花店租賃協(xié)議草稿

花店租賃協(xié)議草稿合同編號：__________花店租賃協(xié)議草稿甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其花店租賃給乙方經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃店面及地址2.店面地址：________________。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________四、經(jīng)營范圍及條件1.乙方按照甲方要求，在租賃店面上從事花店經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍包括鮮花、綠植、禮品等。2.乙方應符合國家相關法律法規(guī)對花店經(jīng)營活動的規(guī)定，辦理相關證照，并按照甲方要求進行店內(nèi)裝修和布局。3.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守社會公德，誠信經(jīng)營，不得從事違法亂紀活動。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，店面的設施、設備及公共區(qū)域的安全、維修、養(yǎng)護、清潔等工作由甲方負責。2.乙方應合理使用店內(nèi)設施、設備，如有損壞，應按甲方的要求進行修復或賠償。六、保險1.乙方應自行辦理店內(nèi)財產(chǎn)保險，并保證保險有效期內(nèi)。2.乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。七、合同的變更、解除和終止1.任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由。2.協(xié)議變更或解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應按照甲方要求遷離店面，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。八、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方違反本協(xié)議導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因此造成的一切損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日特此說明：本協(xié)議僅為草稿，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務必征求專業(yè)法律人士的意見。一、附件列表：1.花店租賃合同草稿2.店面所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.保險單據(jù)5.甲方銀行賬戶信息6.租賃店面平面圖7.店內(nèi)設施設備清單8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃店面，或提供的店面與約定不符。2.甲方未能按照約定提供店面設施、設備的維修、養(yǎng)護服務。3.乙方未能按照約定支付租金。4.乙方未能按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。5.乙方未能按照約定辦理相關證照。6.乙方未能按照約定進行店內(nèi)裝修和布局。7.任何一方未能按照約定履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費用。5.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃店面上所允許進行經(jīng)營活動的范圍。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面設施設備損壞：及時聯(lián)系甲方，按照約定進行修復或賠償。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定的支付方式和時間進行支付。3.經(jīng)營范圍不符：乙方應按照合同約定進行經(jīng)營活動，避免違規(guī)經(jīng)營。4.證照辦理問題：乙方應按照法律規(guī)定辦理相關證照，確保合法經(jīng)營。5.維修養(yǎng)護糾紛：查看合同約定，按照約定的維修養(yǎng)護責任進行處理。6.合同變更解除爭議：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。7.發(fā)生不可抗力：按照合同約定處理，減輕或免除責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有店面所有權(quán)，希望出租店面給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租賃店面進行花店經(jīng)營，并支付租金給甲方。3.雙方需要明確租賃期限、租金、