房產(chǎn)買賣格式協(xié)議2024年新

房產(chǎn)買賣標準格式協(xié)議2024年新版版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型3.買賣價格3.1房價3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5貸款3.6尾款4.交付日期和條件4.1交付日期4.2交付條件5.房產(chǎn)過戶5.1過戶費用5.2過戶流程6.維修責任6.1保修期6.2維修責任方7.稅費7.1稅費承擔7.2稅費支付方式8.違約責任8.1買方違約8.2賣方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.合同的修改和補充11.合同的生效12.合同的終止13.合同的繼承14.其他條款第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)買賣雙方1.1買方：1.2賣方：2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)類型：3.買賣價格3.1房價：3.2付款方式：3.3定金：3.4首付款：3.5貸款：3.6尾款：4.交付日期和條件4.1交付日期：4.2交付條件：5.房產(chǎn)過戶5.1過戶費用：5.2過戶流程：6.維修責任6.1保修期：6.2維修責任方：7.稅費7.1稅費承擔：7.2稅費支付方式：8.違約責任8.1買方違約：8.2賣方違約：9.爭議解決9.1協(xié)商解決：9.2調(diào)解解決：9.3仲裁解決：10.合同的修改和補充11.合同的生效12.合同的終止13.合同的繼承14.其他條款：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：房產(chǎn)證須為最新版本，復印件需清晰，并由賣方簽字確認。說明：房產(chǎn)證作為房產(chǎn)買賣的法律依據(jù)，復印件用于雙方核對房產(chǎn)信息。2.賣方身份證明復印件要求：提供有效身份證件，如身份證、護照等，復印件需清晰。說明：用于確認賣方身份，確保合同的合法性。3.買方身份證明復印件要求：提供有效身份證件，如身份證、護照等，復印件需清晰。說明：用于確認買方身份，確保合同的合法性。4.房產(chǎn)評估報告要求：評估報告須由具有資質(zhì)的評估機構出具，復印件需清晰。說明：用于確定房產(chǎn)的市場價值，作為定價依據(jù)。5.房屋買賣合同草稿要求：合同草稿須完整，包含所有條款，并由雙方簽字確認。說明：作為最終合同的前期草案，供雙方討論和修改。6.付款憑證要求：付款憑證須為正式發(fā)票或銀行轉賬記錄，證明款項的支付。說明：用于證明買方付款的金額和時間，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。7.房產(chǎn)過戶相關文件要求：包括過戶申請表、稅費繳納憑證等，復印件需清晰。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權順利轉移。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約違約行為：未能按照合同約定的時間、金額支付房款。責任認定：買方需支付逾期付款的違約金，違約金金額為房款的1%乘以逾期天數(shù)。示例說明：若買方逾期支付房款10天，則需支付1000元違約金。2.賣方違約違約行為：未能按照合同約定的時間交付房產(chǎn)。責任認定：賣方需支付買方逾期交付的違約金，違約金金額為房款的1%乘以逾期天數(shù)。示例說明：若賣方逾期交付房產(chǎn)10天，則需支付1000元違約金。3.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款，如房產(chǎn)面積、類型等與實際不符。責任認定：根據(jù)實際情況，承擔相應的違約責任，如返還已支付款項、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指買賣雙方約定轉讓的房屋及其附屬設施。2.買方：指合同中約定購買房產(chǎn)的一方。3.賣方：指合同中約定出售房產(chǎn)的一方。4.定金：指買方為確保合同履行而支付給賣方的預付款。5.首付款：指買方在房產(chǎn)過戶前一次性支付的房款部分。6.貸款：指買方通過金融機構申請的購房貸款。7.尾款：指買方在房產(chǎn)過戶后支付的剩