2024年式精裝倉庫租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式精裝倉庫租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1倉庫名稱及地址1.2倉庫實際可用面積1.3倉庫精裝情況說明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃物的使用及維護5.1承租人的使用目的5.2承租人對租賃物的維護責任第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險7.1保險的購買及有效期限7.2保險理賠程序第八條違約責任8.1出租人違約情形8.2承租人違約情形第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條其他條款10.1合同的變更與解除10.2合同的轉讓10.3通知機制第十一條附件11.1倉庫平面圖11.2租賃物清單第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章第十三條合同生效條件13.1合同生效時間13.2合同生效的前提條件第十四條獨立條款14.1合同的獨立性14.2合同的完整性14.3合同的優(yōu)先權第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1倉庫名稱：2024年式精裝倉庫A1.1.1倉庫地址：市區(qū)路號1.2倉庫實際可用面積為平方米，具體以倉庫實地測量為準1.3倉庫精裝情況說明1.3.1倉庫內(nèi)墻面、地面、天花板進行精裝修，表面平整、美觀1.3.2倉庫內(nèi)配備有照明設備、消防設施、安全出口指示牌等1.3.3倉庫入口設有門禁系統(tǒng)，確保倉庫安全第二條租賃期限2.1租賃開始日期為2024年1月1日2.2租賃結束日期為2029年12月31日，共計6年第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月人民幣元整3.2租金支付周期為每三個月支付一次3.3租金支付方式為轉賬支付，承租人應在租金到期日前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶第四條押金4.1押金金額為人民幣元整4.2承租人在租賃期滿后，將租賃物按約定歸還給出租人，出租人在確認租賃物無損壞或者損壞已經(jīng)得到合理修復后，應在扣除相應費用后，將剩余押金無息退還給承租人第五條租賃物的使用及維護5.1承租人須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途第六條維修責任6.1出租人負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、結構、水電設施等6.2承租人負責租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，包括但不限于照明、門窗、衛(wèi)生設施等第七條保險7.1承租人應購買財產(chǎn)保險，保障租賃物在保險期間內(nèi)的安全，并將保險單副本交給出租人留存7.2保險理賠程序：承租人在發(fā)生保險事故后，應立即通知出租人，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)第八條違約責任8.1出租人違約情形8.1.1出租人未按約定提供租賃物，應支付承租人違約金，違約金為一個月租金的20%8.1.2出租人未按約定時間交付租賃物，應支付承租人延遲交付違約金，違約金為一個月租金的10%8.2承租人違約情形8.2.1承租人未按約定用途使用租賃物，應支付出租人違約金，違約金為一個月租金的20%8.2.2承租人未按約定時間支付租金，應支付出租人延遲支付違約金，違約金為應付款項的10%第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律第十條其他條款10.1合同的變更與解除10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.1.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議10.2合同的轉讓10.2.1承租人如需將合同權益轉讓給第三方，應提前30天通知出租人，并取得出租人書面同意10.3通知機制10.3.1雙方應以書面形式互相通知合同事項，通知應以快遞或電子郵件方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式第十一條附件11.1倉庫平面圖，作為合同附件一11.2租賃物清單，作為合同附件二第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章第十三條合同生效條件13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效的前提條件：承租人按約定支付租金和押金，出租人提供符合約定的租賃物第十四條獨立條款14.1本合同獨立于任何其他協(xié)議或合同，如有沖突，以本合同為準14.2本合同的完整性和優(yōu)先權：本合同及其附件構成了雙方之間關于租賃事項的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判14.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與責任1.1本合同所述第三方是指非甲乙方之外的個體、公司或機構，介入本合同的履行過程，包括但不限于中介方、維修方、保險方等1.2第三方介入本合同應遵守相關法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的約定履行合同義務1.3第三方在履行合同過程中造成損失的，應承擔相應的賠償責任第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入本合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權責，包括但不限于介入范圍、期限、費用、違約責任等2.3第三方在介入過程中，不得違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為萬元人民幣，除非本合同另有約定3.2第三方在履行合同過程中，如因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，不受賠償責任限額的限制3.3第三方對甲乙雙方的賠償責任，不得超過其收取甲乙方的費用總額第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關系產(chǎn)生影響4.2第三方在履行合同過程中，應保持獨立性，不得受甲乙方不正當影響4.3甲乙方在第三方介入過程中，應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方的正常經(jīng)營活動第五條第三方違約處理5.1如第三方未按約定履行合同義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失5.2如甲乙方未按約定履行合同義務，導致第三方無法按約定履行合同的，甲乙方應承擔相應責任第六條第三方權益的轉讓6.1第三方在合同履行過程中，如需將合同權益轉讓給第三方，應提前30天通知甲乙方，并取得甲乙方書面同意6.2第三方轉讓合同權益后，本合同對轉讓后的第三方繼續(xù)有效第七條第三方與爭議解決7.1如本合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方應按照本合同約定的爭議解決方式處理7.2第三方在爭議解決過程中，應承擔因其違約或過錯造成的費用和損失第八條其他條款8.1第三方介入本合同應遵守的秘密信息保護條款，如涉及商業(yè)秘密、個人隱私等8.2第三方在合同履行過程中，如涉及違法行為，應自行承擔法律責任第九條附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議，作為本合同附件一9.2第三方提供的相關資質證明，作為本合同附件二第十條簽字蓋章10.1第三方簽字蓋章10.2甲乙方簽字蓋章第十一條合同生效條件11.1本合同自甲乙方及第三方簽字蓋章之日起生效11.2本合同生效的前提條件：甲乙方按約定支付租金和押金，出租人提供符合約定的租賃物，第三方按約定介入本合同履行過程第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖詳細要求和說明：倉庫平面圖應清晰顯示倉庫內(nèi)各個區(qū)域的具體布局，包括可用面積、柱子、電梯、消防設施等平面圖應由專業(yè)設計師繪制，并經(jīng)甲乙方雙方確認附件二：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號、狀態(tài)等信息清單應由出租人提供，并經(jīng)甲乙方雙方核實附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權責，包括但不限于介入范圍、期限、費用、違約責任等協(xié)議應由甲乙方與第三方簽訂，并經(jīng)甲乙方雙方確認附件四：第三方提供的相關資質證明詳細要求和說明：第三方應提供其資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、行業(yè)資質證書等資質證明文件應真實有效，并由第三方合法持有說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.出租人未按約定提供租賃物2.出租人未按約定時間交付租賃物3.承租人未按約定用途使用租賃物4.承租人未按約定時間支付租金5.第三方未按約定履行合同義務6.甲乙方違反本合同約定，導致第三方無法按約定履行合同違約責任認定標準：違約金：違約行為造成的損失的20%或一個月租金的10%，以較高者為準延遲交付違約金：一個月租金的10%提前解除合同違約金：一個月租金的20%違約行為造成的損失賠償：根據(jù)實際損失金額計算示例說明：若出租人未按約定時間交付租賃物，導致承租人無法正常使用倉庫，承租人可以要求出租人支付延遲交付違約金，即一個月租金的10%作為賠償。若承租人未按約定用途使用租賃物，導致倉庫內(nèi)設備損壞，承租人應承擔設備修理費用作為違約責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.出租人：指提供租賃物并收取租金的個體、公司或機構2.承租人：指租賃并使用租賃物的個體、公司或機構3.第三方：指非甲乙方之外的個體、公司或機構，介入本合同的履行過程4.租金：承租人按約定向出租人支付的費用，以換取租賃物的使用權5.押金：承租人為確保履行合同義務，向出租人支付的一定金額的費用6.違約金：違約行為造成的損失的20%或一個月租金的10%，以較高者為準7.延遲交付違約金：一個月租金的10%8.提前解除合同違約金：一個月租金的20%9.損失賠償：根據(jù)實際損失金額計算的賠償金額出租人是指甲方，即倉庫的所有者或授權經(jīng)營者承租人是指乙方，即租賃倉庫的個體、公司或機