夫妻房產(chǎn)公證合同范例

夫妻房產(chǎn)公證合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（夫妻一方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（夫妻另一方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

一、甲方與乙方系夫妻關(guān)系，雙方自愿共同擁有某處房產(chǎn)，為確保夫妻雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

二、雙方自愿對(duì)以下房產(chǎn)進(jìn)行公證：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)證號(hào)：__________

房產(chǎn)面積：__________

合同主要內(nèi)容：

第一條房產(chǎn)公證

1.1甲方與乙方同意將上述房產(chǎn)進(jìn)行公證，以確保雙方在房產(chǎn)方面的合法權(quán)益。

1.2公證機(jī)關(guān)為__________公證處，公證費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。

第二條房產(chǎn)權(quán)益

2.1公證后，甲方與乙方共同享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.2甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

2.3甲方與乙方應(yīng)共同決定房產(chǎn)的出售、贈(zèng)與等處分行為。

第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

3.1如甲方與乙方中的任何一方需要轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)，應(yīng)事先征得另一方同意。

3.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

第四條爭議解決

4.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的房產(chǎn)購買合同復(fù)印件

5.公證機(jī)關(guān)出具的公證證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（房產(chǎn)所有者）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（配偶）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（房產(chǎn)公證服務(wù)提供方）：__________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

住址：__________

鑒于：

一、甲方與乙方系夫妻關(guān)系，雙方自愿共同擁有某處房產(chǎn)，為確保夫妻雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，并引入丙方作為房產(chǎn)公證服務(wù)的提供方，特訂立本合同。

二、丙方同意為甲方與乙方的房產(chǎn)提供公證服務(wù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬的合法性和清晰性。

三、本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)權(quán)屬上的權(quán)益、責(zé)任、義務(wù)及丙方的服務(wù)內(nèi)容。

合同主要內(nèi)容：

第一條房產(chǎn)公證

1.1甲方與乙方同意將上述房產(chǎn)進(jìn)行公證，丙方作為公證服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)辦理公證事宜。

1.2丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公證程序，為甲方與乙方提供專業(yè)、高效的公證服務(wù)。

第二條房產(chǎn)權(quán)益

2.1公證后，甲方為房產(chǎn)的唯一所有者，享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.2乙方在房產(chǎn)中的權(quán)益僅限于與甲方共同居住和使用，不得單獨(dú)出售、贈(zèng)與或進(jìn)行任何形式的處分。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)內(nèi)居住，并有權(quán)限制乙方的居住時(shí)間及方式。

第三條丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方有義務(wù)按照合同約定，為甲方與乙方提供公證服務(wù)，并確保公證結(jié)果的真實(shí)性和合法性。

3.2丙方有權(quán)收取公證服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。

3.3丙方在履行公證服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)屬存在爭議，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決爭議。

第四條甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方不得侵犯其在房產(chǎn)中的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房產(chǎn)的使用規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)內(nèi)承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，擅自出售、贈(zèng)與或進(jìn)行其他處分房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方在房產(chǎn)內(nèi)造成損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

5.3乙方不得以任何理由阻止甲方行使其合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.2丙方在履行公證服務(wù)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)采取積極措施解決，確保公證服務(wù)的順利進(jìn)行。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方作為房產(chǎn)公證服務(wù)提供方，旨在確保甲方在房產(chǎn)權(quán)屬方面的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及丙方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方擅自處分房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的穩(wěn)定和安全。甲方作為房產(chǎn)所有者，通過本合同實(shí)現(xiàn)了對(duì)房產(chǎn)的完全控制，并在必要時(shí)可以限制乙方的居住和使用，從而保障了自己的利益。第三方丙方的介入，不僅提高了公證服務(wù)的專業(yè)性和效率，也為雙方提供了爭議解決的途徑，有助于維護(hù)合同的執(zhí)行和雙方的和諧關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（房產(chǎn)所有者）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（配偶）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（房產(chǎn)租賃中介服務(wù)提供方）：__________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

住址：__________

鑒于：

一、甲方與乙方系夫妻關(guān)系，雙方自愿共同擁有某處房產(chǎn)，并希望通過租賃方式將其出租，為確保租賃過程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，并引入丙方作為房產(chǎn)租賃中介服務(wù)提供方，特訂立本合同。

二、丙方同意為甲方與乙方提供房產(chǎn)租賃中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成租賃交易。

三、本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)租賃過程中的權(quán)益、責(zé)任、義務(wù)及丙方的服務(wù)內(nèi)容。

合同主要內(nèi)容：

第一條房產(chǎn)租賃

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，具體租賃事項(xiàng)如下：

-房產(chǎn)地址：__________

-房產(chǎn)證號(hào)：__________

-房產(chǎn)面積：__________

-租賃期限：__________

-租金：__________（每月）

1.2乙方同意按照合同約定租賃甲方房產(chǎn)，并支付租金。

第二條丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為房產(chǎn)租賃中介服務(wù)提供方，有義務(wù)為甲方和乙方提供以下服務(wù)：

-協(xié)助雙方進(jìn)行租賃合同的洽談和簽訂；

-提供市場租賃價(jià)格咨詢；

-協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)；

-提供租賃過程中的法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先與甲方和乙方協(xié)商一致。

第三條乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的居住權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的適宜居住狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃中介服務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。

第四條乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)使用甲方房產(chǎn)，不得造成不必要的損壞。

4.3乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租。

第五條甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方拖欠租金時(shí)采取法律手段追討。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修。

第六條甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保持房產(chǎn)的適宜居住狀態(tài)，并在乙方入住前確保房產(chǎn)符合租賃要求。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃登記手續(xù)的辦理。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付滯納金及賠償因延遲付款造成的損失。

第八條爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2丙方在履行中介服務(wù)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)采取積極措施解決，確保租賃合同的執(zhí)行。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方作為房產(chǎn)租賃中介服務(wù)提供方，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃過程中的利益得到充分保護(hù)。通過明確乙方的權(quán)利和利益，乙方可以更加安心地使用甲方房產(chǎn)，并享受到丙方