代名購(gòu)房合同范例

代名購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________的房屋，該房屋位于__________________，房屋建筑面積為__________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________。

二、乙方同意將上述房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1甲方同意購(gòu)買乙方名下的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方。

1.2房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________________元。

1.4甲方支付首付款后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。

第二條付款方式

2.1甲方支付首付款后，雙方應(yīng)簽訂正式的房屋買賣合同，約定剩余房款的支付方式及期限。

2.2甲方應(yīng)按照正式房屋買賣合同的約定，按期支付剩余房款。

2.3甲方如未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

第三條房屋交付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付房屋。

3.2甲方收到房屋后，應(yīng)在__________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3房屋交付后，甲方應(yīng)按照房屋實(shí)際狀況使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

4.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

4.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條合同解除

5.1雙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在通知送達(dá)之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；

（2）一方出現(xiàn)依法被撤銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、注銷等情況的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

（1）甲方應(yīng)向乙方支付已支付的房款及利息；

（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款及利息；

（3）雙方應(yīng)互相返還因履行合同而產(chǎn)生的其他款項(xiàng)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期限為__________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第八條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________的房屋，該房屋位于__________________，房屋建筑面積為__________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________。

二、乙方同意將上述房屋出售給甲方，但鑒于甲方資金需求，特引入丙方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。

三、丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條房屋買賣

1.1甲方同意購(gòu)買乙方名下的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方。

1.2房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________________元。

1.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。

第二條付款方式

2.1甲方支付首付款后，雙方應(yīng)簽訂正式的房屋買賣合同，約定剩余房款的支付方式及期限。

2.2甲方應(yīng)按照正式房屋買賣合同的約定，按期支付剩余房款。

2.3甲方如未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的房屋買賣交易提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在甲方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：代為支付剩余房款、承擔(dān)因房屋買賣合同違約而產(chǎn)生的損失等。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保房屋買賣合同的履行。

4.4甲方有權(quán)在合同約定的違約情況下，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

5.3乙方在房屋買賣過程中，如出現(xiàn)虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

6.3丙方有權(quán)要求乙方或甲方履行合同約定的義務(wù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1雙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在通知送達(dá)之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；

（2）一方出現(xiàn)依法被撤銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、注銷等情況的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期限為__________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第十條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第十一條總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣合同的順利履行。通過本合同，甲方在享有房屋所有權(quán)的同時(shí)，增加了對(duì)房屋交易安全的保障。同時(shí)，本合同明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了多重保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同實(shí)現(xiàn)了其購(gòu)房目的，確保了交易的安全與穩(wěn)定。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、乙方擁有位于__________________的房產(chǎn)，房屋位于__________________，房屋建筑面積為__________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________。

二、乙方有意出售該房屋，但鑒于市場(chǎng)波動(dòng)，希望通過丙方提供的中介服務(wù)，確保房屋以合理價(jià)格快速出售。

三、丙方作為中介方，同意提供房屋銷售服務(wù)，并協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)房屋出售目標(biāo)。

第一條房屋銷售

1.1乙方同意將房屋出售，甲方同意購(gòu)買該房屋。

1.2房屋出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元。

1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________________元。

1.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。

第二條中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房屋銷售服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待等。

2.2丙方應(yīng)確保房屋出售過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保護(hù)乙方權(quán)益。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，但需事先與乙方協(xié)商一致。

第三條甲方權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件，以核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供房屋出售的相關(guān)信息和進(jìn)展。

3.3甲方有權(quán)在房屋出售過程中，根據(jù)市場(chǎng)情況提出價(jià)格調(diào)整建議。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保房屋以合理價(jià)格出售。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋出售過程中，保護(hù)其隱私和商業(yè)秘密。

4.3乙方有權(quán)在丙方提供的服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付定金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

5.2甲方在房屋出售過程中，如出現(xiàn)虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在房屋出售過程中，如違反市場(chǎng)規(guī)則或法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房屋出售價(jià)格的__________________%。

6.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。

6.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1雙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在通知送達(dá)之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；

（2）一方出現(xiàn)依法被撤銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、注銷等情況的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行