商業(yè)精裝修工程合同商務(wù)條款

商業(yè)精裝修工程合同商務(wù)條款合同編號(hào)：_______________________第一條合同總則a.本合同由甲乙雙方根據(jù)公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則簽訂，目的是明確甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)精裝修工程的相關(guān)條款。b.雙方應(yīng)本著合作、共贏的原則，嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)完成。c.本合同自雙方簽字之日起生效，并在合同履行完畢后終止。d.本合同的簽訂地點(diǎn)為_______________________，簽訂日期為_______________________。第二條工程范圍及要求a.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，提供精裝修設(shè)計(jì)方案并執(zhí)行相關(guān)施工工作，包括但不限于室內(nèi)裝飾、地面、墻面、天花板、照明、家具等方面。b.所有裝修材料必須符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方確認(rèn)合格后方可使用。c.工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙與設(shè)計(jì)要求執(zhí)行，如有變動(dòng)，須征得甲方書面同意。d.乙方需按照甲方規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工作，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。第三條工程費(fèi)用及支付方式a.本合同總價(jià)為_______________________，費(fèi)用包括設(shè)計(jì)、材料、施工及相關(guān)配套服務(wù)等。①第一期款項(xiàng)：合同簽訂后支付總價(jià)的30%。②第二期款項(xiàng)：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付總價(jià)的40%。③第三期款項(xiàng)：工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的30%。c.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停工程，直至收到款項(xiàng)為止。d.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第四條工期及竣工驗(yàn)收a.本合同約定的工程工期為_______________________，自合同生效日起算，除非發(fā)生不可抗力因素或雙方書面同意延期。b.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并在施工完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，并提出整改要求。c.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，雙方確認(rèn)工程已完成，乙方將工程交付甲方使用。d.如甲方在驗(yàn)收過程中提出的整改意見，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并再次進(jìn)行驗(yàn)收。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，并隨時(shí)向乙方提出要求，確保工程按期、高質(zhì)量完成。b.乙方應(yīng)確保施工過程中不造成環(huán)境污染和不良影響，且對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)。c.在工程施工過程中，乙方應(yīng)保障甲方人員和施工人員的安全，若因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條保密條款a.甲乙雙方在履行本合同過程中，涉及到的所有商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料及相關(guān)信息應(yīng)嚴(yán)格保密。b.雙方不得將對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)資料泄露給第三方，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)方案、材料采購(gòu)清單等。c.在合同履行期間及合同終止后的五年內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，除非雙方另行書面約定。d.如發(fā)生泄密行為，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償對(duì)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。第七條違約責(zé)任a.任何一方未按合同約定履行義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的所有損失。b.如乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按工程總價(jià)的0.5%每天計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%。c.若甲方未按合同規(guī)定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程施工，并按照合同金額的0.5%每天計(jì)算違約金。d.雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決方案，如不能達(dá)成一致，則可通過法律途徑解決。第八條不可抗力a.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行延誤，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。b.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案，必要時(shí)可適當(dāng)延長(zhǎng)工期或調(diào)整合同條款。c.不可抗力因素持續(xù)超過三個(gè)月，任何一方可終止合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。d.因不可抗力導(dǎo)致的延誤或無(wú)法履行，雙方應(yīng)免除責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少影響。第九條爭(zhēng)議解決a.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。d.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁地點(diǎn)為_______________________。第十條合同的修改與解除a.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)履行合同約定的所有義務(wù)，除非雙方書面同意修改或解除合同。b.若合同履行過程中出現(xiàn)重大變故，雙方可協(xié)商修改合同條款，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。c.如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，解除合同后的權(quán)利義務(wù)按合同解除協(xié)議約定履行。d.合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算賬務(wù)。第十一條其他條款a.本合同的附件與具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。c.雙方簽署本合同后，應(yīng)按照合同條款執(zhí)行，如一方未按時(shí)履行，另一方可采取法律手段解決。d.本