商鋪?zhàn)夥垦b修合同范例

商鋪?zhàn)夥垦b修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修并經(jīng)營(yíng)的事實(shí)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，土地使用年限自__________起至__________止。

1.2乙方租賃該商鋪用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍），甲方對(duì)該經(jīng)營(yíng)范圍予以認(rèn)可。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方同意將商鋪出租給乙方，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、裝修事宜

3.1乙方在租賃期內(nèi)，可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修方案經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。

3.2乙方裝修后的商鋪，不得改變其結(jié)構(gòu)，如需改變結(jié)構(gòu)，須事先征得甲方書面同意。

3.3乙方裝修工程完成后，應(yīng)將裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方備案。

四、交付與使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將商鋪交付給乙方，乙方應(yīng)在收到商鋪后__________日內(nèi)向甲方支付首期租金。

4.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

五、物業(yè)管理及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)因商鋪經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪位置平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.裝修設(shè)計(jì)方案

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

5.稅費(fèi)繳納證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修施工方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修并由丙方進(jìn)行施工，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，土地使用年限自__________起至__________止。

1.2乙方租賃該商鋪用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍），甲方對(duì)該經(jīng)營(yíng)范圍予以認(rèn)可。

1.3丙方同意為乙方提供商鋪裝修施工服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方同意將商鋪出租給乙方，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、裝修事宜

3.1乙方在租賃期內(nèi)，可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修方案經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。

3.2丙方按照乙方提供的裝修方案，負(fù)責(zé)商鋪的裝修施工，確保施工質(zhì)量。

3.3丙方施工期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。

3.4裝修工程完成后，乙方應(yīng)將裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方備案。

四、交付與使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將商鋪交付給乙方，乙方應(yīng)在收到商鋪后__________日內(nèi)向甲方支付首期租金。

4.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照乙方提供的裝修方案和質(zhì)量要求，按時(shí)完成裝修施工。

5.2丙方在施工過程中，若因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

5.3丙方享有施工期間對(duì)商鋪的使用權(quán)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保裝修工程符合約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，確保甲方權(quán)益不受損害。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定恢復(fù)商鋪原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃期滿后，未按照約定恢復(fù)商鋪原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪位置平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.裝修設(shè)計(jì)方案

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

5.稅費(fèi)繳納證明

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面保障了裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，另一方面，甲方通過丙方的專業(yè)性施工，降低了裝修過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保了商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定丙方和乙方的責(zé)任和義務(wù)，保障了自身的權(quán)益，同時(shí)，甲方對(duì)裝修工程和租賃期限的監(jiān)督，確保了商鋪的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修監(jiān)理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修，并由丙方提供裝修監(jiān)理服務(wù)，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，土地使用年限自__________起至__________止。

1.2乙方租賃該商鋪用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍），甲方對(duì)該經(jīng)營(yíng)范圍予以認(rèn)可。

1.3丙方同意為乙方的裝修工程提供監(jiān)理服務(wù)，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方同意將商鋪出租給乙方，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、裝修事宜

3.1乙方在租賃期內(nèi)，可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修方案經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。

3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修過程符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告裝修進(jìn)度和質(zhì)量情況，并及時(shí)提出改進(jìn)意見。

四、交付與使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將商鋪交付給乙方，乙方應(yīng)在收到商鋪后__________日內(nèi)向甲方支付首期租金。

4.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)施工質(zhì)量提出書面整改意見。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供裝修圖紙和相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

5.3丙方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方商業(yè)信息。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求丙方嚴(yán)格按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保裝修質(zhì)量。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在裝修過程中提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和建議。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格部分要求返工。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方的裝修計(jì)劃和施工過程，除非涉及公共安全和法律法規(guī)的要求。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪位置平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.裝修設(shè)計(jì)方案

4.物業(yè)管理費(fèi)