職責和權利等。2.3第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：符合國家相關法律法規(guī)、具備必要的專業(yè)能力、不影響合同當事人的合法權益等。第三條第三方的責任與義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，保證合同的順利實施。3.2第三方義務第三方應對合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。3.3第三方權利第三方在其職責范圍內，享有合同約定的權利。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系，甲方和乙方仍應按照合同約定履行各自的義務。4.2第三方與甲乙方的溝通第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利實施。4.3第三方與甲乙方的權益劃分第三方的介入不影響甲乙方的權益劃分，甲乙方的權利和義務不受第三方介入的影響。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內，因違約或侵權行為導致甲方和乙方損失的責任限制額度。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同金額、第三方資質、行業(yè)慣例等因素確定，并在委托協議中明確。5.3第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方在其職責范圍內的違約或侵權行為。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更第三方如發(fā)生變更，應經甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協議。6.2第三方解除第三方介入如需解除，應經甲方和乙方同意，并簽訂書面解除協議。6.3變更與解除的程序第三方變更或解除的程序應符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法解決。7.2第三方爭議解決途徑第三方爭議解決途徑包括但不限于調解、仲裁、訴訟等。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款的簽訂甲方和乙方可根據合同履行情況，簽訂附加條款，明確第三方的職責和權利。8.2附加條款的生效附加條款自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。第九條第三方介入的說明與聲明9.1第三方說明第三方應對其介入合同的事項進行充分說明，確保甲方和乙方明確第三方的職責和權利。9.2第三方聲明第三方聲明其介入合同并非取代甲方和乙方的權利和義務，甲方和乙方仍應履行合同約定的義務。第十條附件：第三方介入協議10.1第三方介入協議附件中應詳細列明第三方的職責、權利、義務、責任限額等事項。10.2第三方介入協議的簽訂第三方介入協議應由甲方、乙方和第三方共同簽訂。10.3第三方介入協議的生效第三方介入協議自三方簽字蓋章之日起生效。本部分修正條款與具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質證明附件二：建設方案及相關設計文件附件三：施工圖紙及技術規(guī)范附件四：工程量清單及報價單附件五：支付方式及進度安排附件六：質量保修協議附件七：安全文明施工保證措施附件八：環(huán)境保護與節(jié)能減排方案附件九：項目驗收標準及程序附件十：第三方介入協議附件一的詳細要求：合同主體資質證明應包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證明等，以證明甲乙雙方的合法經營資格。附件二的詳細要求：建設方案及相關設計文件應包括項目概述、設計理念、平面布局、立面設計、結構設計、機電安裝等，以確保雙方對項目設計和實施有共同的理解。附件三的詳細要求：施工圖紙及技術規(guī)范應詳細說明施工過程中的各項技術要求，包括材料選擇、施工工藝、質量標準等，以確保施工的準確性和合規(guī)性。附件四的詳細要求：工程量清單及報價單應詳細列明工程項目的各項工程量及其價格，以便雙方明確工程成本和支付事項。附件五的詳細要求：支付方式及進度安排應明確支付的時間、金額、條件等，以確保雙方對支付流程有共同的理解。附件六的詳細要求：質量保修協議應明確保修的范圍、期限、責任等，以確保甲乙雙方在質量保修方面的權益。附件七的詳細要求：安全文明施工保證措施應包括施工安全計劃、文明施工要求、應急預案等，以確保施工過程中的安全和文明。附件八的詳細要求：環(huán)境保護與節(jié)能減排方案應包括環(huán)境保護措施、節(jié)能減排措施等，以確保項目符合環(huán)保要求。附件九的詳細要求：項目驗收標準及程序應明確驗收的標準、流程、責任等，以確保項目順利通過驗收。附件十的詳細要求：第三方介入協議應詳細列明第三方的職責、權利、義務、責任限額等事項，以確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成建設任務。2.建設質量不符合國家相關標準和甲方要求。3.投資超出了甲方批準的投資預算。4.未按約定提供建設所需的資源。5.未按約定進行項目宣傳和推廣。6.未按約定保密對方的商業(yè)秘密。違約的責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例計算違約金。2.損害賠償：根據違約行為導致的實際損失計算賠償金額。3.延長工期：按照合同約定的工期延長天數計算。4.支付費用：根據實際發(fā)生的費用計算。示例說明：如果乙方未按約定時間完成建設任務，甲方有權要求乙方支付違約金，并根據違約天數計算延長工期。如果乙方建設質量不符合標準，甲方有權要求乙方拆除不合格部分并重新建設，乙方應承擔由此產生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.第三方：指非合同當事人，為合同的履行提供必要協助或服務的主體。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.