零星建筑修繕合同

零星建筑修繕合同合同編號：__________零星建筑修繕合同地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為進行零星建筑修繕，需要乙方提供相應(yīng)的修繕服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條修繕項目及要求1.1修繕項目名稱：__________1.2修繕項目地點：__________1.3修繕項目內(nèi)容：__________1.4修繕項目質(zhì)量標(biāo)準：__________第二條修繕費用2.1修繕費用總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間和方式向甲方分期支付修繕費用。第三條修繕工期3.1修繕工期為____個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成修繕工程，應(yīng)當(dāng)提前向甲方說明，并經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條付款及支付方式4.1甲方按照乙方實際完成的修繕工程進度，分期向乙方支付修繕費用。4.2乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準完成修繕工程，并對修繕工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.2修繕工程驗收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)提供一定期限的質(zhì)量保證，具體期限由雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成修繕工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×____%。6.2甲方未按照約定時間支付修繕費用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.修繕項目設(shè)計方案4.修繕工程預(yù)算書5.修繕工程進度計劃6.質(zhì)量保證書7.付款憑證8.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成修繕工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付修繕費用的，屬于違約行為。3.修繕工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。4.乙方未提供質(zhì)量保證書或質(zhì)量保證書不符合約定的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.修繕工程：指對建筑物進行修補、加固、改善等施工活動。2.修繕費用：指完成修繕工程所需支付的費用。3.質(zhì)量保證：指乙方對修繕工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并承諾在一定期限內(nèi)對修繕工程進行維修或更換。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.修繕工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)約定支付違約金。2.修繕工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即通知乙方進行維修或更換，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)解決問題。3.付款延誤：解決辦法：甲方按照約定時間支付修繕費用，如有延誤，應(yīng)支付違約金。4.爭議解決：解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為進行零星建筑修繕，需要乙方提供相應(yīng)修繕服務(wù)的情況。2.適用于乙方具備相應(yīng)的修繕能力和資質(zhì)，愿意提供