免租鋪面合同范例

免租鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，現(xiàn)欲出租給乙方，乙方愿意承租該鋪面。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計______年。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式為：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

三、租賃物的使用

3.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)、甲方相關規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方在使用租賃物期間，應愛護租賃物，不得損壞或擅自拆卸租賃物。

3.3乙方在使用租賃物期間，如需進行裝修，應征得甲方書面同意，并承擔因裝修而產生的所有費用。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內，如因乙方使用不當或自然災害等原因導致?lián)p壞，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

4.2租賃物在租賃期間內，甲方應負責日常保養(yǎng)及必要的維修。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付______倍的違約金。

5.2乙方擅自改變租賃物結構、用途，或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付______倍的違約金。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2乙方有下列情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途，或損壞租賃物；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成嚴重損失；

（4）因不可抗力因素，致使租賃物無法繼續(xù)使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物使用說明

（3）其他相關證明文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面，現(xiàn)欲出租給乙方，乙方愿意承租該鋪面。同時，第三方作為監(jiān)管方，負責對租賃合同的履行情況進行監(jiān)督和管理。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計______年。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式為：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

三、第三方責任

3.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃物，并確保乙方履行合同義務。

3.2第三方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，以確保乙方遵守合同條款。

3.3第三方應向甲方提供乙方履行合同情況的書面報告，甲方有權要求第三方提供相關證據。

四、甲方的權益

4.1甲方擁有租賃物的所有權，乙方在租賃期限內不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，不得造成租賃物的損壞。

4.3甲方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.4甲方有權要求乙方支付違約金，如乙方未按時支付租金或違反合同約定。

五、乙方的責任

5.1乙方應按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應愛護租賃物，不得造成租賃物的損壞。

5.3乙方應按時支付租金，如未按時支付，應向甲方支付______倍的違約金。

5.4乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付______倍的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途，或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付______倍的違約金。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2乙方有下列情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途，或損壞租賃物；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成嚴重損失；

（4）因不可抗力因素，致使租賃物無法繼續(xù)使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方的介入有助于確保租賃合同的履行，維護甲方的權益。

10.2第三方作為監(jiān)管方，可以及時發(fā)現(xiàn)乙方在租賃過程中的違約行為，并采取措施予以糾正。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，有權對租賃物的使用進行監(jiān)管。

11.2甲方通過設定乙方和第三方的責任，確保租賃物的合理使用，維護自身的合法權益。

11.3甲方通過本合同，保障自身在租賃期限內的利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅房屋，現(xiàn)欲出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。同時，第三方作為物業(yè)管理方，負責對房屋的日常管理和服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃及使用

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的住宅房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計______年。

二、租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式為：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

三、第三方物業(yè)管理責任

3.1第三方作為物業(yè)管理方，負責租賃房屋的日常維護、清潔、安全保障等工作。

3.2第三方應確保租賃房屋的公共區(qū)域保持整潔，提供必要的生活服務。

3.3第三方應定期對租賃房屋進行檢查，確保房屋設施的正常運行。

四、乙方的權益

4.1乙方有權在租賃期限內正常使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構。

4.2乙方有權享受第三方提供的物業(yè)管理服務，包括但不限于公共區(qū)域的維護、清潔等。

4.3乙方有權在租賃期限內對房屋進行必要的裝修，但需事先獲得甲方同意。

五、甲方責任

5.1甲方應保證租賃房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛。

5.2甲方應在合同約定的期限內將租賃房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃要求。

5.3甲方應允許乙方對房屋進行必要的裝修，并在乙方裝修完成后進行檢查。

六、乙方的責任

6.1乙方應按照合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構。

6.2乙方應愛護租賃房屋及其設施，不得造成損壞。

6.3乙方應按時支付租金，如未按時支付，應向甲方支付______倍的違約金。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃房屋或房屋不符合租賃要求，應向乙方支付______倍的違約金。

7.2甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2乙方有下列情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成嚴重損失；

（4）因不可抗力因素，致使租賃房屋無法繼續(xù)使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租者，有權享受租賃房屋及其設施的使用權，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

9.2乙方通過合同約定，保障自身在租賃期間內的權