上租房屋租賃合同范例

上租房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

上租房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃房屋的房屋所有權(quán)證書編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃房屋的租金為每月人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日__________%計算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或終止后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

5.3乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費用。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.3雙方違約責(zé)任的其他約定。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃房屋的房屋所有權(quán)證書編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃房屋的租金為每月人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日__________%計算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或終止后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在合同履行期間，乙方按照約定支付租金及其他相關(guān)費用。

5.2若乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何行為而免除。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

6.3乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費用。

七、甲方的權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃房屋。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、追討租金、賠償損失等措施。

7.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得以任何理由拒絕。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

8.4乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在加強(qiáng)甲方的權(quán)益保護(hù)，確保乙方按照約定履行租金支付義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠為甲方提供額外的保障，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租金的按時支付、房屋的合理使用以及自身權(quán)益的充分保護(hù)。通過本合同，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)對租賃關(guān)系的有效管理，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃房屋的房屋所有權(quán)證書編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃房屋的租金為每月人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付：若甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日__________%計算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或終止后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在合同履行期間，乙方按照約定使用租賃房屋，并支付租金及其他相關(guān)費用。

5.2若甲方違約，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方的任何行為而免除。

六、房屋使用及維護(hù)責(zé)任

6.1乙方有權(quán)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2租賃期間，租賃房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施完好。

6.3乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費用。

七、乙方的權(quán)益保護(hù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

7.2乙方有權(quán)在甲方違約時，采取包括但不限于解除合同、追討租金、賠償損失等措施。

7.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得以任何理由拒絕。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按時提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

8.2若甲方違反約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。

8.3甲方不得利用乙方租用房屋進(jìn)行任何違法活動，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的