2024年建筑工程承包簡約協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程承包簡約協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程進度安排第三條工程承包價格3.1工程總價3.2價格組成3.3價格調(diào)整條件3.4支付方式與時間第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量爭議的處理第五條工期與進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤的處理5.4工程進度報告第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1施工資質(zhì)與能力6.2施工組織與管理6.3材料與設(shè)備供應(yīng)6.4施工安全防護第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供的條件7.2甲方協(xié)調(diào)與配合7.3甲方變更要求處理7.4甲方違約責(zé)任第八條丙方責(zé)任與義務(wù)8.1丙方提供的服務(wù)8.2丙方技術(shù)支持8.3丙方保修責(zé)任8.4丙方違約責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除后的處理第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點10.4適用法律第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的影響12.3不可抗力事件的處理第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1保密條款14.2廣告與宣傳14.3信息反饋14.4附件：工程圖紙、技術(shù)參數(shù)等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為“某市某建筑工程有限公司”，法定代表人為“”。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為“某省某建筑安裝工程有限公司”，法定代表人為“”。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為“某市某建筑材料有限公司”，法定代表人為“”。1.4術(shù)語定義（1）甲方：指某市某建筑工程有限公司。（2）乙方：指某省某建筑安裝工程有限公司。（3）丙方：指某市某建筑材料有限公司。（4）工程：指本合同約定的某市某項目建筑工程。（5）工期：指工程開工之日起至工程竣工交付之日止的時間。（6）不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述工程名稱為“某市某項目建筑工程”，主要包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2工程地點工程位于某市某區(qū)域，具體地址為號。2.3工程規(guī)模工程占地面積平方米，建筑總面積平方米，建筑高度米。2.4工程進度安排工程分為三個階段：前期準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工驗收階段。各階段的開始和結(jié)束時間詳見附件。第三條工程承包價格3.1工程總價工程總價為人民幣萬元，具體金額詳見附件。3.2價格組成工程價格包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、材料費、人工費、管理費、稅費等。3.3價格調(diào)整條件（1）工程變更導(dǎo)致工程量增減的，按實際情況調(diào)整價格。（2）材料價格變動超過一定幅度的，雙方協(xié)商調(diào)整價格。（3）不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤的，雙方協(xié)商調(diào)整價格。3.4支付方式與時間（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣萬元。（2）進度款：按照工程進度，甲方按月支付乙方工程進度款。（3）竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，達到優(yōu)良等級。4.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。4.3質(zhì)量爭議的處理工程質(zhì)量爭議由雙方協(xié)商解決，如需第三方鑒定，鑒定費用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條工期與進度5.1工程開工日期工程預(yù)計開工日期為2024年X月X日。5.2工程竣工日期工程預(yù)計竣工日期為2024年X月X日。5.3工期延誤的處理（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)支付甲方違約金。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)支付乙方違約金。5.4工程進度報告乙方每月向甲方報告一次工程進度，如遇特殊情況，應(yīng)及時書面通知甲方。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1施工資質(zhì)與能力乙方具有國家認(rèn)可的建筑工程施工資質(zhì)，具備完成本工程的能力。6.2施工組織與管理乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工，確保工程順利進行。6.3材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料和設(shè)備，確保質(zhì)量合格、價格合理。6.4施工安全防護乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。第八條丙方責(zé)任與義務(wù)8.1丙方提供的服務(wù)丙方應(yīng)向乙方提供合格的建筑材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。8.2丙方技術(shù)支持丙方應(yīng)提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。8.3丙方保修責(zé)任丙方對其供應(yīng)的材料和設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。8.4丙方違約責(zé)任如丙方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合合同要求，乙方有權(quán)要求丙方更換或賠償。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方同意。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照雙方約定的程序進行，書面協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍和價格等。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方同意。9.4合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可以選擇仲裁委員會或人民法院解決爭議。10.3訴訟或仲裁地點爭議解決的地點為某市。10.4適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方損失。11.3丙方違約責(zé)任丙方未按約定提供材料和設(shè)備，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的影響不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或損失的，雙方協(xié)商解決。12.3不可抗力事件的處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期和價格。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方書面同意終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方書面同意解除合同；（2）法律規(guī)定解除合同的條件出現(xiàn)。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2廣告與宣傳未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本工程為題材進行廣告宣傳。14.3信息反饋乙方應(yīng)定期向甲方反饋工程進度、質(zhì)量等情況。14.4附件：工程圖紙、技術(shù)參數(shù)等附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定介入工程合同關(guān)系的其他主體。第三方可以是中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于工程質(zhì)量監(jiān)理、進度監(jiān)督、材料檢測、安全評估等方面。具體介入范圍和職責(zé)由甲乙丙三方在合同附件中明確。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂第三方服務(wù)合同。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：工程關(guān)鍵節(jié)點、工程變更、材料設(shè)備驗收等。2.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙丙三方協(xié)商確定介入時間節(jié)點；（2）甲方、乙方、丙方與第三方簽訂服務(wù)合同；（3）第三方根據(jù)合同約定進行介入；（4）第三方提交介入報告，甲乙丙三方進行確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行介入職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面的合規(guī)性。3.2第三方責(zé)任限額第三方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的責(zé)任限額，由甲乙丙三方在合同附件中明確。3.3第三方賠償責(zé)任第三方因過失導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方要求提供介入服務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方施工，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方應(yīng)根據(jù)丙方提供的材料和設(shè)備，進行相應(yīng)的檢測和評估。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件當(dāng)甲方、乙方、丙方因客觀原因需要變更合同時，可協(xié)商確定第三方介入。5.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙丙三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）甲乙丙三方與第三方協(xié)商變更事宜；（3）簽訂合同變更協(xié)議；（4）第三方根據(jù)變更協(xié)議進行介入。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議當(dāng)?shù)谌浇槿胍馉幾h時，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。6.2第三方介入爭議的解決機構(gòu)爭議解決的機構(gòu)可以選擇仲裁委員會或人民法院。6.3第三方介入爭議的訴訟或仲裁地點爭議解決的地點為某市。6.4第三方介入爭議的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲乙丙三方書面同意解除合同；（2）法律規(guī)定解除合同的條件出現(xiàn)。7.2第三方介入解除后的處理第三方在合同解除后，應(yīng)按照甲乙丙三方的要求，完成剩余的介入工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方、丙方的損失。8.2甲方、乙方、丙方違約責(zé)任甲方、乙方、丙方未按照合同約定履行各自職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)谌降膿p失。第九條第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的影響不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或損失的，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決。9.3不可抗力事件的處理甲乙丙三方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期和價格。第十條第三方介入后的合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）甲乙丙三方書面同意終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他條件。10.3合同解除條件合同解除條件如下：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)說明：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工和監(jiān)理。附件二：技術(shù)參數(shù)說明書詳細(xì)說明：包含材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、使用方法、維護保養(yǎng)等詳細(xì)信息。附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)說明：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工安全管理等。附件四：材料供應(yīng)合同詳細(xì)說明：丙方提供的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及供應(yīng)時間等。附件五：設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)說明：丙方提供的設(shè)備種類、型號、性能、數(shù)量、安裝要求等。附件六：工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：包含工程質(zhì)量檢驗的項目、方法、合格標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：安全防護措施方案詳細(xì)說明：施工期間的安全防護措施、安全設(shè)施布置、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。附件八：環(huán)境保護措施方案詳細(xì)說明：施工期間的環(huán)境保護措施、環(huán)保設(shè)施布置、環(huán)保責(zé)任等。附件九：工程進度報告模板詳細(xì)說明：乙方應(yīng)定期提交的工程進度報告的格式和內(nèi)容要求。附件十：工程變更申請表詳細(xì)說明：工程變更的申請流程、審批權(quán)限、變更內(nèi)容等。附件十一：違約金計算公式詳細(xì)說明：違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、利率、計算期限等。附件十二：爭議解決方式選擇協(xié)議詳細(xì)說明：甲乙丙三方選擇的爭議解決方式，包括仲裁或訴訟的具體條款。附件十三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)說明：與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。附件十四：不可抗力事件證明文件詳細(xì)說明：不可抗力事件發(fā)生時的證明文件，包括政府公告、新聞報道等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：（1）甲方未按約定支付工程款。（2）乙方未按約定完成工程。（3）丙方未按約定提供材料和設(shè)備。（4）第三方未按約定履行介入職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：按照附件十一的違約金計算公式計算。（2）損失賠償：根據(jù)實際損失金額計算，包括但不限于直接損失和間接損失。（3）工期延誤：按照合同約定的工期順延，并支付相應(yīng)的違約金。（4）質(zhì)量問題：按照附件七的工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進行鑒定，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或返工費用。示例說明：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)按照違約金計算公式要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方支付因工期延誤導(dǎo)致的直接損失和間接損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：（1）合同：本合同指2024年