土地流轉(zhuǎn)平臺合同范例

土地流轉(zhuǎn)平臺合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1甲方擁有位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)）的土地使用權(quán)，土地證號為__________。

1.2乙方同意接受甲方上述土地使用權(quán)，用于__________項(xiàng)目開發(fā)。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1雙方約定，本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于每__________年支付一次土地租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.3土地租金支付方式：乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將土地租金匯入甲方指定的賬戶。

三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍及用途

3.1乙方在合同有效期內(nèi)，享有甲方流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，用于__________項(xiàng)目開發(fā)。

3.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

四、土地權(quán)屬及責(zé)任

4.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期間，甲方仍享有該土地的權(quán)屬，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費(fèi)和損害。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1在合同有效期內(nèi)，如遇以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

5.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理土地使用、租金支付等相關(guān)事宜。

5.3如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)法律法規(guī)；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)和保障事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1甲方擁有位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)）的土地使用權(quán)，土地證號為__________。

1.2乙方同意接受甲方上述土地使用權(quán)，用于__________項(xiàng)目開發(fā)。

1.3丙方同意為甲方和乙方的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)提供技術(shù)服務(wù)和保障。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于：

（1）土地權(quán)屬調(diào)查；

（2）土地流轉(zhuǎn)合同起草及審核；

（3）土地流轉(zhuǎn)過程中法律法規(guī)咨詢；

（4）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息，以確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。

2.3丙方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)技術(shù)服務(wù)情況，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。

三、流轉(zhuǎn)期限及租金

3.1雙方約定，本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應(yīng)于每__________年支付一次土地租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.3土地租金支付方式：乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將土地租金匯入甲方指定的賬戶。

四、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍及用途

4.1乙方在合同有效期內(nèi)，享有甲方流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，用于__________項(xiàng)目開發(fā)。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方和丙方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地用途符合合同規(guī)定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地資源的浪費(fèi)和損害。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在技術(shù)服務(wù)過程中，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付土地租金；

（2）擅自改變土地用途；

（3）未按規(guī)定維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。

6.2乙方在合同履行過程中，如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方和丙方同意。

6.3乙方不得將土地使用權(quán)作為抵押物，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得進(jìn)行任何形式的處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)法律法規(guī)；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方技術(shù)服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)技術(shù)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方介入有助于規(guī)范土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)行為，降低交易風(fēng)險，提高土地資源利用效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的主體，主導(dǎo)合同簽訂，旨在保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同，可以更好地監(jiān)督乙方和丙方，確保合同條款得到有效執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的土地使用權(quán)，并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)和保障事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地購買基本情況

1.1甲方擁有位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)）的土地使用權(quán)，土地證號為__________。

1.2乙方同意購買甲方上述土地使用權(quán)，用于__________項(xiàng)目開發(fā)。

1.3丁方同意為甲方和乙方的土地購買交易提供金融服務(wù)和保障。

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)為甲方和乙方的土地購買交易提供金融服務(wù)，包括但不限于：

（1）資金籌措咨詢；

（2）貸款申請及審核；

（3）支付流程管理；

（4）貸款還款咨詢。

2.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息，以確保金融服務(wù)質(zhì)量。

2.3丁方在提供金融服務(wù)過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

2.4丁方有權(quán)根據(jù)金融服務(wù)情況，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。

三、土地購買價格及支付方式

3.1雙方約定，本合同有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方同意支付甲方土地購買總價款人民幣__________元整。

3.3土地購買總價款支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元，剩余款項(xiàng)于土地交付使用前支付完畢。

四、土地使用權(quán)及用途

4.1乙方在合同有效期內(nèi)，享有甲方購買土地的使用權(quán)，用于__________項(xiàng)目開發(fā)。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方和丁方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成土地交付。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在土地使用過程中，維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地資源的浪費(fèi)和損害。

5.3乙方有權(quán)要求丁方在金融服務(wù)過程中，確保金融服務(wù)質(zhì)量，保障乙方權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按合同約定時間完成土地交付；

（2）擅自改變土地用途；

（3）未按規(guī)定維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。

6.2甲方不得將土地使用權(quán)作為抵押物，未經(jīng)乙方和丁方同意，不得進(jìn)行任何形式的處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)法律法規(guī)；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丁方金融服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、