三個月門面轉租合同模板

三個月門面轉租合同模板合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的及背景a.合同目的①甲方為本合同的租賃方，擁有位于_______________________的門面，現(xiàn)決定將該門面出租給乙方。②乙方為本合同的承租方，計劃在該門面內開展商業(yè)經(jīng)營活動。③雙方確認，本合同所涉及的租賃事項及條款符合法律規(guī)定，雙方具有完全的民事行為能力。④本合同的簽訂是為了明確租賃關系，保障雙方的合法權益。b.轉租背景①甲方在現(xiàn)有租賃期內，有意將門面短期轉租給乙方。②乙方同意根據(jù)本合同的約定，承租甲方的門面，開展商業(yè)活動。③雙方同意以三個月為租期，若合作良好，可續(xù)租。④雙方在簽署合確認所租門面符合乙方的經(jīng)營需求。c.雙方責任①甲方負責確保所出租門面無產(chǎn)權糾紛，并且租賃合同期限內合法可用。②乙方需在合同約定的租期內按時支付租金，并負責門面日常維護。③雙方同意按照合同條款履行責任，如發(fā)生違約，應承擔相應責任。④雙方在合同簽訂過程中，已充分理解并同意所有條款。第二條租賃物及租賃期限a.租賃物基本情況①甲方出租的門面地址為_______________________，面積為_______________________平方米。②門面具備商業(yè)使用所需的基本設施，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡等。③乙方確認門面符合其經(jīng)營需求，并在簽訂合同前已完成實地查看。④乙方應遵守門面的使用規(guī)定，不得擅自改動結構或設施。b.租賃期限①本合同租期為三個月，自_______________________起至_______________________止。②租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，應提前30天書面通知甲方，并雙方協(xié)商續(xù)租事宜。③如甲方?jīng)Q定不續(xù)租，應提前30天通知乙方，乙方應按期搬出。④租賃期滿后，乙方應將門面交還甲方，確保門面狀態(tài)良好。c.提前終止合同①如乙方未按時支付租金，甲方有權提前終止合同并收回門面。②如乙方在租賃期間擅自改變門面用途或擅自轉租，甲方可視為違約，提前解除合同。③乙方可因甲方未履行合同約定的義務，要求提前終止合同。④雙方同意，提前終止合同的情況下，違約方應承擔違約責任，賠償對方的損失。第三條租金及支付方式a.租金金額①本合同約定的租金為每月人民幣_______________________元（大寫：_______________________元）。②乙方需按月支付租金，支付日期為每月的第一天。③租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金支付至甲方指定賬戶。④如乙方未按時支付租金，甲方可向乙方收取滯納金。b.押金①乙方在簽訂合需支付押金人民幣_______________________元。②押金將在租期結束時，由甲方扣除應付費用后退還給乙方。③如乙方在租賃期間造成門面設施損壞或欠付租金，甲方可從押金中扣除相應費用。④甲方在退還押金時，應向乙方提供扣除明細。c.稅費及其他費用①租賃期間的水電費、物業(yè)費等日常費用由乙方自行承擔。②如有其他特殊費用，雙方應協(xié)商一致，確定由哪一方承擔。③甲方應按照法律規(guī)定，支付與租賃相關的稅費。④乙方不得將租賃期間的費用拖欠或拒付。第四條雙方的權利與義務a.甲方的權利與義務①甲方應確保租賃物的安全、合法使用，并按合同約定提供門面。②甲方應在合同簽訂后及時交付門面，配合乙方辦理相關手續(xù)。③甲方應在租期內承擔因門面設施問題導致的維修責任，確保乙方的正常經(jīng)營。④甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權要求乙方遵守相關法律法規(guī)。b.乙方的權利與義務①乙方應按時支付租金及其他相關費用，確保租賃關系的穩(wěn)定。②乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變門面結構或設施。③乙方應負責租賃期間的門面日常維護，如發(fā)生損壞，應及時修復或賠償。④乙方有權在租賃期內進行正常的商業(yè)活動，但不得從事非法或違法行為。c.保密條款①雙方應對在合同履行過程中知悉的商業(yè)機密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。②保密義務不因合同的解除或終止而解除。③若因一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應賠償相關損失。④雙方同意，在涉及合同履行過程中，涉及商業(yè)信息、技術、經(jīng)營計劃等敏感資料時，應謹慎處理，確保信息不外泄。第五條違約責任a.甲方違約①若甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權要求甲方履行合同或解除合同并要求賠償。②甲方未按時交付門面，乙方可要求甲方賠償租金損失。③若甲方因自身原因導致乙方經(jīng)營受影響，甲方應承擔相關責任。④甲方如擅自解除合同，應支付乙方相當于租金的賠償金。b.乙方違約①乙方未按時支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權利。②乙方擅自改變租賃物用途或轉租他人，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。③若乙方在租賃期內提前終止合同，應支付甲方相應的違約金。④乙方未經(jīng)甲方同意擅自拆除、改建或損壞租賃物，應承擔恢復原狀的費用。第六條爭議解決a.協(xié)商解決①雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。②協(xié)商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。③爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同的非爭議部分。④雙方應確保爭議解決過程中的合作與誠意。b.適用法律①本合同適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。②如本合同中的某一條款與國家法律法規(guī)沖突，應根據(jù)法律規(guī)定修改。③雙方在履行合同過程中，如遇到法律問題，應及時咨詢專業(yè)人士。④本合同的有效性不受爭議解決方式的影響。第七條附則a.合同生效①本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。②本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，