土地出售買斷合同范例

土地出售買斷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、賣方為擁有土地（以下簡稱“土地”）使用權的合法主體，現愿意將該土地出售給買方。

二、買方愿意購買賣方所擁有的土地，并支付相應的對價。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地名稱：____________________

1.2土地位置：____________________

1.3土地面積：____________________（平方米）

1.4土地性質：____________________

1.5土地用途：____________________

1.6土地權屬：____________________

第二條土地出售價格及支付方式

2.1土地出售價格為：人民幣____________________元整（￥______________）

2.2買方應于本合同簽訂之日起____日內向賣方支付土地出售價格。

2.3買方支付土地出售價格的方式：____________________

第三條交付與接收

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____日內將土地交付給買方。

3.2買方在收到土地后，應于____日內對土地進行驗收。

第四條產權過戶及稅費

4.1賣方應于本合同簽訂之日起____日內將土地產權過戶至買方名下。

4.2過戶過程中產生的稅費由____________________方承擔。

第五條違約責任

5.1若賣方未按本合同約定的時間交付土地，應向買方支付_____%的違約金。

5.2若買方未按本合同約定的時間支付土地出售價格，應向賣方支付_____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（一）土地權屬證明文件

（二）土地使用證

（三）其他相關文件

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）土地權屬證明文件

（二）土地使用證

（三）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、賣方為擁有土地（以下簡稱“土地”）使用權的合法主體，現愿意將該土地出售給買方。

二、買方愿意購買賣方所擁有的土地，并支付相應的對價。

三、丙方為保證買方支付土地出售價格，同意為本合同提供擔保。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地名稱：____________________

1.2土地位置：____________________

1.3土地面積：____________________（平方米）

1.4土地性質：____________________

1.5土地用途：____________________

1.6土地權屬：____________________

第二條土地出售價格及支付方式

2.1土地出售價格為：人民幣____________________元整（￥______________）

2.2買方應于本合同簽訂之日起____日內向賣方支付土地出售價格的50%，剩余50%于土地交付之日起____日內支付。

2.3買方支付土地出售價格的方式：____________________

2.4丙方在本合同中承擔連帶責任擔保買方支付土地出售價格。

第三條土地交付與接收

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____日內將土地交付給買方。

3.2買方在收到土地后，應于____日內對土地進行驗收。

第四條產權過戶及稅費

4.1賣方應于本合同簽訂之日起____日內將土地產權過戶至買方名下。

4.2過戶過程中產生的稅費由____________________方承擔。

第五條丙方的擔保責任

5.1丙方在本合同中承擔連帶責任擔保買方支付土地出售價格。

5.2若買方未按本合同約定的時間支付土地出售價格，丙方應在接到賣方書面通知后____日內代為支付。

5.3丙方履行擔保責任后，有權向買方追償。

第六條買方的違約責任及限制條款

6.1若買方未按本合同約定的時間支付土地出售價格，應向賣方支付_____%的違約金。

6.2若買方未按本合同約定的時間完成土地交付，應向賣方支付_____%的違約金。

6.3買方在合同履行期間，未經賣方書面同意，不得擅自變更土地用途。

6.4買方在合同履行期間，不得擅自出售、抵押或轉讓土地。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（一）土地權屬證明文件

（二）土地使用證

（三）其他相關文件

附件：

（一）土地權屬證明文件

（二）土地使用證

（三）其他相關文件

本合同中，丙方的介入旨在為買方的支付能力提供擔保，保障賣方的權益。甲方作為賣方，在合同中享有主導地位，享有土地出售價格、交付時間、產權過戶等關鍵權益。乙方作為買方，需在合同中承擔支付責任、違約責任及限制條款，以保證合同的順利履行。丙方作為擔保方，承擔連帶責任，保障甲方的權益。通過第三方擔保方的介入，本合同在保障甲方權益的同時，為乙方提供了一定的支付保障，實現了甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出租方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“房產”）的使用權，現愿意將該房產出租給承租方。

二、承租方愿意租賃出租方的房產，并支付相應的租金。

三、丙方為保證承租方按時支付租金，同意為本合同提供擔保。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產面積：____________________（平方米）

1.3房產結構：____________________

1.4房產用途：____________________

1.5房產權屬：____________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____________________元整（￥______________）。

2.3租金支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

第三條房產交付與接收

3.1出租方應于本合同簽訂之日起____日內將房產交付給承租方。

3.2承租方在收到房產后，應于____日內對房產進行驗收。

第四條丙方的擔保責任

4.1丙方在本合同中承擔連帶責任擔保承租方按時支付租金。

4.2若承租方未按本合同約定的時間支付租金，丙方應在接到出租方書面通知后____日內代為支付。

4.3丙方履行擔保責任后，有權向承租方追償。

第五條承租方的權利

5.1承租方有權按照合同約定的用途使用房產。

5.2承租方有權在租賃期限內，根據自身需求對房產進行合理裝修。

5.3承租方有權在租賃期滿后，根據市場情況與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條出租方的義務

6.1出租方應保證房產的權屬清晰，無任何權屬爭議。

6.2出租方應確保房產在交付時符合約定的使用條件。

6.3出租方應遵守合同約定，不得擅自提高租金或改變租賃用途。

第七條甲方的違約責任及限制條款

7.1若出租方未按本合同約定的時間交付房產，應向承租方支付_____%的違約金。

7.2若出租方擅自提高租金或改變租賃用途，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。

7.3出租方在合同履行期間，未經承租方書面同意，不得擅自出售、抵押或轉讓房產。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（一）房產權屬證明文件

（二）房產租賃證

（三）其他相關文件

附件：

（一）房產權屬證明文件

（二）房產租賃證

（三）其他相關文件

乙方為主導的目的和意