大別墅租房合同范例

大別墅租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大別墅一套，甲方愿意將該大別墅出租給乙方，乙方愿意承租該大別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時(shí)搬離。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，押金在租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

4.2押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定的銀行賬戶。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任：

5.2.1房屋及配套設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。

5.2.2因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如提前解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

6.3甲方如提前解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大別墅一套，甲方愿意將該大別墅出租給乙方，乙方愿意承租該大別墅，同時(shí)丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時(shí)搬離。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，押金在租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

4.2押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方服務(wù)及費(fèi)用

5.1丙方提供以下服務(wù)：

5.1.1房屋租賃前的咨詢及評(píng)估；

5.1.2房屋租賃過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)；

5.1.3房屋租賃期滿后的房屋驗(yàn)收及維護(hù)。

5.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任：

6.2.1房屋及配套設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。

6.2.2因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

7.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處罰；

7.1.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

7.2甲方義務(wù)：

7.2.1甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好；

7.2.2甲方應(yīng)按約定收取租金；

7.2.3甲方應(yīng)按約定退還乙方押金。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方權(quán)利：

8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施；

8.1.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

8.2乙方義務(wù)：

8.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金；

8.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

8.2.3乙方應(yīng)按時(shí)搬離房屋。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方違約責(zé)任：

9.1.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；

9.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

9.1.3乙方租賃期滿后未按時(shí)搬離房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2乙方限制條款：

9.2.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租；

9.2.2乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

9.2.3乙方不得損害房屋及配套設(shè)施。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。

11.2通過(guò)第三方丙方的參與，甲方可以更加專注于房屋本身的出租和管理，提高租賃效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

12.2通過(guò)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，可以明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋及配套設(shè)施的完好。

12.3甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（出租方）：____________________

甲方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方擁有位于____________________的大別墅一套，乙方愿意將該大別墅出租給甲方，甲方愿意承租該大別墅，同時(shí)丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)收回房屋，甲方應(yīng)按時(shí)搬離。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1甲方需向乙方支付人民幣_(tái)___元作為押金，押金在租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞的情況下，乙方應(yīng)無(wú)息退還甲方。

4.2押金支付方式：甲方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至乙方指定的銀行賬戶。

五、房屋使用及維修

5.1甲方在使用房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任：

5.2.1房屋及配套設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)。

5.2.2因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

6.1.1提供房屋租賃前的咨詢及評(píng)估服務(wù)；

6.1.2負(fù)責(zé)房屋租賃過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)；

6.1.3負(fù)責(zé)房屋租賃期滿后的房屋驗(yàn)收及維護(hù)。

6.2丙方權(quán)利：

6.2.1收取丙方服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元；

6.2.2在甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.3甲方違約責(zé)任：

6.3.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；

6.3.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3.3甲方租賃期滿后未按時(shí)搬離房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方限制條款：

6.4.1甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租；

6.4.2甲方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

6.4.3甲方不得損害房屋及配套設(shè)施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.乙方身份證復(fù)印