2024年建筑項(xiàng)目成本管理與結(jié)算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目成本管理與結(jié)算合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4成本管理1.5結(jié)算第二條合同范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2成本管理范圍2.3結(jié)算范圍第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2成本管理費(fèi)用3.3結(jié)算價(jià)格第四條合同期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3成本管理期限4.4結(jié)算期限第五條成本管理要求5.1成本預(yù)算編制5.2成本控制5.3成本核算5.4成本分析第六條結(jié)算方式與流程6.1結(jié)算依據(jù)6.2結(jié)算周期6.3結(jié)算金額計(jì)算6.4結(jié)算支付第七條合同變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2合同價(jià)格調(diào)整7.3成本管理與結(jié)算的調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4成本管理成本管理是指乙方按照甲方要求，對(duì)工程項(xiàng)目的全部成本進(jìn)行預(yù)算編制、成本控制、成本核算和成本分析等工作，以確保項(xiàng)目成本的控制和優(yōu)化。1.5結(jié)算結(jié)算是指乙方根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際完成情況，按照本合同約定的方式和流程，向甲方提交工程款項(xiàng)的結(jié)算申請(qǐng)。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本合同約定的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購及安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.2成本管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的全部成本進(jìn)行管理，包括但不限于：成本預(yù)算編制、成本控制、成本核算、成本分析等。2.3結(jié)算范圍乙方負(fù)責(zé)根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際完成情況，進(jìn)行工程款項(xiàng)的結(jié)算，包括但不限于：工程進(jìn)度款、驗(yàn)收款、質(zhì)保金等。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)本項(xiàng)目的工程總價(jià)根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程內(nèi)容和工程量進(jìn)行計(jì)算，具體金額詳見合同附件一。3.2成本管理費(fèi)用乙方為甲方提供成本管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方的成本管理費(fèi)用為人民幣【】，費(fèi)用支付方式詳見本合同第七條。3.3結(jié)算價(jià)格本項(xiàng)目的結(jié)算價(jià)格根據(jù)實(shí)際完成工程量和工程內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算，具體金額詳見合同附件二。第四條合同期限4.1工程開工日期本項(xiàng)目的工程開工日期為【】，具體開工日期以甲乙雙方共同確定的為準(zhǔn)。4.2工程竣工日期本項(xiàng)目的工程竣工日期為【】，具體竣工日期以甲乙雙方共同確定的為準(zhǔn)。4.3成本管理期限成本管理期限自本項(xiàng)目開工日期起至本項(xiàng)目竣工日期止。4.4結(jié)算期限結(jié)算期限自本項(xiàng)目竣工日期起【】日內(nèi)完成。第五條成本管理要求5.1成本預(yù)算編制乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，編制本項(xiàng)目成本預(yù)算，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方審批。5.2成本控制乙方應(yīng)按照成本預(yù)算，對(duì)工程項(xiàng)目的成本進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目成本不超出預(yù)算。5.3成本核算乙方應(yīng)按月對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)際成本進(jìn)行核算，并向甲方提供成本核算報(bào)告。5.4成本分析乙方應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目成本進(jìn)行分析，提出優(yōu)化建議，以提高項(xiàng)目效益。第六條結(jié)算方式與流程6.1結(jié)算依據(jù)本項(xiàng)目的結(jié)算依據(jù)為實(shí)際完成的工程量、工程內(nèi)容和乙方向甲方提交的工程款項(xiàng)結(jié)算申請(qǐng)。6.2結(jié)算周期本項(xiàng)目的結(jié)算周期為【】，具體結(jié)算周期以甲乙雙方協(xié)商確定。6.3結(jié)算金額計(jì)算結(jié)算金額根據(jù)實(shí)際完成的工程量、工程內(nèi)容和乙方向甲方提交的工程款項(xiàng)結(jié)算申請(qǐng)進(jìn)行計(jì)算。6.4結(jié)算支付甲方應(yīng)在結(jié)算期限內(nèi)，按照本合同約定的方式和金額，向乙方支付工程款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×【】。8.2承包方違約如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×【】。8.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)本合同爭議的訴訟或仲裁地點(diǎn)為【】。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）工程竣工并完成結(jié)算；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同解除條件甲乙任何一方在本合同有效期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至本合同終止或解除之日起【】年內(nèi)有效。11.3泄密責(zé)任如甲乙任何一方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本合同附件包括：工程詳細(xì)說明、成本預(yù)算明細(xì)、結(jié)算明細(xì)等，附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修訂內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【】簽署。14.3簽署主體甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程的法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。1.2第三方介入第三方介入是指第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的協(xié)商，參與本合同的履行過程，包括但不限于成本管理、結(jié)算審核等。第二條第三方介入的方式與職責(zé)2.1介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、審核工程進(jìn)度與成本、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系等。2.2職責(zé)（1）客觀、公正地履行第三方職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交第三方報(bào)告，包括但不限于成本管理報(bào)告、結(jié)算審核報(bào)告等；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方介入的變更與解除3.1變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方的介入方式、職責(zé)等。變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.2解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除第三方的介入。解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由【】承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方介入的職責(zé)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行計(jì)算。4.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的金額和時(shí)間，向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約如第三方未按照本合同約定或甲乙雙方的協(xié)商履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×【】。5.2第三方賠償除違約金外，第三方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的協(xié)商，要求甲方、乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息等。6.2甲乙雙方權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定或甲乙雙方的協(xié)商，履行第三方職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定或甲乙雙方的協(xié)商，履行第三方職責(zé)，并保證第三方報(bào)告的客觀、公正。6.4甲乙雙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)配合第三方的履行職責(zé)，提供相關(guān)資料、信息，并按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付第三方費(fèi)用。第七條第三方責(zé)任限額7.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的【】倍，但不超過本合同約定的工程總價(jià)。7.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)程度等進(jìn)行確定，并由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方合同第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方合同的生效第三方合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3第三方合同的終止與解除第三方合同的終止與解除，應(yīng)按照本合同第八條的約定執(zhí)行。第九條第三方介入與本合同的沖突9.1沖突解決如本合同與第三方合同存在沖突，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)保密本合同約定的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限第三方保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至本合同終止或解除之日起【】年內(nèi)有效。10.3泄密責(zé)任如第三方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的法律適用與爭議解決11.1法律適用第三方介入本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程詳細(xì)說明詳細(xì)描述工程的項(xiàng)目內(nèi)容、工程量、工程地點(diǎn)、工程期限等信息。附件二：成本預(yù)算明細(xì)列出工程項(xiàng)目的全部成本預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)等。附件三：結(jié)算明細(xì)根據(jù)實(shí)際完成的工程量和工程內(nèi)容，列出工程款項(xiàng)的結(jié)算明細(xì)。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等信息。附件五：成本管理報(bào)告第三方提交的工程成本管理報(bào)告，包括成本預(yù)算執(zhí)行情況、成本控制情況、成本核算等。附件六：結(jié)算審核報(bào)告第三方提交的工程款項(xiàng)結(jié)算審核報(bào)告，包括結(jié)算金額計(jì)算、結(jié)算支付情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、未提供施工場(chǎng)地等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如工程質(zhì)量不符合要求、未按時(shí)完成工程等。3.第三方未按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商履行職責(zé)，如未按時(shí)提交報(bào)告、報(bào)告不客觀等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金額×違約天數(shù)×【】。2.賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。示例說明：如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方停工損失的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同