安康房子購買合同范例

安康房子購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有意向購買該標(biāo)的房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

二、房屋價格

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)時無需承擔(dān)任何稅費。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將房屋總價款的__%支付給甲方。

2.剩余的__%房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，按照雙方協(xié)商的付款計劃分批支付給甲方。

四、交付房屋

1.甲方應(yīng)在乙方支付完房屋總價款后__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞；

（2）房屋設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；

（4）房屋無任何法律糾紛。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付房款總額的__%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量保證書；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量保證書；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有意向購買該標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付全部房款。

3.擔(dān)保方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

二、房屋價格

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)時無需承擔(dān)任何稅費。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將房屋總價款的__%支付給甲方。

2.剩余的__%房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，按照雙方協(xié)商的付款計劃分批支付給甲方。

3.擔(dān)保方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付相應(yīng)的房款。

四、交付房屋

1.甲方應(yīng)在乙方支付完房屋總價款后__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞；

（2）房屋設(shè)施齊全，功能正常；

（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；

（4）房屋無任何法律糾紛。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同履行過程中，對乙方的付款行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，及時通知甲方，并代為支付相應(yīng)的房款。

3.擔(dān)保方代為支付的房款，乙方應(yīng)在收到通知之日起__個工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項支付給擔(dān)保方。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求擔(dān)保方代為支付。

3.甲方有權(quán)在擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付房款總額的__%。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項權(quán)利。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方保留一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量保證書；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

2.第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供資金支持，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受損害。

3.甲方通過第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，確保交易安全。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量保證書；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方主體（以下簡稱“中介機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方有意向購買該標(biāo)的房產(chǎn)，但由于對標(biāo)的房產(chǎn)的了解有限，希望借助中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)服務(wù)。

3.中介機(jī)構(gòu)同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并從中抽取傭金。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

二、房產(chǎn)價格

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)時無需承擔(dān)任何稅費。

三、中介服務(wù)

1.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的買賣中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

四、中介費用

1.中介機(jī)構(gòu)的中介費用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__%，由乙方支付。

2.中介費用支付方式：在合同簽訂后，乙方支付中介機(jī)構(gòu)預(yù)付款；在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余中介費用。

五、甲方權(quán)利

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，有權(quán)自主決定是否接受乙方的購房請求。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供必要的購房資金證明。

3.甲方有權(quán)在中介機(jī)構(gòu)未能提供滿意服務(wù)時，要求解除中介服務(wù)協(xié)議。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、裝修等。

2.乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)協(xié)助與甲方進(jìn)行談判，爭取最佳的購房條件。

3.乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險評估服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價格的__%。

2.甲方在未收到乙方全部購房款項前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付中介費用的，應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為中介費用總額的__%。

2.乙方未按約定時間支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付款項總額的__%。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介機(jī)構(gòu)保留一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量保證書；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購房方，希望通過中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)服務(wù)，獲得更加全面、準(zhǔn)確的信息，保障自身權(quán)益。

2.乙方通過增加權(quán)利條款，確保在交易過程中有足夠的話語權(quán)和決策權(quán)。

3.乙方通過增加利益條款，爭取在交易中獲得更多的優(yōu)惠和保障。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以保障乙方作