沙灘租賃協(xié)議模板

沙灘租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村編號(hào)為_(kāi)______的沙灘使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該沙灘，并按照約定的用途和期限進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、沙灘描述1.1沙灘位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村，編號(hào)為_(kāi)______，沙灘使用權(quán)歸甲方所有。1.2沙灘的使用面積為_(kāi)______平方米。1.3沙灘的使用范圍包括：_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每季度人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______。3.2乙方應(yīng)在每季度前支付該季度的租金。3.3乙方支付租金的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、使用用途4.1乙方承租沙灘后，應(yīng)按約定用途使用，不得擅自改變沙灘的使用性質(zhì)。4.2乙方在使用沙灘時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方在使用沙灘時(shí)，應(yīng)保證沙灘的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，造成環(huán)境污染。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證沙灘的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何法律糾紛。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，按照約定將沙灘交還給乙方。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金。（2）按照約定用途使用沙灘，不得擅自改變使用性質(zhì)。（3）遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。（4）保持沙灘環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，造成環(huán)境污染。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.沙灘使用權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件3.租金支付憑證4.沙灘使用規(guī)劃及效果圖5.環(huán)保及安全評(píng)估報(bào)告6.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證沙灘使用權(quán)合法性的，構(gòu)成違約。2.甲方干涉乙方正常使用的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定支付租金的，構(gòu)成違約。4.乙方改變沙灘使用性質(zhì)的，構(gòu)成違約。5.乙方在沙灘上進(jìn)行非法活動(dòng)的，構(gòu)成違約。6.乙方未保持沙灘環(huán)境衛(wèi)生的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.沙灘使用權(quán)：指甲方對(duì)沙灘占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃期限：指乙方承租沙灘的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.沙灘使用權(quán)糾紛：立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.租金支付問(wèn)題：查看銀行流水，確認(rèn)租金是否已支付，如有問(wèn)題，及時(shí)與乙方溝通。3.使用性質(zhì)變更：查看沙灘使用規(guī)劃，如有變更需求，提前與甲方溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.非法活動(dòng)：一旦發(fā)現(xiàn)，立即報(bào)告相關(guān)部門進(jìn)行處理。5.環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題：加強(qiáng)監(jiān)管，定期清理沙灘，對(duì)違反規(guī)定的乙方進(jìn)行警告或罰款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村使用沙灘開(kāi)設(shè)海灘樂(lè)園。2.婚紗攝影機(jī)構(gòu)使用沙灘拍攝