商鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同范例

商鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)租商鋪”）的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1轉(zhuǎn)租商鋪位于____________________，房屋所有權(quán)歸____________________所有。

1.2轉(zhuǎn)租商鋪的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3轉(zhuǎn)租商鋪的租賃期限自____________________至____________________。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格

2.1甲方將轉(zhuǎn)租商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____________________。

四、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

4.1甲方保證轉(zhuǎn)租商鋪的使用權(quán)合法、有效，并已取得相關(guān)權(quán)利人的同意。

4.2乙方在使用轉(zhuǎn)租商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租商鋪的租賃合同及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

4.4乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃合同約定支付租金。

4.5任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)租商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.轉(zhuǎn)租商鋪的租賃合同；

4.轉(zhuǎn)租商鋪的房屋所有權(quán)證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助方，就甲方將位于____________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)租商鋪”）的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1轉(zhuǎn)租商鋪位于____________________，房屋所有權(quán)歸____________________所有。

1.2轉(zhuǎn)租商鋪的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3轉(zhuǎn)租商鋪的租賃期限自____________________至____________________。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格

2.1甲方將轉(zhuǎn)租商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方同意作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格及租金。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定代為履行或追償。

3.3丙方享有因乙方違約而產(chǎn)生的所有權(quán)利，包括但不限于追償權(quán)、代位權(quán)等。

3.4丙方對甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有轉(zhuǎn)讓商鋪的決策權(quán)，乙方不得以任何理由拒絕接受轉(zhuǎn)讓。

4.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行能力。

4.4甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，即優(yōu)先選擇乙方繼續(xù)經(jīng)營轉(zhuǎn)租商鋪的權(quán)利。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格，并按約定支付租金。

5.2乙方在使用轉(zhuǎn)租商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

5.3乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)租商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.4乙方不得將轉(zhuǎn)租商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。

5.5乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得拒絕。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)租商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時降低交易風(fēng)險。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠提升乙方的信用度，促進(jìn)合同的順利履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜，保障自身利益。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位。

10.3甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助方，就乙方承租位于____________________（以下簡稱“租賃商鋪”）的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，房屋所有權(quán)歸____________________所有。

1.2租賃商鋪的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3租賃商鋪的租賃期限自____________________至____________________。

二、租賃標(biāo)的及租金

2.1乙方承租甲方租賃商鋪的使用權(quán)，乙方同意接受。

2.2租賃價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方同意作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租金。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定代為履行或追償。

3.3丙方對甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用設(shè)施和維護(hù)保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格，但需提前一個月通知甲方。

4.4乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，有權(quán)向甲方提出解除合同。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)保證租賃商鋪的設(shè)施齊全，并保持良好的使用狀態(tài)。

5.3甲方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.4甲方不得因乙方經(jīng)營情況不佳而單方面解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得拒絕。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定租賃商鋪的使用方式，保障自身經(jīng)營權(quán)益。

9.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處