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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年建筑工程承包簡(jiǎn)約協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程進(jìn)度安排第三條工程承包價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格組成3.3價(jià)格調(diào)整條件3.4支付方式與時(shí)間第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五條工期與進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤的處理5.4工程進(jìn)度報(bào)告第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1施工資質(zhì)與能力6.2施工組織與管理6.3材料與設(shè)備供應(yīng)6.4施工安全防護(hù)第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供的條件7.2甲方協(xié)調(diào)與配合7.3甲方變更要求處理7.4甲方違約責(zé)任第八條丙方責(zé)任與義務(wù)8.1丙方提供的服務(wù)8.2丙方技術(shù)支持8.3丙方保修責(zé)任8.4丙方違約責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除后的處理第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)10.4適用法律第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的影響12.3不可抗力事件的處理第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1保密條款14.2廣告與宣傳14.3信息反饋14.4附件:工程圖紙、技術(shù)參數(shù)等第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為“某市某建筑工程有限公司”,法定代表人為“”。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為“某省某建筑安裝工程有限公司”,法定代表人為“”。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為“某市某建筑材料有限公司”,法定代表人為“”。1.4術(shù)語(yǔ)定義(1)甲方:指某市某建筑工程有限公司。(2)乙方:指某省某建筑安裝工程有限公司。(3)丙方:指某市某建筑材料有限公司。(4)工程:指本合同約定的某市某項(xiàng)目建筑工程。(5)工期:指工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付之日止的時(shí)間。(6)不可抗力:指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述工程名稱為“某市某項(xiàng)目建筑工程”,主要包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2工程地點(diǎn)工程位于某市某區(qū)域,具體地址為號(hào)。2.3工程規(guī)模工程占地面積平方米,建筑總面積平方米,建筑高度米。2.4工程進(jìn)度安排工程分為三個(gè)階段:前期準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段。各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間詳見(jiàn)附件。第三條工程承包價(jià)格3.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民幣萬(wàn)元,具體金額詳見(jiàn)附件。3.2價(jià)格組成工程價(jià)格包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3價(jià)格調(diào)整條件(1)工程變更導(dǎo)致工程量增減的,按實(shí)際情況調(diào)整價(jià)格。(2)材料價(jià)格變動(dòng)超過(guò)一定幅度的,雙方協(xié)商調(diào)整價(jià)格。(3)不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤的,雙方協(xié)商調(diào)整價(jià)格。3.4支付方式與時(shí)間(1)工程預(yù)付款:合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣萬(wàn)元。(2)進(jìn)度款:按照工程進(jìn)度,甲方按月支付乙方工程進(jìn)度款。(3)竣工結(jié)算:工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方剩余工程款。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求,達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理工程質(zhì)量爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決,如需第三方鑒定,鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條工期與進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為2024年X月X日。5.2工程竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。5.3工期延誤的處理(1)因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,乙方應(yīng)支付甲方違約金。(2)因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的,甲方應(yīng)支付乙方違約金。5.4工程進(jìn)度報(bào)告乙方每月向甲方報(bào)告一次工程進(jìn)度,如遇特殊情況,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1施工資質(zhì)與能力乙方具有國(guó)家認(rèn)可的建筑工程施工資質(zhì),具備完成本工程的能力。6.2施工組織與管理乙方應(yīng)按照甲方要求,合理組織施工,確保工程順利進(jìn)行。6.3材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料和設(shè)備,確保質(zhì)量合格、價(jià)格合理。6.4施工安全防護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī),做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。第八條丙方責(zé)任與義務(wù)8.1丙方提供的服務(wù)丙方應(yīng)向乙方提供合格的建筑材料,并保證材料質(zhì)量符合工程要求。8.2丙方技術(shù)支持丙方應(yīng)提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù),協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。8.3丙方保修責(zé)任丙方對(duì)其供應(yīng)的材料和設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.4丙方違約責(zé)任如丙方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合合同要求,乙方有權(quán)要求丙方更換或賠償。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議,并經(jīng)甲乙丙三方同意。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行,書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍和價(jià)格等。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議,并經(jīng)甲乙丙三方同意。9.4合同解除后的處理合同解除后,乙方應(yīng)按照甲方要求,完成剩余工程,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以選擇仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可以選擇仲裁委員會(huì)或人民法院解決爭(zhēng)議。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為某市。10.4適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付工程款,應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)乙方損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成工程,應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)甲方損失。11.3丙方違約責(zé)任丙方未按約定提供材料和設(shè)備,應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)乙方損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的影響不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或損失的,雙方協(xié)商解決。12.3不可抗力事件的處理雙方應(yīng)立即協(xié)商,采取措施減少損失,并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和價(jià)格。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件如下:(1)工程竣工并驗(yàn)收合格;(2)雙方書(shū)面同意終止合同;(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同解除條件合同解除條件如下:(1)雙方書(shū)面同意解除合同;(2)法律規(guī)定解除合同的條件出現(xiàn)。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2廣告與宣傳未經(jīng)甲方同意,乙方不得以本工程為題材進(jìn)行廣告宣傳。14.3信息反饋乙方應(yīng)定期向甲方反饋工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。14.4附件:工程圖紙、技術(shù)參數(shù)等附件為本合同的組成部分,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外,根據(jù)本合同約定介入工程合同關(guān)系的其他主體。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于工程質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)督、材料檢測(cè)、安全評(píng)估等方面。具體介入范圍和職責(zé)由甲乙丙三方在合同附件中明確。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入,并簽訂第三方服務(wù)合同。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于:工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工程變更、材料設(shè)備驗(yàn)收等。2.3第三方介入程序第三方介入程序如下:(1)甲乙丙三方協(xié)商確定介入時(shí)間節(jié)點(diǎn);(2)甲方、乙方、丙方與第三方簽訂服務(wù)合同;(3)第三方根據(jù)合同約定進(jìn)行介入;(4)第三方提交介入報(bào)告,甲乙丙三方進(jìn)行確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行介入職責(zé),確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的合規(guī)性。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任限額,由甲乙丙三方在合同附件中明確。3.3第三方賠償責(zé)任第三方因過(guò)失導(dǎo)致工程損失的,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督,按照甲方要求提供介入服務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方施工,提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方應(yīng)根據(jù)丙方提供的材料和設(shè)備,進(jìn)行相應(yīng)的檢測(cè)和評(píng)估。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件當(dāng)甲方、乙方、丙方因客觀原因需要變更合同時(shí),可協(xié)商確定第三方介入。5.2合同變更程序合同變更程序如下:(1)甲乙丙三方協(xié)商確定變更內(nèi)容;(2)甲乙丙三方與第三方協(xié)商變更事宜;(3)簽訂合同變更協(xié)議;(4)第三方根據(jù)變更協(xié)議進(jìn)行介入。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議當(dāng)?shù)谌浇槿胍馉?zhēng)議時(shí),甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以選擇仲裁或訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)可以選擇仲裁委員會(huì)或人民法院。6.3第三方介入爭(zhēng)議的訴訟或仲裁地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為某市。6.4第三方介入爭(zhēng)議的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件合同解除條件如下:(1)甲乙丙三方書(shū)面同意解除合同;(2)法律規(guī)定解除合同的條件出現(xiàn)。7.2第三方介入解除后的處理第三方在合同解除后,應(yīng)按照甲乙丙三方的要求,完成剩余的介入工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方、乙方、丙方的損失。8.2甲方、乙方、丙方違約責(zé)任甲方、乙方、丙方未按照合同約定履行各自職責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償?shù)谌降膿p失。第九條第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的影響不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或損失的,甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決。9.3不可抗力事件的處理甲乙丙三方應(yīng)立即協(xié)商,采取措施減少損失,并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和價(jià)格。第十條第三方介入后的合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下:(1)工程竣工并驗(yàn)收合格;(2)甲乙丙三方書(shū)面同意終止合同;(3)法律規(guī)定合同終止的其他條件。10.3合同解除條件合同解除條件如下:第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:工程圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明:包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等,用以指導(dǎo)施工和監(jiān)理。附件二:技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明:包含材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等詳細(xì)信息。附件三:施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說(shuō)明:包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工安全管理等。附件四:材料供應(yīng)合同詳細(xì)說(shuō)明:丙方提供的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及供應(yīng)時(shí)間等。附件五:設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)說(shuō)明:丙方提供的設(shè)備種類、型號(hào)、性能、數(shù)量、安裝要求等。附件六:工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明:包含工程質(zhì)量檢驗(yàn)的項(xiàng)目、方法、合格標(biāo)準(zhǔn)等。附件七:安全防護(hù)措施方案詳細(xì)說(shuō)明:施工期間的安全防護(hù)措施、安全設(shè)施布置、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。附件八:環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)說(shuō)明:施工期間的環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施布置、環(huán)保責(zé)任等。附件九:工程進(jìn)度報(bào)告模板詳細(xì)說(shuō)明:乙方應(yīng)定期提交的工程進(jìn)度報(bào)告的格式和內(nèi)容要求。附件十:工程變更申請(qǐng)表詳細(xì)說(shuō)明:工程變更的申請(qǐng)流程、審批權(quán)限、變更內(nèi)容等。附件十一:違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明:違約金的計(jì)算方法,包括計(jì)算基數(shù)、利率、計(jì)算期限等。附件十二:爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明:甲乙丙三方選擇的爭(zhēng)議解決方式,包括仲裁或訴訟的具體條款。附件十三:第三方服務(wù)合同詳細(xì)說(shuō)明:與第三方簽訂的服務(wù)合同,包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件十四:不可抗力事件證明文件詳細(xì)說(shuō)明:不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明文件,包括政府公告、新聞報(bào)道等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:(1)甲方未按約定支付工程款。(2)乙方未按約定完成工程。(3)丙方未按約定提供材料和設(shè)備。(4)第三方未按約定履行介入職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)違約金:按照附件十一的違約金計(jì)算公式計(jì)算。(2)損失賠償:根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算,包括但不限于直接損失和間接損失。(3)工期延誤:按照合同約定的工期順延,并支付相應(yīng)的違約金。(4)質(zhì)量問(wèn)題:按照附件七的工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定,承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或返工費(fèi)用。示例說(shuō)明:如甲方未按約定支付工程款,乙方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式要求甲方支付違約金,并有權(quán)要求甲方支付因工期延誤導(dǎo)致的直接損失和間接損失。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:法律名詞:(1)合同:本合同指2024年
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