2024年大型商場(chǎng)消防設(shè)施維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商場(chǎng)消防設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同范圍與面積第二條維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1消防設(shè)施檢查2.2消防設(shè)施維修2.3消防設(shè)施更換2.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條維護(hù)時(shí)間與周期3.1維護(hù)開始時(shí)間3.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間3.3維護(hù)周期與頻次第四條人員培訓(xùn)與指導(dǎo)4.1乙方培訓(xùn)人員名單4.2培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)4.3培訓(xùn)內(nèi)容與要求第五條費(fèi)用與支付5.1維護(hù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)的有效期6.3保險(xiǎn)理賠流程第七條合同的變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額與方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他約定13.1甲方提供的便利條件13.2乙方提供的技術(shù)支持第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱：×××大型商場(chǎng)，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱與地址乙方全稱：×××消防技術(shù)服務(wù)有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.3合同范圍與面積本合同所涉及的消防設(shè)施范圍包括但不限于：消防泵房、消防水池、消防噴淋系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等，總面積約為××××平方米。第二條維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1消防設(shè)施檢查乙方應(yīng)按照我國(guó)《消防法》及相關(guān)規(guī)定，每季度對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，包括但不限于：消防泵房、消防水池、消防噴淋系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等。2.2消防設(shè)施維修乙方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3消防設(shè)施更換對(duì)于已達(dá)到使用年限或存在嚴(yán)重安全隱患的消防設(shè)施，乙方應(yīng)提出更換建議，并在甲方同意后及時(shí)更換。2.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照我國(guó)《消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》和《消防設(shè)施維護(hù)技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行維護(hù)，確保消防設(shè)施的性能達(dá)到或超過國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三條維護(hù)時(shí)間與周期3.1維護(hù)開始時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效，維護(hù)開始時(shí)間為合同生效后的第一個(gè)工作日。3.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間本合同維護(hù)期限為三年，自維護(hù)開始時(shí)間起算，維護(hù)結(jié)束時(shí)間為維護(hù)開始時(shí)間加上三年。3.3維護(hù)周期與頻次乙方應(yīng)在每個(gè)季度末對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行維修、更換，并做好相關(guān)記錄。第四條人員培訓(xùn)與指導(dǎo)4.1乙方培訓(xùn)人員名單乙方應(yīng)指定不少于兩名具有消防工程師資格的專職人員為甲方提供消防培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.2培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)培訓(xùn)時(shí)間定于每個(gè)季度的第一周，培訓(xùn)地點(diǎn)為甲方商場(chǎng)內(nèi)。4.3培訓(xùn)內(nèi)容與要求乙方應(yīng)對(duì)甲方員工進(jìn)行消防知識(shí)、消防設(shè)施操作和火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等方面的培訓(xùn)，確保甲方員工具備基本的消防知識(shí)和操作技能。第五條費(fèi)用與支付5.1維護(hù)費(fèi)用總額本合同維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），其中包括消防設(shè)施檢查、維修、更換等費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)季度的前一個(gè)月內(nèi)向乙方支付本季度的維護(hù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)事故責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣1000萬(wàn)元。6.2保險(xiǎn)的有效期保險(xiǎn)有效期為自維護(hù)開始時(shí)間起算，至維護(hù)結(jié)束時(shí)間止。6.3保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第七條合同的變更與解除7.1變更條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件與程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)完成本合同約定的維護(hù)工作。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任乙方如未按照合同約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同維護(hù)費(fèi)用的5%。8.2賠償金額與方式因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞、火災(zāi)事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額的2倍。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為甲方所在地的人民法院。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條其他約定13.1甲方提供的便利條件甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維護(hù)工作的便利條件，包括但不限于：進(jìn)入場(chǎng)地、使用電源、提供資料等。13.2乙方提供的技術(shù)支持乙方應(yīng)提供消防設(shè)施的技術(shù)支持，包括但不限于：設(shè)備操作培訓(xùn)、故障排查等。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：____________乙方蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于：供應(yīng)商、承包商、監(jiān)理單位、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的正常履行。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方介入有助于合同的履行時(shí)，可以書面形式通知另一方，并說明介入理由。2.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入范圍、職責(zé)、期限等。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的資料、協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)因未履行或不當(dāng)履行導(dǎo)致的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，依照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，依照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同約定等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為與責(zé)任第三方如未按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為損失金額的20%。6.2第三方違約的賠償范圍第三方違約造成的損失范圍，依照本合同、第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)確定。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在合同履行期間，因特殊情況需退出的，應(yīng)提前30天書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出程序第三方退出需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面退出協(xié)議。退出協(xié)議應(yīng)明確退出時(shí)間、責(zé)任劃分等。第八條第三方與合同的變更、解除8.1第三方變更、解除的條件與程序第三方變更、解除合同的條件與程序，依照本合同、第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)確定。8.2第三方變更、解除的責(zé)任第三方變更、解除合同給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方與保密條款9.1第三方保密信息范圍第三方在合同履行過程中獲取的甲方或乙方保密信息，屬于保密信息。9.2第三方保密期限第三方保密期限自合同履行結(jié)束之日起算，至合同保密信息公開之日止。9.3第三方違約保密條款第三方泄露甲方或乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額的2倍。第十條第三方與法律適用、管轄10.1第三方合同適用的法律第三方合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方合同爭(zhēng)議的管轄法院第三方合同爭(zhēng)議的管轄法院為甲方所在地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：消防設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方的所有消防設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件2：維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與操作手冊(cè)包含消防設(shè)施的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、安全注意事項(xiàng)等。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買的火災(zāi)事故責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件4：人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)說明乙方對(duì)甲方員工進(jìn)行消防培訓(xùn)的時(shí)間表、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員等信息。附件5：維護(hù)記錄表記錄乙方每次維護(hù)活動(dòng)的詳細(xì)信息，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)人員、維護(hù)內(nèi)容、問題及處理措施等。附件6：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、百分比等。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密期限、違約保密條款等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同維護(hù)費(fèi)用的5%。違約行為2：乙方未達(dá)到維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新進(jìn)行維護(hù)，并承擔(dān)因未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)造成的損失。違約行為3：乙方泄露甲方保密信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額的2倍。違約行為4：第三方未按約定履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付