藝術(shù)館出租投標(biāo)文件樣本

藝術(shù)館出租投標(biāo)文件樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為藝術(shù)館的擁有者和管理者，乙方愿意租賃甲方藝術(shù)館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方藝術(shù)館，位于__________，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃藝術(shù)館的用途為__________，必須符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）物業(yè)管理費(fèi)（4）維修費(fèi)用（因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外）（5）稅費(fèi)（1）房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)（2）保險(xiǎn)費(fèi)用（3）公共部位的清潔、綠化等費(fèi)用第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證藝術(shù)館的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）負(fù)責(zé)藝術(shù)館的結(jié)構(gòu)安全，定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及審批手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定使用藝術(shù)館，不得擅自改變用途。（2）愛護(hù)藝術(shù)館設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按約定提供藝術(shù)館或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整給乙方。6.2乙方違約：（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元整給甲方。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方藝術(shù)館所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)資格及相關(guān)證照3.藝術(shù)館租賃合同4.租賃期間設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.保險(xiǎn)單據(jù)7.甲方維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供藝術(shù)館或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，屬于乙方違約。3.甲方未按約定時(shí)間開具租金發(fā)票的，屬于甲方違約。4.乙方未按合同約定使用藝術(shù)館，擅自改變用途的，屬于乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指藝術(shù)館的所有者和管理者。2.承租方：指租賃藝術(shù)館用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在租賃期限內(nèi)需變更經(jīng)營(yíng)用途，解決辦法：提前一個(gè)月書面通知甲方，并與甲方簽訂變更協(xié)議。2.乙方延遲支付租金，解決辦法：催告乙方盡快支付，必要時(shí)可依法解除合同。3.藝術(shù)館設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保藝術(shù)館正常使用。4.甲方未按約定時(shí)間提供藝術(shù)館，解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)館所有者出租藝術(shù)館給經(jīng)營(yíng)者。2.經(jīng)營(yíng)者租賃藝