住宅建設(shè)鄰里合同

住宅建設(shè)鄰里合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______的住宅建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，且乙方有意向參與該項(xiàng)目的建設(shè)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅建設(shè)項(xiàng)目的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條建設(shè)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______住宅建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______第二條乙方義務(wù)2.1乙方須按照甲方的要求，完成住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方須按照約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，不得延誤。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)尊重鄰里權(quán)益，盡量避免對(duì)周邊環(huán)境和個(gè)人造成影響。如因乙方原因?qū)е锣徖餀?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款項(xiàng)，不得無故拖欠。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的施工圖紙和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在建設(shè)過程中遇到的問題給予及時(shí)解決，確保工程順利進(jìn)行。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)：本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%。4.3付款條件：乙方按照約定完成工程，并提供完整的工程資料及驗(yàn)收手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，逾期支付違約金為應(yīng)付工程款的_______%。5.3乙方未按約定工期完成建設(shè)任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.4乙方建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)文件4.施工圖紙和技術(shù)要求5.工程款項(xiàng)支付證明文件6.工程進(jìn)度報(bào)告7.工程竣工驗(yàn)收合格證明文件8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)2.乙方未按約定工期完成建設(shè)任務(wù)3.乙方建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題4.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故5.乙方未尊重鄰里權(quán)益，導(dǎo)致鄰里權(quán)益受損6.甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)要求7.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)8.甲方未對(duì)乙方提供的施工圖紙和技術(shù)要求保密三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的一方2.乙方：指承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)的一方3.工程款項(xiàng)：指甲方支付給乙方的建設(shè)項(xiàng)目施工費(fèi)用4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償5.工期：指合同約定的完成建設(shè)任務(wù)的時(shí)間6.鄰里權(quán)益：指建設(shè)項(xiàng)目周邊居民的合法權(quán)益7.安全生產(chǎn)規(guī)定：指國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的施工安全標(biāo)準(zhǔn)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：乙方可以暫停施工，并與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定工期完成建設(shè)任務(wù)：甲方可以要求乙方支付逾期竣工違約金，并要求乙方及時(shí)整改。3.乙方建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：甲方可以要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未尊重鄰里權(quán)益，導(dǎo)致鄰里權(quán)益受損：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施修復(fù)受損權(quán)益。6.甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)要求：乙方可以拒絕施工，并要求甲方提供完整的圖紙和技術(shù)要求。7.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。8.甲方未對(duì)乙方提供的施工圖紙和技術(shù)要求保密：甲方應(yīng)承擔(dān)泄露責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有