公用土地使用合同范例

公用土地使用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方依法擁有該土地的使用權(quán)。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.3甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

三、使用權(quán)期限及費(fèi)用

3.1土地使用權(quán)期限為__________年，自乙方取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按約定支付土地使用權(quán)使用費(fèi)，使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）使用費(fèi)按年支付，每年__________元。

（2）使用費(fèi)支付方式：__________。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用土地。

（2）甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付土地使用權(quán)使用費(fèi)。

（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金。

（2）賠償守約方因違約所遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件。

（2）土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表。

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方作為土地監(jiān)管與增值服務(wù)的第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方依法擁有該土地的使用權(quán)。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

三、第三方主體丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為土地監(jiān)管與增值服務(wù)的第三方主體，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）對(duì)乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照土地用途合理利用土地資源。

（2）對(duì)乙方進(jìn)行土地增值服務(wù)，包括但不限于土地規(guī)劃、土地評(píng)估、土地招商等。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方違反土地使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

（2）根據(jù)土地增值服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益：

（1）甲方擁有土地使用權(quán)的完整權(quán)能，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照土地用途合理使用土地，并接受丙方的監(jiān)管。

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的土地增值服務(wù)，以提升土地價(jià)值。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付土地使用權(quán)使用費(fèi)。

（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

（3）遵守土地使用規(guī)定，接受丙方的監(jiān)管。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的_____%。

（2）如乙方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在以下情況下終止：

（1）土地使用權(quán)期限屆滿。

（2）乙方違反本合同約定，甲方解除本合同。

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件。

（2）土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表。

（3）土地增值服務(wù)協(xié)議。

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的土地監(jiān)管與增值服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)提升土地價(jià)值。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自己的權(quán)益保障，并限制了乙方的違約行為，確保了土地資源的合理利用。本合同的簽訂，對(duì)于甲方而言，既保障了土地權(quán)益，又通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)實(shí)現(xiàn)了土地價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方處購(gòu)買土地使用權(quán)事宜，并由丁方作為土地使用權(quán)擔(dān)保與后續(xù)服務(wù)的第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)購(gòu)買

1.1土地位置：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方依法擁有該土地的使用權(quán)。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為土地使用權(quán)擔(dān)保與后續(xù)服務(wù)的第三方主體，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）對(duì)甲方提供土地使用權(quán)擔(dān)保，確保乙方在購(gòu)買土地使用權(quán)過(guò)程中權(quán)益不受侵害。

（2）在土地使用權(quán)交易完成后，為乙方提供包括但不限于法律咨詢、項(xiàng)目規(guī)劃、市場(chǎng)推廣等后續(xù)服務(wù)。

2.2丁方權(quán)利：

（1）根據(jù)擔(dān)保協(xié)議，收取相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

（2）在乙方違反擔(dān)保條款時(shí)，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，交付符合要求的土地使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在丁方的擔(dān)保下，獲得土地使用權(quán)擔(dān)保服務(wù)的保障。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

（2）在乙方支付土地使用權(quán)購(gòu)買款后，依法辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（3）配合丁方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方權(quán)益。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方在土地使用權(quán)過(guò)戶后，享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)后續(xù)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、項(xiàng)目規(guī)劃等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在土地使用權(quán)過(guò)戶前，擅自改變土地用途。

（2）甲方不得限制乙方在土地使用權(quán)過(guò)戶后的正常使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在以下情況下終止：

（1）土地使用權(quán)購(gòu)買款支付完畢，土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成。

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件。

（2）土地使