商鋪押金退還協(xié)議書

商鋪押金退還協(xié)議書編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲乙雙方就商鋪押金的退還事宜達成如下協(xié)議：第一條退還押金的基本約定a.押金金額①甲乙雙方確認，乙方為租賃甲方的商鋪，押金金額為人民幣________元（大寫：________元整）。②該押金金額已由乙方于租賃合同簽署時支付給甲方。③退還押金的金額不包括因乙方未履行合同約定的義務(wù)產(chǎn)生的費用、損失等。④乙方應(yīng)在退租后符合協(xié)議要求的情況下，甲方方可退還押金。b.押金退還的時限①甲方應(yīng)在乙方履行完租賃合同約定的交接手續(xù)后______個工作日內(nèi)，將押金退還給乙方。②若由于乙方未按時履行合同或交接手續(xù)，導(dǎo)致押金退還延遲，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定延期退還押金。④甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行退還，不得通過其他方式支付。c.押金扣除項①甲方有權(quán)根據(jù)乙方未履行合同的情況，扣除部分押金以彌補由此造成的損失。②如乙方未按時支付租金或未按約定進行商鋪維護，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。③若乙方在租賃期間未按要求進行物業(yè)費或水電費的支付，甲方可從押金中扣除所欠費用。④甲方在扣除押金時，應(yīng)提供相應(yīng)的費用明細和計算依據(jù)。第二條甲方的責(zé)任與義務(wù)a.提供符合約定條件的商鋪①甲方應(yīng)確保租賃商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)的使用標(biāo)準。②在租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)維護商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施和外部環(huán)境，確保乙方正常使用。③如商鋪存在嚴重質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)及時維修并提供解決方案。④甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期內(nèi)無其他未解決的法律糾紛，確保乙方合法使用。b.按時退還押金①甲方應(yīng)在乙方完成商鋪交接并履行相關(guān)義務(wù)后，按照本協(xié)議約定的時限和方式退還押金。②在退還押金時，甲方應(yīng)將扣除的金額和依據(jù)向乙方提供詳細說明，并及時處理雙方的異議。③甲方應(yīng)保證退還的押金無任何延遲，除非因不可抗力因素導(dǎo)致的特殊情況。④甲方不得無故拖延或拒絕退還押金，如有違約行為，乙方可根據(jù)合同要求追求相應(yīng)的賠償。c.保密義務(wù)①甲方在簽署本協(xié)議后，需保守乙方的商業(yè)機密和個人信息。②甲方不得將乙方的商業(yè)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等未經(jīng)授權(quán)向第三方透露。③甲方對乙方的保密義務(wù)在本協(xié)議解除后仍然有效，直至乙方明確同意披露為止。④若甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求其賠償因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第三條乙方的責(zé)任與義務(wù)a.租賃期間的維護義務(wù)①乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。②乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)部的日常維護和清潔工作。③乙方在租賃期滿前應(yīng)及時處理商鋪內(nèi)的所有個人物品和設(shè)備，確保商鋪交接清潔、完整。④乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，若有違反，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費用。b.按時履行付款義務(wù)①乙方應(yīng)根據(jù)租賃合同約定按時支付租金、水電費及物業(yè)管理費。②如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，或者終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。③乙方應(yīng)在合同約定的日期前，支付租賃期滿前的全部費用。④如乙方延遲付款，甲方有權(quán)要求支付逾期費用。c.保密義務(wù)①乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)機密、經(jīng)營模式及客戶資料等敏感信息。②乙方不得向任何第三方泄露與甲方相關(guān)的商業(yè)秘密。③乙方在租賃期滿或合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方明示解除該義務(wù)。④乙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條爭議解決a.協(xié)商解決①如在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②協(xié)商解決不成時，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。③雙方可通過調(diào)解等方式先行嘗試解決爭議。④爭議處理過程中，雙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，并及時通知對方。b.解除合同條件①如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方支付違約金。②若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或延期履行。③甲方或乙方提前解除合同應(yīng)提前通知對方，并履行相關(guān)程序。④解除合雙方應(yīng)結(jié)清各項款項，確保沒有未支付或未履行的義務(wù)。c.本協(xié)議的修改和補充①本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴格遵守，任何修改或補充均需以書面形式確認。②任何修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并形成