2024年度綠色建筑生態(tài)住宅設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度[綠色建筑]生態(tài)住宅設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽1.設(shè)計(jì)與施工范圍1.1設(shè)計(jì)范圍1.2施工范圍2.合同雙方2.1甲方名稱(chēng)2.2甲方地址2.3乙方名稱(chēng)2.4乙方地址3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)文件3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度4.施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量4.3施工進(jìn)度5.合同價(jià)格5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2施工費(fèi)用5.3付款方式6.合同履行6.1設(shè)計(jì)履行6.2施工履行7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任12.合同的適用法律12.1適用法律12.2法律適用解釋13.其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3第三方權(quán)利與義務(wù)14.附件14.1設(shè)計(jì)文件清單14.2施工圖紙清單14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條設(shè)計(jì)與施工范圍1.1設(shè)計(jì)范圍乙方根據(jù)甲方的要求，按照本合同約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠色建筑生態(tài)住宅的設(shè)計(jì)，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)的設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)。1.2施工范圍乙方根據(jù)甲方的要求，按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠色建筑生態(tài)住宅的施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條合同雙方2.1甲方名稱(chēng)甲方名稱(chēng)：2.2甲方地址甲方地址：2.3乙方名稱(chēng)乙方名稱(chēng)：2.4乙方地址乙方地址：第三條設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)應(yīng)遵循綠色建筑、生態(tài)住宅的設(shè)計(jì)原則，充分考慮建筑的節(jié)能、環(huán)保、舒適性等因素。3.2設(shè)計(jì)文件乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括初步設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等，并保證設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性、完整性和可行性。3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，并按照甲方的要求提交設(shè)計(jì)文件。第四條施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。4.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程的安全、可靠、舒適和環(huán)保。4.3施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工工作，并按照甲方的要求提交施工進(jìn)度報(bào)告。第五條合同價(jià)格5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用乙方向甲方收取的設(shè)計(jì)費(fèi)用為元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。5.2施工費(fèi)用乙方向甲方收取的施工費(fèi)用為元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。5.3付款方式甲方按照設(shè)計(jì)進(jìn)度和施工進(jìn)度，分階段向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用。具體的付款方式、付款比例和付款時(shí)間等，由雙方在合同附件中約定。第六條合同履行6.1設(shè)計(jì)履行乙方應(yīng)按照本合同第三條的設(shè)計(jì)要求，完成設(shè)計(jì)工作，并按照第四條的施工要求，提交設(shè)計(jì)文件。6.2施工履行乙方應(yīng)按照本合同第四條的施工要求，完成施工工作，并按照甲方的要求提交施工進(jìn)度報(bào)告。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如果甲方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。8.2乙方違約如果乙方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更任何一方提出變更合同的要求，均應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的設(shè)計(jì)或施工任務(wù)全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為本合同終止后五年。11.3違約責(zé)任如果一方違反本合同的保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、限制等）。12.2不可抗力后果如果因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的一方，不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的適用法律13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律適用解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方所有，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行解釋。第十四條其他條款14.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用；（2）提供設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件；（3）對(duì)乙方設(shè)計(jì)成果和施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。14.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定完成設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)文件；（2）按照約定完成施工工作，并提交施工進(jìn)度報(bào)告；（3）對(duì)甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行核實(shí)，并提出合理化建議。14.3第三方權(quán)利與義務(wù)本合同涉及的第三方（如設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、施工材料供應(yīng)商等）的權(quán)利和義務(wù)，由甲方和乙方另行約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、施工材料供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方提供相關(guān)服務(wù)。1.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供合格的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方費(fèi)用2.1第三方費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方費(fèi)用支付甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照合同約定和第三方提交的費(fèi)用清單及時(shí)支付費(fèi)用。第三條第三方協(xié)調(diào)3.1甲方職責(zé)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的溝通與協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2乙方職責(zé)乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，與第三方進(jìn)行必要的溝通與協(xié)作。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方或乙方受損失如果甲方或乙方因第三方的違約行為遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由雙方在合同附件中約定。5.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如果第三方責(zé)任限額不能滿(mǎn)足甲方或乙方的損失賠償需求，雙方可以在合同履行過(guò)程中協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他權(quán)益。6.2第三方權(quán)益爭(zhēng)議如果第三方認(rèn)為其合法權(quán)益受到侵犯，可以向甲方或乙方提出異議，甲方和乙方應(yīng)依法處理。第七條第三方退出7.1第三方退出條件7.2第三方退出程序第三方退出項(xiàng)目應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)承擔(dān)因其未履行完畢的服務(wù)導(dǎo)致的合同責(zé)任。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。第九條第三方介入的變更9.1第三方變更條件9.2第三方變更程序第三方變更應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3第三方變更后的責(zé)任變更后的第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)變更前的第三方未履行完畢的合同責(zé)任。第十條合同的適用法律和爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同及其附加條款適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決本合同及其附加條款的爭(zhēng)議解決方式按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同及其附加條款的約定履行各自的義務(wù)。11.2本合同及其附加條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.3本合同及其附加條款未盡事宜，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和公平合理原則協(xié)商解決。第二條第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)范圍詳細(xì)清單附件2：施工范圍詳細(xì)清單附件3：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件4：施工標(biāo)準(zhǔn)和要求附件5：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間表附件6：施工費(fèi)用支付時(shí)間表附件7：設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間表附件8：施工進(jìn)度報(bào)告提交時(shí)間表附件9：第三方服務(wù)費(fèi)用清單附件10：第三方服務(wù)支付時(shí)間表附件11：第三方服務(wù)合同附件12：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)附件13：知識(shí)產(chǎn)權(quán)和非競(jìng)爭(zhēng)條款附件14：保密協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：設(shè)計(jì)范圍詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)計(jì)范圍包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件2：施工范圍詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明施工范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾等所有施工內(nèi)容。附件3：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提出的特殊要求。附件4：施工標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件應(yīng)詳細(xì)列明施工應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提出的特殊要求。附件5：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間表本附件應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付比例。附件6：施工費(fèi)用支付時(shí)間表本附件應(yīng)詳細(xì)列明施工費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付比例。附件7：設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間表本附件應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)計(jì)成果應(yīng)提交的日期和提交方式。附件8：施工進(jìn)度報(bào)告提交時(shí)間表本附件應(yīng)詳細(xì)列明施工進(jìn)度報(bào)告應(yīng)提交的日期和提交方式。附件9：第三方服務(wù)費(fèi)用清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)費(fèi)用的項(xiàng)目和金額。附件10：第三方服務(wù)支付時(shí)間表本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付比例。附件11：第三方服務(wù)合同本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)合同的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件12：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列明對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件13：知識(shí)產(chǎn)權(quán)和非競(jìng)爭(zhēng)條款本附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)和非競(jìng)爭(zhēng)條款的約定。附件14：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明保密協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于保密信息、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工費(fèi)用。2.甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行設(shè)計(jì)或施工。3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作或施工工作。4.乙方設(shè)計(jì)成果或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、低碳減排、循環(huán)經(jīng)濟(jì)等因素，以減少對(duì)自然環(huán)境的影響，提高建筑物性能和居住舒適度的建筑。2.生態(tài)住宅：指在住宅設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，充分考慮自然生態(tài)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能降耗、低碳減排等因素