南寧市二手房交易保險合同指南

南寧市二手房交易保險合同指南合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________丙方（保險公司）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條保險范圍1.2保險期間：自保險合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。1.3保險內容：包括但不限于房屋主體結構、附屬設施、室內裝修及家具家電等。第二條保險金額2.1保險金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第三條保險費用3.1保險費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2保險費用由乙方承擔，并于合同簽訂之日起三日內支付給丙方。第四條保險理賠4.1在保險期間內，若房屋發(fā)生保險事故，乙方應及時通知丙方，并按照丙方的要求提供相關證明材料。4.2丙方在接到乙方報案后，應在__________小時內派員赴現場進行查勘。4.3丙方在查勘后，對符合理賠條件的，應在__________日內按照保險合同的約定支付賠償金額。第五條合同的解除和終止5.1任何一方違反本合同的約定，另一方有權解除合同。5.2保險期間屆滿，本合同自行終止。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（保險公司）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋共有權人同意出售證明3.房屋產權清晰證明4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢證明5.保險合同6.保險費支付憑證7.理賠申請表8.保險公司理賠決定書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供房屋，或提供房屋不符合合同約定的條件，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時間支付保險費用，視為乙方違約。3.丙方未按照約定時間進行查勘或支付理賠金額，視為丙方違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有一手房產權證的房屋，再次進入房地產市場進行交易的房屋。2.保險合同：保險公司與被保險人之間約定保險權利義務關系的協(xié)議。3.保險理賠：保險公司在保險事故發(fā)生后，根據保險合同的約定，對被保險人遭受的損失進行賠償的行為。4.違約行為：合同各方未按照合同約定履行義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間提供房屋。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商延期交付或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間支付保險費用。解決辦法：丙方可催告乙方支付，乙方仍未支付的，丙方可解除合同。3.問題：丙方未按照約定時間進行查勘或支付理賠金額。解決辦法：乙方可催告丙方履行義務，丙方仍未履行的，乙方可根據合同約定要求賠償。五、所有應用場景：1.南寧市二手房交易過程中，房屋產權清晰，無權屬糾紛。2.南寧市二手房交易過程