土地轉(zhuǎn)讓合同模板書面合同

土地轉(zhuǎn)讓合同模板書面合同第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”），現(xiàn)甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于________________________，土地面積________________________平方米，土地用途為________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)證號為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣________________________元整。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方負責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地登記、變更等。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓土地的國有土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：轉(zhuǎn)讓土地的評估報告

附件三：轉(zhuǎn)讓土地的測繪圖

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”），現(xiàn)甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保本合同項下各方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于________________________，土地面積________________________平方米，土地用途為________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)證號為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣________________________元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價款的能力。

3.3若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方在本合同中不承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓土地相關(guān)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有本合同約定的轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。

4.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)手續(xù)合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)解除合同，若乙方未按期支付。

4.4甲方在本合同中不承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓土地相關(guān)的法律責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方在本合同中享有轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。

5.2乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明，以證明轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)手續(xù)合法、合規(guī)。

5.4乙方在本合同中不承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓土地相關(guān)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的________________________%。

6.2若甲方未按期完成轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的________________________%。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的________________________%。

七、限制條款

7.1乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)后，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)后，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓土地的國有土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：轉(zhuǎn)讓土地的評估報告

附件三：轉(zhuǎn)讓土地的測繪圖

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價款，同時降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在轉(zhuǎn)讓土地過程中，能夠獲得預(yù)期的收益，降低風(fēng)險，實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。通過本合同，甲方在享有轉(zhuǎn)讓土地權(quán)益的同時，獲得了更為可靠的保障，實現(xiàn)了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保本合同項下各方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)面積________________________平方米，房產(chǎn)用途為________________________。

1.2出租房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為________________________。

二、租金及支付方式

2.1本合同出租房產(chǎn)的租金為人民幣________________________元整（大寫：________________________），租金支付方式為________________________。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________________________日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金人民幣________________________元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明乙方具備支付租金的能力。

3.3若乙方未按期支付租金，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方在本合同中不承擔(dān)任何與出租房產(chǎn)相關(guān)的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方在本合同中享有出租房產(chǎn)的使用權(quán)，包括但不限于居住、辦公等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供出租房產(chǎn)的相關(guān)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對出租房產(chǎn)進行合理的使用和改善，但需保持原狀。

4.4乙方在本合同中不承擔(dān)任何與出租房產(chǎn)相關(guān)的法律責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)解除合同，若乙方未按期支付。

5.3甲方在本合同中不承擔(dān)任何與出租房產(chǎn)相關(guān)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的________________________%。

6.2若甲方未按期提供出租房產(chǎn)的相關(guān)證明，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的________________________%。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的________________________%。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期間不得擅自改變出租房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：出租房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：出租房產(chǎn)的測繪圖

附件三：出租房產(chǎn)的房屋質(zhì)量檢驗報告

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃期間能夠享受到穩(wěn)定的居住或辦公環(huán)境，同時保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。乙