商鋪交易合同范例

商鋪交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____路的____號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的所有權(quán)人。

1.2該商鋪建筑面積為____平方米，用途為____，土地使用年限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3該商鋪現(xiàn)狀為____，出賣方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為定金，該定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為商鋪交易款。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)支付剩余交易款，支付方式為____。

三、交房時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將該商鋪交付乙方使用。

3.2交付時(shí)，該商鋪應(yīng)具備以下條件：

（1）具備正常使用條件，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施齊全；

（2）無任何權(quán)屬糾紛，無租賃、抵押等限制；

（3）無欠繳稅費(fèi)、罰款等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該商鋪的過戶手續(xù)，并將過戶所需費(fèi)用承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.該商鋪的土地證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____路的____號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的所有權(quán)人。

1.2該商鋪建筑面積為____平方米，用途為____，土地使用年限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3該商鋪現(xiàn)狀為____，甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方主體

2.1本合同引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”），丙方作為該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)該商鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

2.2丙方承諾在合同履行期間，確保該商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方權(quán)益，并按照約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為定金，該定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為商鋪交易款。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)支付剩余交易款，支付方式為____。

四、交房時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將該商鋪交付乙方使用。

4.2交付時(shí)，該商鋪應(yīng)具備以下條件：

（1）具備正常使用條件，水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施齊全；

（2）無任何權(quán)屬糾紛，無租賃、抵押等限制；

（3）無欠繳稅費(fèi)、罰款等。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)該商鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

5.2丙方應(yīng)按照約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益，收益比例為____。

5.3丙方不得擅自變更商鋪的用途，如需變更，應(yīng)征得甲方的書面同意。

5.4丙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由其自行承擔(dān)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付交易款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方擅自變更商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有該商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付交易款。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)管理，如發(fā)現(xiàn)丙方有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方改正。

7.3甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供該商鋪的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，以便甲方了解商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方介入，旨在通過專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，提升該商鋪的市場(chǎng)價(jià)值，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

10.2丙方的加入，有助于降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，使甲方專注于其他投資項(xiàng)目的開發(fā)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的投資回報(bào)，確保甲方在該商鋪交易中的權(quán)益得到充分保障。

11.2通過明確丙方的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，甲方能夠更好地監(jiān)督和管理商鋪的運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

附件：

1.該商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.該商鋪的土地證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____路的____號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的所有權(quán)人。

1.2該商鋪建筑面積為____平方米，用途為____，土地使用年限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3該商鋪現(xiàn)狀為____，甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方主體

2.1本合同引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”），丙方作為該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)該商鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

2.2丙方承諾在合同履行期間，確保該商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)乙方的權(quán)益，并按照約定向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理收益。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為定金，該定金在合同履行完畢后轉(zhuǎn)為商鋪交易款。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)支付剩余交易款，支付方式為____。

四、交房時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將該商鋪交付乙方使用。

4.2交付時(shí)，該商鋪應(yīng)具備以下條件：

（1）具備正常使用條件，水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施齊全；

（2）無任何權(quán)屬糾紛，無租賃、抵押等限制；

（3）無欠繳稅費(fèi)、罰款等。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)該商鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

5.2丙方應(yīng)按照約定向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理收益，收益比例為____。

5.3丙方不得擅自變更商鋪的用途，如需變更，應(yīng)征得乙方的書面同意。

5.4丙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由其自行承擔(dān)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付交易款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方擅自變更商鋪用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在經(jīng)營(yíng)過程中損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)要求甲方按約定支付交易款。

7.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)管理，如發(fā)現(xiàn)丙方有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丙方改正。

7.3乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供該商鋪的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，以便乙方了解商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在商