城鎮(zhèn)門面出售合同模板

城鎮(zhèn)門面出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________的門面房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將其出售給乙方；

二、乙方有意向購買出賣方上述門面房屋；

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、門面房屋的基本情況

1.門面房屋位于________________，土地使用性質(zhì)為________________；

2.門面房屋建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________；

3.門面房屋現(xiàn)狀為________________，出賣方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣方應(yīng)保證門面房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.出賣方應(yīng)將門面房屋的現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況如實告知乙方；

3.乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求出賣方出示門面房屋的相關(guān)權(quán)屬證明；

4.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按約定支付購房款；

5.出賣方應(yīng)按照約定將門面房屋交付給乙方；

6.乙方在取得門面房屋所有權(quán)后，有權(quán)進行裝修、改造等合理使用。

三、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣________________元（大寫：________________元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________日內(nèi)支付購房款總額的________________%，即人民幣________________元（大寫：________________元整）；

3.剩余購房款人民幣________________元（大寫：________________元整）應(yīng)在甲方將門面房屋交付給乙方后支付。

四、交付與驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________日內(nèi)將門面房屋交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在甲方交付門面房屋后________________日內(nèi)進行驗收；

3.乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換；

4.乙方在驗收合格后，應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)向甲方出具驗收合格證明。

五、違約責任

1.如出賣方未按約定交付門面房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的________________%；

2.如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的________________%；

3.如因出賣方的原因?qū)е乱曳綗o法辦理門面房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

3.如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：門面房屋所有權(quán)證

附件二：房屋買賣合同登記申請書

附件三：房屋買賣合同登記證明

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________的門面房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將其出售給乙方；

二、乙方有意向購買出賣方上述門面房屋，并請求擔保方提供擔保；

三、甲乙雙方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商，就門面房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、門面房屋的基本情況

1.門面房屋位于________________，土地使用性質(zhì)為________________；

2.門面房屋建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________；

3.門面房屋現(xiàn)狀為________________，出賣方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣方應(yīng)保證門面房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.出賣方應(yīng)將門面房屋的現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況如實告知乙方；

3.乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求出賣方出示門面房屋的相關(guān)權(quán)屬證明；

4.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按約定支付購房款；

5.出賣方應(yīng)按照約定將門面房屋交付給乙方；

6.乙方在取得門面房屋所有權(quán)后，有權(quán)進行裝修、改造等合理使用。

三、擔保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔保方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方的購房款支付及合同履行；

2.擔保方應(yīng)在本合同簽訂后向乙方支付購房款總額的________________%作為保證金，保證金在合同履行完畢后無息退還；

3.如乙方未按約定支付購房款，擔保方應(yīng)在接到出賣方通知后________________日內(nèi)代為支付；

4.擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項。

四、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣________________元（大寫：________________元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________日內(nèi)支付購房款總額的________________%，即人民幣________________元（大寫：________________元整）；

3.剩余購房款人民幣________________元（大寫：________________元整）應(yīng)在甲方將門面房屋交付給乙方后支付。

五、交付與驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________日內(nèi)將門面房屋交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在甲方交付門面房屋后________________日內(nèi)進行驗收；

3.乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換；

4.乙方在驗收合格后，應(yīng)在本合同約定的驗收期限內(nèi)向甲方出具驗收合格證明。

六、違約責任

1.如出賣方未按約定交付門面房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的________________%；

2.如乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的________________%；

3.如因出賣方的原因?qū)е乱曳綗o法辦理門面房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方在簽訂本合同后，不得將門面房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

2.乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

3.乙方在取得門面房屋所有權(quán)后，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

3.如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：門面房屋所有權(quán)證

附件二：房屋買賣合同登記申請書

附件三：房屋買賣合同登記證明

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供保障，確保乙方按約定履行合同，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在合同中占據(jù)主導地位，旨在確保合同的履行，維護自身的權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、乙方有意向購買出賣方擁有的位于________________的門面房屋；

二、中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意為買賣雙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助完成交易；

三、甲乙雙方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，就門面房屋的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、門面房屋的基本情況

1.門面房屋位于________________，土地使用性質(zhì)為________________；

2.門面房屋建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________；

3.門面房屋現(xiàn)狀為________________，出賣方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、中介方的權(quán)利義務(wù)

1.中介方負責聯(lián)系買賣雙方，促成交易，并協(xié)助雙方簽訂本合同；

2.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整，并對買賣雙方提供的信息保密；

3.中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理門面房屋的買賣手續(xù)；

4.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費。

三、買受方的權(quán)利義務(wù)

1.買受方有權(quán)要求出賣方出示門面房屋的相關(guān)權(quán)屬證明；

2.買受方有權(quán)在合同簽訂前對門面房屋進行實地考察；

3.買受方應(yīng)按合同約定支付購房款；

4.買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成門面房屋的驗收；

5.買受方有權(quán)在合同履行過程中，對門面房屋進行裝修、改造等合理使用。

四、出賣方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣方應(yīng)保證門面房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

2.出賣方應(yīng)將門面房屋的現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況如實告知買受方；

3.出賣方應(yīng)按照合同約定將門面房屋交付給買受方；

4.出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合買受方辦理門面房屋的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、違約責任

1.如出賣方未按約定交付門面房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為購房款總額的________________%；

2.如買受方未按約定支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的________________%；

3.如中介方未履行中介職責，導致交易失敗，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方在簽訂本合同后，不得擅自將門面房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔違約責任；

2.買受方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔違約責任；

3.買受方在取得門面房屋所有權(quán)后，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

3.如協(xié)商不成，任何一方均可向買受方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：門