藝術館出租投標文件樣本

藝術館出租投標文件樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為藝術館的擁有者和管理者，乙方愿意租賃甲方藝術館進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方藝術館，位于__________，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃藝術館的用途為__________，必須符合國家法律法規(guī)及甲方要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條費用承擔（1）水費（2）電費（3）物業(yè)管理費（4）維修費用（因乙方使用不當導致的損壞除外）（5）稅費（1）房屋及設施設備的維護、保養(yǎng)（2）保險費用（3）公共部位的清潔、綠化等費用第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證藝術館的正常使用，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。（2）負責藝術館的結(jié)構(gòu)安全，定期進行安全檢查，確保設施設備正常運行。（3）協(xié)助乙方辦理相關證照及審批手續(xù)。5.2乙方權利義務：（1）按照合同約定使用藝術館，不得擅自改變用途。（2）愛護藝術館設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第六條違約責任6.1甲方違約：（1）未按約定提供藝術館或影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應支付違約金人民幣__________元整給乙方。6.2乙方違約：（1）未按約定支付租金的，乙方應支付違約金人民幣__________元整給甲方。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方藝術館所有權證明文件2.乙方經(jīng)營資格及相關證照3.藝術館租賃合同4.租賃期間設施設備清單5.租金支付憑證6.保險單據(jù)7.甲方維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供藝術館或影響乙方正常經(jīng)營的，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，屬于乙方違約。3.甲方未按約定時間開具租金發(fā)票的，屬于甲方違約。4.乙方未按合同約定使用藝術館，擅自改變用途的，屬于乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指藝術館的所有者和管理者。2.承租方：指租賃藝術館用于經(jīng)營活動的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在租賃期限內(nèi)需變更經(jīng)營用途，解決辦法：提前一個月書面通知甲方，并與甲方簽訂變更協(xié)議。2.乙方延遲支付租金，解決辦法：催告乙方盡快支付，必要時可依法解除合同。3.藝術館設施設備出現(xiàn)故障，解決辦法：甲方應及時進行維修，確保藝術館正常使用。4.甲方未按約定時間提供藝術館，解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。五、所有應用場景：1.藝術館所有者出租藝術館給經(jīng)營者。2.經(jīng)營者租賃藝