商鋪轉租轉讓合同范例

商鋪轉租轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪轉租轉讓合同

甲方（轉租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________（以下簡稱“轉租商鋪”）的商鋪使用權轉讓給乙方，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1轉租商鋪位于____________________，房屋所有權歸____________________所有。

1.2轉租商鋪的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3轉租商鋪的租賃期限自____________________至____________________。

二、轉讓標的及價格

2.1甲方將轉租商鋪的使用權轉讓給乙方，乙方同意接受。

2.2轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、轉讓費用及支付方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格。

3.2乙方支付轉讓價格的方式為：____________________。

四、權利義務及違約責任

4.1甲方保證轉租商鋪的使用權合法、有效，并已取得相關權利人的同意。

4.2乙方在使用轉租商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)及有關管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉租商鋪的租賃合同及相關手續(xù)移交給乙方。

4.4乙方在租賃期間，應按照租賃合同約定支付租金。

4.5任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉租商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.3附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.轉租商鋪的租賃合同；

4.轉租商鋪的房屋所有權證明；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪轉租轉讓合同

甲方（轉租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為第三方擔保及協(xié)助方，就甲方將位于____________________（以下簡稱“轉租商鋪”）的商鋪使用權轉讓給乙方，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1轉租商鋪位于____________________，房屋所有權歸____________________所有。

1.2轉租商鋪的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3轉租商鋪的租賃期限自____________________至____________________。

二、轉讓標的及價格

2.1甲方將轉租商鋪的使用權轉讓給乙方，乙方同意接受。

2.2轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方責任及權益

3.1丙方同意作為擔保方，保證乙方按照合同約定支付轉讓價格及租金。

3.2丙方有權在乙方違約時，按照本合同約定代為履行或追償。

3.3丙方享有因乙方違約而產生的所有權利，包括但不限于追償權、代位權等。

3.4丙方對甲乙雙方因履行本合同而產生的糾紛不承擔責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有轉讓商鋪的決策權，乙方不得以任何理由拒絕接受轉讓。

4.2甲方在轉讓過程中，有權要求乙方提供必要的擔保。

4.3甲方有權要求丙方提供擔保，以確保乙方的履行能力。

4.4甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先選擇權，即優(yōu)先選擇乙方繼續(xù)經營轉租商鋪的權利。

五、乙方責任及限制

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格，并按約定支付租金。

5.2乙方在使用轉租商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)及有關管理規(guī)定，不得從事違法活動。

5.3乙方不得擅自改變轉租商鋪的結構和用途。

5.4乙方不得將轉租商鋪轉租或轉讓給他人。

5.5乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方不得拒絕。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉租商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時降低交易風險。

9.2第三方作為擔保方，能夠提升乙方的信用度，促進合同的順利履行。

十、甲方為主導的目的及意義

10.1甲方作為主導方，有權決定商鋪的轉讓事宜，保障自身利益。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位。

10.3甲方通過設定乙方違約及限制條款，降低交易風險，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為第三方擔保及協(xié)助方，就乙方承租位于____________________（以下簡稱“租賃商鋪”）的商鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，房屋所有權歸____________________所有。

1.2租賃商鋪的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3租賃商鋪的租賃期限自____________________至____________________。

二、租賃標的及租金

2.1乙方承租甲方租賃商鋪的使用權，乙方同意接受。

2.2租賃價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、第三方責任及權益

3.1丙方同意作為擔保方，保證乙方按照合同約定支付租金。

3.2丙方有權在乙方違約時，按照本合同約定代為履行或追償。

3.3丙方對甲乙雙方因履行本合同而產生的糾紛不承擔責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有租賃商鋪的獨立使用權，甲方不得干涉乙方正常經營。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的使用設施和維護保養(yǎng)。

4.3乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整租賃價格，但需提前一個月通知甲方。

4.4乙方在租賃期限內，如因不可抗力導致無法履行合同，有權向甲方提出解除合同。

五、甲方責任及限制

5.1甲方應確保租賃商鋪的產權清晰，不得有任何權利瑕疵。

5.2甲方應保證租賃商鋪的設施齊全，并保持良好的使用狀態(tài)。

5.3甲方不得擅自改變租賃商鋪的結構和用途。

5.4甲方不得因乙方經營情況不佳而單方面解除合同。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方不得拒絕。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、乙方為主導的目的及意義

9.1乙方作為主導方，有權決定租賃商鋪的使用方式，保障自身經營權益。

9.2乙方通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處