XX縣野生菌深加工技改項目可行性研究報告

12二、市場分析及擬建規(guī)?！?、項目實施區(qū)域自然條件及廠址選擇……………五、原料供應…………六、公用工程和輔助設施……………七、勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生……………3八、生產(chǎn)組織、勞動定員和人員培訓………………九、投資估算與資金籌措……………十、經(jīng)濟效益分析……………………十二、結論……………1松茸、美味牛肝菌、雞縱、大黃菌等珍貴野生食用菌是一類與活體植物共生的經(jīng)濟價值較高的大型菌根食用真菌，千百年來，人們積累了不少關于野生食用菌特殊營養(yǎng)與保健功能的經(jīng)驗性認識。如今，科學家已經(jīng)能夠分子水平上現(xiàn)和證實野生食用菌的特殊營養(yǎng)與保健功能。它營養(yǎng)豐富、美味可口，還有特別的滋補或醫(yī)療保健作用，它生在山林，無污染，是一種天中國的野生食用菌就大量進入國際市場，為國家創(chuàng)收了大量外匯，并帶動了地方經(jīng)濟的發(fā)展，增加了山區(qū)農(nóng)民收入。XX縣的野生食用菌種類繁多、松茸、美味牛肝菌、雞縱、大黃菌等野生食用菌每年產(chǎn)量在5000噸以上。目前我縣的野生菌深加工能力還在不到全縣產(chǎn)量的五分，2008年，XX縣委、縣人民政府立足縣情和市場需求，把野生菌的加工作為招商引資的推進項目，作為一個經(jīng)濟增長點來扶持培強。我公司在多年的野生菌加工經(jīng)營中具有了較好的基礎和經(jīng)驗，決定充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢和良好的市場營銷渠道，投資1200萬元，對我縣野生菌進行深加工開發(fā)，把野生菌這一資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢，為剩余勞力提供工作崗位，為農(nóng)民增收，財政增長，促進縣域經(jīng)濟可持續(xù)2（一）項目立項的意義及必要性1、項目提出的背景及創(chuàng)新意義⑴隨著社會物質(zhì)文化生活水平的提高，人類的自我保健意識日益增強，消費者出于對環(huán)保和自身健康的關注，對純天然、無污染、高品質(zhì)的綠色食品、有機食品需求日益強烈，目前在全球上市的農(nóng)產(chǎn)品中，有機食品達到了三分之一，在今后多年中，有機食品會日益成為發(fā)達國家的消費主流，為發(fā)展中國家出口創(chuàng)匯提供更大的市場空間。⑵XX是典型的山區(qū)農(nóng)業(yè)縣，山場廣大，野生食用菌出產(chǎn)豐富，特別是美味牛肝菌、雞縱、大黃菌、青頭菌的主要產(chǎn)地，據(jù)公司多年調(diào)查，每年的野生食用菌都在5000噸以下，這些菌子香味濃郁、味道鮮美、營養(yǎng)豐富、風味獨特，被人譽為“素食藥兼有”的佳肴，長期以來，國內(nèi)外市場供不應求，充分利用縣內(nèi)資源，使其加工升值，是我縣潛力巨大的一個經(jīng)濟增長點，對帶動農(nóng)民增收，財政增長，意義非淺。⑶XX野生食用菌在同類產(chǎn)品中競爭優(yōu)勢明顯，在國際國內(nèi)市場都有較好聲譽。我公司的速凍牛肝菌，多年由楚雄宏桂綠色食品有限公司代理，出口意大利、法國、瑞士等國家，口碑甚好，內(nèi)銷產(chǎn)品雞縱油、松茸油、野生菌干片套盒等產(chǎn)品在昆明、上海、北京都有較好市場。項目立足國際、國內(nèi)市場，發(fā)3揮公司現(xiàn)有和新僻營銷渠道，采用成熟加工工藝技術，充分利用XX野生菌優(yōu)勢進行精深保健食品開發(fā)，提高野生菌產(chǎn)品的附加值和科技含量，其產(chǎn)品具有廣闊的市場前景和較好的經(jīng)濟效⑷項目建設源于公司自身的發(fā)展需求，XX錦億土特產(chǎn)責任有限公司總經(jīng)理楊荔晴，在多年的野生食用菌的經(jīng)營中誠實守建成了廠房和生產(chǎn)線，信托產(chǎn)地XX市場，幅射永仁、姚安收購加工，減少了原料運輸破損，降低了成本，建立了會計帳，依法納稅。設計出了公司的產(chǎn)品包裝，完善了加工工藝，為野生食用菌的錦億牌產(chǎn)品生產(chǎn)加工打下了基礎，并致力于“有機保萬元，擴大再生產(chǎn)的時機已經(jīng)成熟。項目的實施有利于縣內(nèi)野生菌資源的充分利用，有利于產(chǎn)品升級，對縣內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展將起到促進作用，以適應目前追求反樸歸真，崇尚自然的消費心理，該項目定位有較強的市場競爭力。2、實施項目的基礎條件及現(xiàn)狀、資源優(yōu)勢、技術創(chuàng)新點產(chǎn)⑴基礎條件及現(xiàn)狀。XX縣交通便利，通車里程1784公里，南（華）永（仁）公路穿境而過，縣、鄉(xiāng)、村有較完善的交通網(wǎng)絡?？h城距省會明260公里，距州府楚雄110公里，距鐵路4站點80公里，公路、鐵道運輸十分便利。全縣程控電話、移支電話網(wǎng)絡覆蓋全縣城鄉(xiāng)，通訊便捷。通過農(nóng)村水利電氣化建設的實施，已形成110千伏與35千伏聯(lián)接，小水電與大電聯(lián)網(wǎng)的骨架電源電網(wǎng)格局，年供電有余，公司裝有100千伏安變壓器，完全能夠滿足滿足生產(chǎn)生活用電需要。公司總占地面積3663平方米，現(xiàn)有廠房550平方米，冷凍庫200立方米，擁有BF25DS區(qū)南永線公路旁，用工、運輸?shù)确浅７奖?，和自來水廠相鄰，用水可以得到保證，公司有魔芋基地50畝。⑵資源優(yōu)勢顯著。XX野生食用菌味道鮮美，藥用保健功能顯著。本縣每年通過市場流通的野生菌達5000噸之多，但本縣野生食用菌加工經(jīng)營戶多集小規(guī)模個體，全部生產(chǎn)鉿到2000者，項目建成后，還可以向周邊的永仁、姚安、輻射，每年至⑶技術創(chuàng)新點。該項目充分發(fā)揮XX野生食用菌優(yōu)勢，根據(jù)立足科技創(chuàng)新，面對市場，開發(fā)系列產(chǎn)品，提高食味和保健功能，從而提高產(chǎn)品附加值和商品價值。5⑷產(chǎn)品市場前景。隨著社會文化生活水平的提高，消費者日益關注自己的身體健康，有機食品和綠色保健食品成為多數(shù)消費者的首選。有機食品產(chǎn)業(yè)已成為世界范圍內(nèi)的新興產(chǎn)業(yè)。全球上市的農(nóng)產(chǎn)品中，有機食品上升勢頭迅猛，XX野出于深山，無農(nóng)業(yè)和工業(yè)污染，天然純凈，匆須雕琢，可在市場競爭中立于不敗之地，國內(nèi)外市場需求巨大，供不應求。（二）項目承擔企業(yè)情況XX錦億土特產(chǎn)責任有限公司是2007年4月掛牌成立的私營企業(yè)，注冊資金40萬元人民幣，該公司主要從事野生食用菌、魔芋、核桃的收購、加工、銷售業(yè)務?，F(xiàn)公司有管理人員6人，楊荔晴，女，現(xiàn)年40歲，大專文化，中共黨員，XX縣金碧鎮(zhèn)金家地村民委員會六關哨人，自1995年起一直從事野生食用菌、魔芋、核桃等土特產(chǎn)的收購、加工、銷售，比較熟悉上述土特產(chǎn)品的分布和質(zhì)量狀況?，F(xiàn)任總經(jīng)理主要擔負農(nóng)產(chǎn)品原料段洪飛，45歲，高中文化，南華人，長期從事野生食用菌的收購加工，有較成熟的野生菌加工制品經(jīng)驗，主要負責產(chǎn)品6姜曉丹，女，29歲，大專文化，XX縣金碧鎮(zhèn)金家地人，主要負責辦公室日常工作和工藝創(chuàng)新工作。沈澤永，高中文化，負責生產(chǎn)。劉玉云，高中文化，負責生產(chǎn)。2、XX錦億土特產(chǎn)責任有限公司成立原因XX錦億公司成立前，總經(jīng)理楊荔晴十多年來一直從事野生食用菌、魔芋、核桃等土特產(chǎn)的收購、加工、營銷工作，多年來，誠實守信，風險共擔，在營銷方面建立了合作伙伴群，在北京、成才、上海等地有了較多的營銷渠道。多年中，無論市場如何變化，均取得較好效益，每年為國家提供稅收6萬多元。根據(jù)目前有機保健食品的市場前景和國家政策以及資金積累，決定成立集收購、加工、銷售于一體的土特產(chǎn)公司，加工原料為產(chǎn)品使之升值，帶動農(nóng)民增收，為國家多作貢獻，公司成立短短一年中，一是建立了會計帳；二是生產(chǎn)出了速凍牛肝菌、雞縱油、松茸油、野壩子茶、魔芋精粉，設計出了產(chǎn)品包裝，完善了產(chǎn)品加工工藝，創(chuàng)年產(chǎn)值特別是近年來的速凍牛肝，速凍美味牛肝菌由宏桂綠色食品有限公司代理出口意大利、法國、瑞士、速凍松茸由成才經(jīng)貿(mào)委代理出口日本，系列套盒食品銷往北京、上海等地，全年產(chǎn)值達800萬元，銷售收入達元，為今后的加工營銷奠定了基礎。7二、市場分析及擬建規(guī)模（一）項目所需資源、原料分析XX縣復雜的地形地貌，形成了豐富的植被類型，孕育了豐富多彩的林下生物資源，野生菌資源尤為豐富。全國有野生食用菌930多種，而XX縣就有200多種，其中常見而名貴的野生食用菌大約有20多種，主要是松茸、美味牛肝菌、雞縱、約油菌、青頭菌、干巴菌及塊菌等，全縣均有分布，周期長，儲量大，產(chǎn)量高，質(zhì)量好，是XX縣重要的出口創(chuàng)匯商品。歷年來，是全縣經(jīng)濟發(fā)展，農(nóng)民增收的一個重要產(chǎn)業(yè)。就目前來講，全縣僅有野生食用菌初加工的幾個小手工作坊，加工能力僅占全縣野生食用菌產(chǎn)量的2/5。多數(shù)資源流入南華、大理等地，待加噸左右，總計7000多噸的原料，足夠一個大型企業(yè)消化。除野生食用菌外，公司的搭配產(chǎn)品魔芋初加工產(chǎn)品，野壩茶等產(chǎn)品的原料也極為豐富，公司還有50畝魔芋基地每年可收購和產(chǎn)出魔芋1000多噸，原料供給處于供大于隨著現(xiàn)代文明和科技進步，人們對改善食物結構的要求越來越高，原有食物品種遠遠滿足不了人們的需求，人們必須尋找更加符合現(xiàn)代生活要求的營養(yǎng)食品，而珍貴野生食用菌就成為人類的主要選擇之一，由于野生食用菌中含有對人體有益的8多種營養(yǎng)，不僅美味可口，有的還有一定的滋補或療效作用，對野生食用菌食品的要求市場空間巨大。從國內(nèi)看，隨著人民消費水平的日益提高，國內(nèi)餐飲業(yè)、家宴拉動內(nèi)需，市場前景十分看好。近年來，國內(nèi)外大中城市，如北京、廣州、上海、紛紛興起而生，野生食用菌正悄然成為一種新的消費時尚，深受歡迎，有的甚至十分火爆，這種現(xiàn)象說明，人們對野生菌的興趣越來越濃，需求量也越來越大，發(fā)展野生食用菌產(chǎn)業(yè)將有1、市場目標：項目實施建成達產(chǎn)后，年生產(chǎn)速凍松茸10噸，按350元/千克的價格計算，出口創(chuàng)匯750萬元；年生產(chǎn)加工速凍美味牛肝菌和其它野生食用菌2000噸，出口產(chǎn)品2000噸，按30元/千克價格計算，可創(chuàng)匯6000萬元，專供辦幾件實2、品牌目標：通過“有機保健產(chǎn)品”認證，錦億牌創(chuàng)國內(nèi)（四）產(chǎn)品方案與擬建規(guī)模9產(chǎn)品選用XX珍貴野生食用菌、松茸、美味牛肝菌、雞縱、大黃菌、青頭菌為原料進行加工，采用成熟技術生產(chǎn)成本低于同類產(chǎn)品，具有較強競爭優(yōu)勢，能有效拓展市場，其產(chǎn)品方案A、速凍松茸、速凍美味牛肝菌、速凍美味大黃菌。B、各類珍貴野生食用菌干片套裝盒。產(chǎn)品針對意大利、法國、瑞士和日本，以及國內(nèi)各大中城三、項目實施區(qū)域自然條件及廠址選擇（一）項目區(qū)自然條件XX地處楚雄州西北部，東鄰永仁、元謀、南靠牟定、姚安；西接祥云、賓川，北與麗江地區(qū)的永勝、華坪隔江相望。境內(nèi)溝壑縱橫交錯，地勢南低北高，百草嶺最高海拔3657米，金沙（二）項目區(qū)的社會和經(jīng)濟條件通過本項目實施，隨著公司的發(fā)展壯大，公司將吸收大量人員到公司就業(yè)，本項目的實施對我縣緩解就業(yè)壓力將起到積極的永”二級公路穿城而過，公路、鐵路運輸十分方便，全縣程控電話、移動電話網(wǎng)絡設施完備，通訊便捷。年供電量充足，供水設施完善，完全可以滿足項目需要。（三）項目實施廠址選擇生食用菌生長，資源十分豐富，把野生食用菌作為經(jīng)濟增長點，加工增值，能夠推動地方經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，促進農(nóng)民增收，財2、原料、加工與消費市場的關系：公司廠址位南郊渾水壩的南永公路旁，離城1公里，距昆明260公里?？h城是鮮野生食用菌的集散地，具有較好的優(yōu)勢，通過對原料深加工，可處長保持期，有充足的時間進入消費市場，通過原料加工成不同風味產(chǎn)品，能滿足不同消費者需求；通過原料加工，可大大提3、當?shù)卣С旨跋嚓P政策。根據(jù)省委、省政府“綠色經(jīng)的重點項目，制定了一系列相關政策，從資金、技術、人才、土地等方面大力支持個私經(jīng)濟發(fā)展，加強統(tǒng)一協(xié)調(diào)，推動野生四、加工技術及工藝方案該項目擬生產(chǎn)加工野生食用菌產(chǎn)品5個，魔芋產(chǎn)品1個，均系“勞動密集型”產(chǎn)品，具有一定的科技含量，經(jīng)多年實踐，技術成熟，在同類產(chǎn)品中處于先進水平，創(chuàng)新點是進行野生食為保證產(chǎn)品質(zhì)量，公司主要負責人和1名分管技術的管理人員負責質(zhì)量監(jiān)控工作，嚴把工藝技術和產(chǎn)品質(zhì)量關，購臵設五、原料供應產(chǎn)量，公司采取設點收購，在野生食用菌采收旺季深入主要產(chǎn)區(qū)收購，完全可以滿足加工所需原料。六、公用工程和輔助設施⑴總平面圖。見附表⑵區(qū)域概況：公司位于縣城南郊渾水壩北側(cè)南門山丫口南（三）購臵設備本項目當?shù)仉娋W(wǎng)配電，現(xiàn)已建成100KVA變壓器，項目建成1、供水：本項目用水量較大，但用水時間多集中在雨季，消防用水可調(diào)節(jié)生產(chǎn)生活用水，建設改造后可滿足生產(chǎn)生活用2、排水：本項目采用合流制將生產(chǎn)生活廢水一并排放，生產(chǎn)廢水主要來源于原料、設備、車間的洗滌廢水，其主要含無機物固體及少量有機物，經(jīng)污水處理池凈化處理達標排放。3、供熱。本項目采用電熱供熱，可滿足生產(chǎn)要求。七、勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生（一）勞動安全2、廠區(qū)電器設備均應用防火裝臵，轉(zhuǎn)動部分加防護罩。3、定期對設備進行維修，保持良好狀態(tài)，確保安全生產(chǎn)。4、根據(jù)操作崗位制定相應勞動保護制度，保證工人身心健2、工廠和車間配備經(jīng)培訓和本地衛(wèi)生防疫部門發(fā)給合格證書的專職或兼職的衛(wèi)生管理人員，負責全廠的衛(wèi)生監(jiān)督工作；3、堅持定期或不定期對全體員工進行食品衛(wèi)生法規(guī)及有關八、生產(chǎn)組織、勞動定員和人員培訓XX錦億土特產(chǎn)有限責任公司成立項目實施領導組，組長由公司總經(jīng)理兼任，組員由技術、質(zhì)管、財務等部門負責人組成，楊荔晴：公司總經(jīng)理，主要負擔產(chǎn)品原料收購、質(zhì)量監(jiān)控和營銷，兼任出納員，負責日常資金管理。段洪飛：主要負責產(chǎn)品開發(fā)，加工工藝創(chuàng)新和市場營銷和姜曉丹：主要負責辦公室日常工作和工藝創(chuàng)新工作。沈澤永、劉玉云負責產(chǎn)品加工、質(zhì)量控制和質(zhì)量檢測。1、勞動定員按生產(chǎn)工藝和企業(yè)組織機構編制，總定管理技嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行工時勞務費規(guī)定。2、人員來源及技術培訓。在建設地招收高中以上的合同制工人，由本企業(yè)技術管理人員進行定期或不定期培訓，保證全廠良好的基本素質(zhì)，抽調(diào)技術管理骨干前往相關的高等院校進行培訓，不斷提高企業(yè)的技術素質(zhì)。九、投資估算與資金籌措（一）土建部分2、擴大原加工廠房，增加廠房6000平方米，每平方米70合計：743萬元固定資產(chǎn)投資：827萬元項目總投資1627萬元（其中固定資產(chǎn)827萬元，流動資金進入試生產(chǎn)，2009年底完成產(chǎn)品生產(chǎn)定型，爭取“錦億”牌野生食用菌系統(tǒng)產(chǎn)品通過“有機保健產(chǎn)品”認證。（五）企業(yè)申請銀行貸款擔保條件申請銀行貸款時，公司用固定資產(chǎn)，公司主要負責人自有十、經(jīng)濟效益分析本項目為新建項目，建設期1年，預測計算期7年（含建1、銷售收入估算，速凍出口松15萬元/噸，速凍出口美味牛肝菌3萬元/噸，其它珍貴野生食用菌干片3萬元/噸，魔芋速凍出口松茸10噸×萬元＝150萬元2、稅金，項目執(zhí)行增值稅、城建稅、教育附加費等。1、成本估算的基本原則和依據(jù)⑴原材料、按近三年市場收購平均價按20元/噸算⑵人員工資，按當?shù)仄概R時人員標準，采取計件方式算⑴企業(yè)管理費按銷售收入%計算為57.5萬元，產(chǎn)品分攤⑵銷售費用主要包括運費、包裝費等，按銷售收入4%計算按以上測算正常生產(chǎn)年份，本費用3980萬元，其中固定成=(÷)×100%＝（=(÷)×100%3、項目折現(xiàn)率（取10%凈現(xiàn)值元，說明未來收益大于現(xiàn)在投資的價值，內(nèi)部收益率（%）說明項目1、加工能力利潤盈虧平衡＝固定成本÷（銷售收入－稅金-變動成本）=(÷)×100%2、加工量盈虧平衡點＝加工能力×保本點產(chǎn)生能力。速凍出口牛肝菌2500噸×%＝噸其它野生食用菌干片100噸×%=噸魔芋500公斤×%=噸3、銷售收入盈虧平衡點=保本點加工量×單位==計算結果表明：該項目加工能力達到%，加工量四類產(chǎn)十一、社會效益分析1、該項目實施達產(chǎn)后，年加工鮮野生菌3000噸，鮮魔芋個，以生產(chǎn)產(chǎn)品200天計算，需聘請臨時工350人，每公斤鮮菌1元計，需支付工資175萬元以上，可3、拉動農(nóng)民增收，促進縣域財政增長，最大程度地遇上野生食用菌資源外流，使野生食用菌在本地就達到加工升值，成十二、結論該項目產(chǎn)立足我縣優(yōu)勢資源，開展野生食用菌、魔芋等土特產(chǎn)品的深加工，符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向和縣域經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃。經(jīng)有關專業(yè)技術人員進行可行性分析，具有較好經(jīng)濟、社會效益，技術成熟可行，特別是由該民營企業(yè)組織實施，加工技術和銷售市場優(yōu)勢明顯。該項目實施有助于改造和提升我縣土特產(chǎn)業(yè)的品質(zhì)，對培強做大土特產(chǎn)業(yè)、形成縣域新的經(jīng)濟增長點，實現(xiàn)地方經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。4、總經(jīng)理、技術負責人、經(jīng)營負責人簡歷。1施工組織設計本施工組織設計是本著“一流的質(zhì)量、一流的工期、科學管理”來進行編制的。編制時，我公司技術發(fā)展部、質(zhì)檢科以及項目部經(jīng)過精心研究、合理組織、充分利用先進工藝，特制定本施西夏建材城生活區(qū)27#、30#住宅樓位于銀川市新市區(qū)，橡膠本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，銀川市規(guī)劃建本工程耐火等級二級，屋面防水等級三級，地震防烈度為8#樓#樓本工程設計屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿抹面，外刷淺灰色墻漆。內(nèi)墻面除衛(wèi)生間200×300瓷磚，高到頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩子；樓梯間內(nèi)墻采用502厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛(wèi)生間200×200防滑地磚，樓梯毛地面。樓梯間單元門采用樓宇對講門，臥室門、衛(wèi)生間門采用開啟窗均加紗扇。本工程設計為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。本工程設計為磚混結構，共六層?；A采用C30鋼筋砼條形基礎，上砌MU30毛石基礎，砂漿采用M10水泥砂漿。一、二、三、四層墻體采用M10混合砂漿砌筑MU15多孔磚；五層以上本工程結構中使用主要材料：鋼材：I級鋼，II級鋼；砼：基表的管段明設計外，其余均暗設。本工程設計采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。本工程設計照明電源采用BV－2.5銅芯線，插座電源等采用BV－4銅芯線；除客廳為吸頂燈外，其余均采用座燈。二、施工部署及進度計劃3⑴基礎工程工程定位線（驗線）→挖坑→釬探（驗坑）→砂礫墊層的施工→基礎砼墊層→刷環(huán)保瀝青→基礎放線（預檢）→砼條形基礎→刷環(huán)保瀝青→毛石基礎的砌筑→構造柱砼→地圈梁→地溝⑵結構工程（＋梁板鋼筋綁扎（隱檢、開盤申請）→砼澆筑→下一層結構定位放線→重復上述施工工序直至頂。⑶內(nèi)裝修工程門窗框安裝→室內(nèi)墻面抹灰→樓地面→門窗安裝、油漆→五金安裝、內(nèi)部清理→通水通電、竣工。⑷外裝修工程外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層）結束后，進行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修三、施工準備4本工程北靠北京西路，南臨規(guī)劃道路，交通較為方便。場內(nèi)道路采用級配砂石鋪墊，壓路機壓。施工用電已由建設單位引入現(xiàn)場；根據(jù)工程特點，設總配電箱1個，塔吊、攪抖站、攪拌機、切斷機、調(diào)直機、對焊機、木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱1個；電源均采用三相五線制；各分支均采用鋼管埋地；各種機械均設置接零、接地保護。具體配電箱位置詳見總施工平面圖。施工用水采用深井水自來水，并砌筑一蓄水池進行蓄水。樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置蓄水池內(nèi)，由潛水泵進行送水。5⑵裝修期間四、主要施工方法⑴施工測量基本要求城生活區(qū)工程總體規(guī)劃圖，北京路、規(guī)劃道路永久性定位-95，4、3、2條，此工程設置精度等級為二級，測角中誤差C、根據(jù)施工組織設計中進度控制測量工作進度，明確對工程服務，對工程進度負責的工作目的。⑵工程定位A、根據(jù)工程特點，平面布置和定位原則，設置一橫一縱兩條主控線即27#樓A）軸線和（1）軸線；30#樓A）軸線和（1）軸線。根據(jù)主軸線設置兩條次軸線即27#樓H）軸6線和（27）軸線；30#樓H）軸線和（27）軸線。B、主、次控軸線定位時均布置引樁，引樁采用木樁，后砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線標注在四周永久性建筑物或構造C、控軸線沿結構逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。D、水準點：建設單位給定準點，建筑物±0.00相當于絕⑶基礎測量A、在開挖前，基坑根據(jù)平面布置，軸線控制樁為基準定出基坑長、寬度，作為拉小線的依據(jù)；根據(jù)結構要求，條基外B、在墊層上進行基礎定位放線前，以建筑物平面控制線為準，校測建筑物軸線控制樁無誤后，再用經(jīng)緯儀以正倒鏡挑⑷結構施工測量A、首層放線驗收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以上務層主軸線豎身高以測的基準。B、施工層放線時，應在結構平面上校投測軸線，閉合后再測設細部尺寸和邊線。C、標高豎向傳遞設置3個標高點，以其平均點引測水平線折平時，盡量將水準儀安置在測點范圍內(nèi)中心位置，進行測7開挖時，根據(jù)現(xiàn)場實際土質(zhì)，按規(guī)范要求1:0.33放坡，反鏟挖掘機挖土。開挖出的土，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，盡量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬運。人工開挖時，由技術員抄平好水平控制小木樁，用方鏟鏟挖掘機挖土應該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作不許進行其他工作，裝土的時候，任何人都不能停留在裝土車⑴材料磚：MU15多孔磚，毛石基礎采用MU30毛石。采用M10混合砂漿，五層以上采用M7.5混合砂漿。⑵砌筑要求A、開工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術交底。C、砌筑采用滿鋪滿擠“三一砌筑法“，要求灰漿飽滿，8D、外墻轉(zhuǎn)角處應同時砌筑，內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不小于墻體高度的2/3，槎子必須平直、通順。E、隔墻與墻不同時砌筑又不留成斜槎時可于墻中引出陽槎或在墻的灰縫中預埋拉結筋，每道不少于2根。F、接槎時必須將表面清理干凈，澆水濕潤，填實砂漿，H、施工時需留置臨時洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面不少4、鋼筋工程⑴凡進場鋼筋須具備材質(zhì)證明，原材料須取樣試驗，經(jīng)復⑵鋼筋綁扎前應仔細對照圖紙進行翻樣，根據(jù)翻樣配料，施工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術交底，準備施工工具，做9驗收合格后方可進行下道工序。⑴水泥進場后須做復試，經(jīng)復試合格后由試驗室下達配合注明每立方米、每盤用量。同時攪拌時，須車車進磅，做好記⑵澆筑前，對模板內(nèi)雜物及油污、泥土清理干凈。⑶投料順序：石子→水泥→砂子。⑷本工程均采用插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過振搗器作用部分長度的1.25倍，搗實砼的移動間距不宜大于振a⑴本工程模板采用鋼木混合模板。模板支搭的標高、截面尺寸、平整度、垂直度應達到質(zhì)量驗收標準，以滿足其鋼度，⑵模板支撐應牢固可靠，安裝進程中須有防傾覆的臨時固⑶本工程選用851脫模劑，每拆除一次模板經(jīng)清理后涂刷脫模劑，再重新組裝，以保證砼的外觀質(zhì)量。⑴本工程采用雙排架子防護，外設立桿距墻2m，里皮距⑵架子底部夯實，墊木板，綁掃地桿。⑶為加強架子的穩(wěn)定性，每七根立桿間設十字蓋，斜桿與⑷為防止腳平架外傾，與結構采用鋼性拉接，拉接點間距⑸外防護架用閉目式安全網(wǎng)進行封閉，兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下⑹結構架子高出作業(yè)層1m，每步架子滿鋪腳手板，要求嚴密牢固并嚴禁探頭板。裝飾工程施工前，要組織質(zhì)監(jiān)部門、建設、設計、施工單位四方參加的主體結構工程核驗收，對已完全體分部工程進行1、根據(jù)預算所需材料數(shù)量，提出材料進場日期，在不影響施工用料的原則下，盡量減少施工用地，按照供料計劃分期2、將墻面找方垂直線，清理基層，然后沖筋，按照圖紙要求，分層找平垂直，陰陽角度方正，然后拉線作灰餅。底子灰應粘結牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面應均勻一致，并應在終凝前刮平壓光，上三遍灰油漆工程施工時，施工環(huán)境應清潔干凈，待抹灰、樓地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必須干燥、清潔，刷漆時要多刷多理不流墜，達到薄厚均勻，色調(diào)一為了使顏色一致，應使用同一配合比的涂料，使用時涂料攪勻，方可涂刷，接槎外留在陰陽角外必須保證涂層均勻一致做墊層必須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在4mm以1、屋面保溫層及找平層必須符合設計要求，防水采用防2、做水泥砂漿找平層表面應平整壓光，屋面與女兒墻交3、本工程屋面材料防水，專業(yè)性強，為保證質(zhì)量，我們請專業(yè)人員作防水層。4、原材料在使用前經(jīng)化驗合格后才能使用，不合格材料⑴管道安裝應選用合格的產(chǎn)品，并按設計放線，坡度值及坡向應符合圖紙和規(guī)范要求。⑵水、暖安裝前做單項試壓，完畢后做通、閉水后試驗和打壓試驗，衛(wèi)生間閉水試驗不少于24小時。⑶電預埋管路宜沿最近線路敷設，應盡量減少彎曲，用線管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管口應套絲用堵頭堵塞。油漆防腐等均符合圖紙各施工規(guī)范及質(zhì)量評定標準。⑷燈具、插座、開關等器具安裝，其標高位置應符合設計要求，表面應平直潔凈方正。⑸燈具、插座、開關等器具必須選用合格產(chǎn)品，不合格產(chǎn)⑹做好各種絕緣接地電阻的測試和系統(tǒng)調(diào)整記錄，檢查配線的組序一定要符合設計要求。五、預防質(zhì)量通病之措施本工程按優(yōu)質(zhì)工程進行管理與控制，其優(yōu)質(zhì)工程的目標體系與創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的保證措施在本工程施工組織設計中做了詳創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程除對各分部、分項、工序工程施工中，精心操作，一絲不茍、高標準嚴要求作業(yè)外，關鍵是防止質(zhì)量通病。為此，提出防止通病的作業(yè)措施如下：⑴、組砌方法：一順一丁組砌，由于這種方法有較多的?、?、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度：①、水平灰縫不勻：規(guī)范規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與豎向砂漿的作用：一是鋪平磚的砌筑表面，二是將塊體磚粘接成一個整體。規(guī)范中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過薄，使砌體產(chǎn)生不均勻受力，影響砌體隨載能力。如果灰縫過厚，由于砂漿抗壓強度低于壓的抗壓可度。試驗研究表明，當水平灰縫為12mm時，磚砌體的抗壓強度極A、皮數(shù)桿上，一定將縫厚度標明、標準。B、砌磚時，一定要按皮數(shù)桿的分層掛線，將小線接緊，跟線鋪灰，跟線砌筑。D、要選磚，將過厚的磚剔掉。E、均勻鋪灰，務使鋪灰之厚度均勻一致。堅持“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“的“三一“砌磚法“。②砂漿必須滿鋪，確保砂漿飽滿度。規(guī)范規(guī)定：多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80％，這是因為，灰縫的飽滿度，對砌體的強度影響很大。比足60％以上時，砌體強度較不飽滿時，要提高2－3倍，怎樣A、支持使用所述的“三一“砌磚法，即“一塊磚、一鏟B、水平縫用鋪漿法（鋪漿長度≤50cm）砌筑，豎縫用擠漿法砌筑，豎縫還要畏助以加漿法，以使豎向飽滿，絕不可用C、砂漿使用時，如有淅水，須作二次拌合后再用。絕不可加水二次拌合。拌好的砂漿，須于3小時之內(nèi)使用完畢。③注意砌磚時的拉結筋的留置方法：磚砌體的拉結筋留置方法，按設計要求招待。如設計沒有具體規(guī)定時，按規(guī)范執(zhí)行。規(guī)范規(guī)定“拉結筋的數(shù)量每12cm的留槎處算起，每邊均＜100cm，末端應有彎鉤”見圖。規(guī)范設2Ф6拉結鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)＞100cm。樓梯踏步澆筑砼后，往往因達不到砼強度要求，就因施工而且有了掉角，修補十分困難，且不定期牢固。為此宜采用兩⑴踏步楞角上，在澆筑砼時增設防護鋼筋。⑵踏步拆模時，立即以砂袋將踏步覆蓋。（水泥袋或用針織袋裝砂）既有利于砼養(yǎng)護，又可保護踏步楞角。踏步不等高，既不美觀，又影響使用。踏步不等高現(xiàn)象，一般發(fā)生在最上或最下一步踏步中。產(chǎn)生的原則，一是建筑標高與結構標高不吻合。二是將結構標高誤為建筑標高。三是施工粗心，支模有誤。為此，澆筑樓梯之間：⑴仔細核查樓梯結構圖與建筑圖中的標高是核與細致計算無誤后，再制作安裝模板。⑵澆筑砼中，往往由于操作與模板細微變形，也會使踏步有稍話誤差。這一個誤差，要在水泥砂漿罩面時予以調(diào)整。為使罩面有標準。在罩面之前，根據(jù)平臺標高在樓梯側(cè)面墻上彈出一道踏步踏級的標準斜線。罩面抹灰時，便踏步的外陽角恰恰落在這一條斜線上。這樣做，罩面完成后，踏步的級高級寬并用細石砼或高強度水泥砂漿調(diào)整生，再做罩面。堵腳手眼做得好壞，直接影響裝修質(zhì)量。一是影響墻面抹灰之脫落、開裂也空鼓；二是灑水可沿已開裂的腳手眼進入室內(nèi)。因此，堵腳手眼的工作萬不可忽視、大意：⑴將腳手眼孔內(nèi)的砂漿、灰塵鑿掉，清除潔凈，灑水濕透⑵將磚浸水濕透。腳手眼內(nèi)外同時堵砌，絕不準用干磚堵⑶用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞，絕不準⑷砂漿必須飽滿（最后的一塊磚堵完后，用竹片或扁平鋼筋將砂漿塞實，刮平，灰縫要均勻、實心實意，不準不刮漿干砼散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，砼澆筑有足夠強度后將此木條取出，再灌以瀝青砂漿。其缺點是L散水板塊相鄰高差平整不易保證，木嵌條不可取凈，取木條將板塊楞角碰壞，不灌瀝青砂漿而灌熱瀝青等。⑵砼板塊澆筑前，第一塊板的斷縫處支設模塊，砼有足夠強度（1.2Mpa）后，拆除側(cè)模板，將預制瀝青砂漿板條貼粘在砼板塊側(cè)縫表面，接著澆筑第二塊板塊砼。集資或跳澆散水板⑶當板塊砼都有了足夠強度后，再用加熱后的鐵鉻子，將縫處瀝青砂漿板條予以慰湯，使其縫隙深淺一致，交角平順。⑶找坡層用細石砼，并找出排隊水坡度，坡向地漏，要平整光潔。上刷冷底油一道。⑴、澆筑鋼筋砼樓板，用時準確地將位置、尺寸預留樓板管道孔?；蚵裨O預留套管。⑵、如為預留孔洞時，要預留萬不可事后鑿孔或擴孔。如為預留套管進，位置一定要準確。套管要焊上止水鋼環(huán)。⑶、預留孔洞的模盒或套管一棕要與樓板的模板固定防止錯位。澆筑砼時派專人看護，以利及時修正。⑷、地面的做法按設計要求進行或建議甲方按上述“地面漏水防預“中所提做法處理，但防水層必須沿套管或給排水管⑸、如為預留孔洞，等管道安裝就位并校正固定后，對預填實、搗固，使其與砼結合密實，決不許以碎磚、碎石、雜物⑹、做地面時，切切注意地面排水坡度與坡向。木門傳統(tǒng)的固定方法是：用釘子將木門框固定在預先埋設在磚這種傳統(tǒng)做法的弊端是：木磚容易松動，木磚漏留，木磚大小倒放等，致使門窗的安裝質(zhì)量受到影響。改進方法是以用⑴、木磚埋入預制塊模具前，須以防腐處理。⑴、塑鋼窗與墻體的固定用連接點的設置：眼下存在的問題是：設置連接點不足，甚或漏設，這不僅影響門窗板動不穩(wěn)，更有甚者會影響日后擦窗人的生命安全。為此，日后一定要按圖示之要求設置固定杠用連接點。墻體砌筑時，將C20砼預制塊，不論磚墻、砼墻、加氣塊墻、都用射釘將鐵板連接條釘在墻上，更有將普通鐵釘釘在墻上者，都是極不安全，極不妥的操作方法。⑶、固定門窗框用的連接鐵板與釘接：：（施工中，常常見到連接鐵板條規(guī)格過?。ê癫坏?mm徑4mm的螺釘固定連接鐵板條，都不是妥的，或直接用鐵釘②、連接鐵板條與塑鋼之連接，用塑鋼抽芯鉚釘，其直徑⑷、預防塑鋼與鐵制連接鐵板條之間的電偶腐蝕L：為了防止塑鋼和連接鐵板條之間的電偶腐蝕，采取下列措①、采用鍍鋅鋼板制作連接鐵板條。②、或?qū)⑦B接用鐵板條與塑鋼之間用塑料膜隔開。③、或用密封漆將塑鋼與鐵板條之間，窗框與墻之間予以給水管道安裝施工比較簡單。便是它是承壓管，將受較高水壓力，如粗心施工，也會帶來管道滲漏，為此：①、絲口連接：加工絲扣時要做到：絲扣光滑、端正、不剔出重新加工或切去此端重做。②、焊接接口：設計要要求坡口焊時，坡口加工的形式須兩管對口間要均勻，不可一側(cè)大，一側(cè)小。焊接時，焊縫高度⑵、安裝①、安裝前弄清圖紙，查清管子位置，走向、標高。并做現(xiàn)場查驗當實際尺寸與圖紙不符合時，提出修正，以免與土建②、安裝時，管子必須找正后再擰緊，不得倒擰，以免損管道不料時，尺寸一定要準確，給水管誤差≤5mm。為確保下料時尺寸準確，對實際安裝位置與尺寸進行實測實量，不要按圖紙尺寸下料。同時，必須逐根管道都要實測實量。①、把好水壓試驗關，是控制管道安裝質(zhì)量的關鍵。②、壓力表必須精確，使用前要進行校驗。③、試驗時，第一要查看壓力表的壓力降，第二要逐房間④、滲水的接頭、管子必須返工。大面積漏水的管段必須換掉或修理，并至不再出現(xiàn)“跑、冒、漏、滲“為止。市場采購的配電箱，不少是不符合國家標準的新產(chǎn)品。除新產(chǎn)品的外觀質(zhì)量外，突出的質(zhì)量缺點是：⑵、沒有設置零線與保護接地匯流排。這種缺陷的存在，在接線時，往往將箱上的所有插座的零線串接，保護接地串接。這樣，當前面的插座壞了，接在后面的幾個插座就會發(fā)生零線斷線或地線斷線，造成搞插座沒有電，或在發(fā)生漏電事故時，漏電開關不動作，嚴重者造成人員為此，在采購配電箱時和安裝配電箱之前，對其質(zhì)量進行⑴、單相二線插座：原則是“開關永遠控制相線“。電器安裝中，首先考慮的就是用電安全。低壓系統(tǒng)地接地保護最優(yōu)形式就是“三相五線制供電形式“，它非常適用于分散的民用建筑，也適用于施工現(xiàn)場的臨時供電。從電源時入配電箱之后，從接地板的引上線和電源中性點的焦點處，向室內(nèi)分出保護線PE和進入電路的零線N，在建筑物地也不得混淆，困為，一旦線進入電路，就有電源混淆后，就會引起漏保護器跳閘，影響正常使用。所以在用戶配電線路中，插座中的線和線應該統(tǒng)一有顏色的區(qū)別。六、工程進度計劃為保證工期目標的實現(xiàn)，將施工過程劃分為五個階段。本階段需要完成定位放線、挖工、砂礫墊層、條形基礎砼、毛石基礎、地圈梁等項目。同時，安排人員按圖紙設計要求預制門、窗梁主體結構鋼筋制作，模板配制，主體施工做好準備工主體施工階段組織流水施工，每層主體施工15天。施工期間，水、暖、電施工人員密切配合，作好預留、預埋工作，避免事后在墻體上打洞。自基礎工程至裝修工程，安裝工程施工貫穿始終，從時間電照處還有電話、有線電視，所以說，是一個水暖、電等較齊全的工程。為此，在勞動力安排上專門有水暖工、電工施工班組與土建施工密切配合，相對獨立地完成水暖、電安裝工程施本階段主要做好成品保護及清理等工作。七、施工平面布置（見附圖）1、盡最大可能少占施工用地，對劃定的施工用地，作合2、塔吊固定后，主要材料及攪拌機械的布置，以其服務業(yè)范圍為準，緊湊布置。3、根據(jù)工程進度，動態(tài)管理施工總平面，該高速時及時4、交通道路、供水、供電、消防一次到位進行布置，確保道路通暢，供水供電空耗小，供應充足，并確保工地消防安5、建立文明施工現(xiàn)場：材料、配件、工棚、廁所、大宗材料按施工平面圖嚴格要求就位管理，周轉(zhuǎn)材料堆放有序。八、施工組織措施本工程采取項目管理法，按目標進行管理與控制，以目標計劃來指導管理與控制行動，變以往以行動來實現(xiàn)目標的被動管理方式為以目標指導行動的主動的主動管理方式。將主動管理與被動管理相結合、前饋控制與反饋控制相結合，事先控制與事中、事后控制相結合。㈠、確保工程進度、實現(xiàn)合同工期的措施：⑴、組建職能完善、人員配套、分工明確的施工項目管理項目經(jīng)理：統(tǒng)籌工期目標，制定工期目標施工措施，決策生產(chǎn)要素供應與優(yōu)化配置，檢查平衡工期目標的實施；技術負責人：制定工期目標計劃實施的技術措施，監(jiān)督按工藝程序施工，解決施工技術措施實施中工期目標計劃之失解決施工技術措施實施中工期目標計劃之實施，協(xié)調(diào)工種之穿插，布置與平衡生產(chǎn)要素，做好施工計劃之安排與統(tǒng)計；料具供應員：組織材料、構配件、機具之供應，根據(jù)生產(chǎn)財務管理員：根據(jù)工期安排與施工進度計劃落實資金之供應，提出月獎金之收支計劃，按期收取工程進度款；⑵、按分部分項工程進度制定施工技術措施，制定合理施工流水程序，嚴格要求操作程序與操作要點之管理，保證工期⑶、以日調(diào)度日平衡為手段，項目經(jīng)理及有關人員跟蹤檢查工期目標計劃之實施，對工期目標計劃做動態(tài)管理與監(jiān)控；⑷、采取激勵措施，對工期、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的管理者與操作者有上好成績者予以獎勵。㈡、確保工程質(zhì)量，實現(xiàn)人同質(zhì)量目標措施：工程質(zhì)量總目標：合格，按合格目標進行控制與管理。其中：基礎分部工程質(zhì)量目標：合格；給排水及供暖工程質(zhì)量目標：合格；2、確保工程質(zhì)量目標計劃實現(xiàn)的措施：⑴、項目經(jīng)理部職能組織人員分工明確、職責分明項目經(jīng)理：施工項目的本權負責人，是質(zhì)量第一負責人。主管質(zhì)量之制定，監(jiān)控質(zhì)量目標計劃之實施評價與激勵；技術負責人：主持質(zhì)量目標實施的技術措施之制定，確保質(zhì)量目標與技術措施對有關工長、作業(yè)班長之技術交底、監(jiān)督技術措施之執(zhí)行、作好跟蹤檢查與操作生產(chǎn)調(diào)查、建議項目經(jīng)理與總工長調(diào)整作業(yè)布置與調(diào)換不良作業(yè)人員；總工長：監(jiān)督施工技術措施之履行、調(diào)整不良作業(yè)人員之崗位、作好材料構配件事先檢查、監(jiān)控配合比的嚴格執(zhí)行；作好自檢、與檢、交接質(zhì)量檢查。作好工序、分項工程、分部有關班組長與班組質(zhì)量檢查員：對本班人員進行班前操作交底，進行班后作業(yè)自檢與獎評，監(jiān)督本班組人員嚴格操作要點進行作業(yè)，參與互檢與交接檢查，調(diào)換不良作業(yè)人員崗位；⑵、針對本工程特點與本公司的質(zhì)量通病，由技術負責人⑶、工程質(zhì)量是企業(yè)生命，工程質(zhì)量人人有責，工層層確“。工程質(zhì)量與進度發(fā)生矛盾，以質(zhì)量為主；工程質(zhì)量與人員安排發(fā)生矛盾，以質(zhì)量為主調(diào)換人員；工程質(zhì)量與材料發(fā)生矛盾，以質(zhì)量為主調(diào)換材料；工程質(zhì)量與機具發(fā)生矛盾，以質(zhì)量為主調(diào)換機具；工程質(zhì)量與工資掛鉤，施行優(yōu)質(zhì)優(yōu)獎；⑸、作好材料、構配件的事先檢驗與控制，把好三關：把好材料、構配件進場驗收關：不合格者不準進場；把好材料復試關：對主材料（鋼材、水泥、骨料、磚、裝飾材料）作好復驗，不合格材料不準使用；把好材料使用關：正確執(zhí)行配合比，做好材料計量、正確按規(guī)格、品種、數(shù)量、強度使用材料，劣材不充好材用，好材⑹、作好反饋工作：事先了解可能出現(xiàn)質(zhì)量的部位與質(zhì)量⑺、完善項目經(jīng)理部的質(zhì)量保證體系與質(zhì)量管理的法規(guī)體㈢、確保安全目標實現(xiàn)，保證安全施工的措施：1、安全目標計劃：本項目施工全過程中⑴、消滅重傷事故⑵、消滅傷亡事故⑶、消滅多人事故⑷、輕傷事故率：2?2、確保安全生產(chǎn)的措施⑴、項目經(jīng)理部有關要員與職能機構，對確保安全生產(chǎn)分項目經(jīng)理：是企業(yè)法人代表在本項目施工管理聽全權委托代理人，是安全生產(chǎn)的第一負責人，主持安全措施之制定，組織安全教育與培訓，組織安全設施之搭設，組織現(xiàn)場安全宣傳與監(jiān)控，組織項目安全交底，審核五種人員安全作業(yè)資格（電），之購置與保證，監(jiān)督安全措施之實施。技術負責人：負安全生產(chǎn)的技術責任，制定安全措施，主持安全教育的培訓，監(jiān)督安全措施之實施，對有關工長、專業(yè)工種、班組長作好安全交底，建議調(diào)換不重視安全生產(chǎn)的管理總工長：對有關工長、班組長作安全交底，監(jiān)督安全措施之實施，調(diào)換不重視安全作業(yè)人員，監(jiān)督設施搭設，組織施工平面之布置，監(jiān)督違章作業(yè)，組織與監(jiān)督有關工長與班組長安有關工長：對本工種作業(yè)班組及人員作安全作業(yè)交底，監(jiān)督本工種有關作業(yè)規(guī)程施工操作，調(diào)換不重視安全的作業(yè)人員并作專項安全檢查交底與檢查。專職安全檢查員：監(jiān)督有關工種按作業(yè)規(guī)程作業(yè)，跟蹤檢查安全作業(yè)與安全設施之搭設防，建議調(diào)換違章工作人員，時時事事宣傳安全作業(yè)的重要性，檢查勞動保護用品之發(fā)放與使班組長與班組安全檢查員：作好班前安全作業(yè)交底班后安全作業(yè)獎評，隨時檢查本班組作業(yè)人員按安全檢查規(guī)定作業(yè)，建議獎勵安全生產(chǎn)有功人員，隨時糾正違章作業(yè)，調(diào)換不重視安全生產(chǎn)作業(yè)人員之崗位。⑵、按工種特點制定工種安全作業(yè)交底與作業(yè)規(guī)程，并進行兩級安全交底（技術人對總工長、工長交底；總工長、工長⑶、編制現(xiàn)場安全措施，并貫徹在施工全過程。⑷、作好安全教育及現(xiàn)場安全宣傳。安全教育分為新工人入場教育（項目經(jīng)理及技術負責人負責）分部分項工程開工前教育（總工長、有關工長負責）工序施工的班前教育與班后獎⑸、每個月，項目經(jīng)理組織一次現(xiàn)場安全大檢查。由有關工長、總工長、專職安全員參加，隨檢查隨整改隨獎評。⑹、五大專業(yè)工種持證上崗⑺、本工程開工前，對施工機械、施工用電等重點編制安⑴、按施工平面圖布置材料、機械、電路及管路鋪設、臨時設修建、道路修建、防火消防設施安設、交通要道防護；⑵、工完場清、隨時清、時時清、班后清、使現(xiàn)場整潔有⑶、現(xiàn)場文明標志，安全標志，施工責任標志等設齊全完有關工長：負清場責任、督促、獎評責任；有關班組長：負責場清、時時清、班后清責任；總工長：負機械按平面圖就位責任、監(jiān)督施工平面圖嚴格⑵合理利用現(xiàn)場，科學布置施工總平面圖，務使平面圖規(guī)劃合理，物資設備有序。⑶、與每個月安全檢查之同時，項目經(jīng)理組織有關人員對文明施工進行檢查，隨檢查、隨糾偏、隨整改、隨獎評。㈤、綜合考評分，由項目經(jīng)理組織公司派人參加。九、工程質(zhì)量控制標準㈠、質(zhì)量標準①、保證項目，必須符合相應評定標準的規(guī)定②、檢驗批項目，抽查點應符合相應質(zhì)量評定標準的合格③、實測項目，抽查點數(shù)中，建筑工程有80％以上，建安工程有80％以上的實測值應基本在到相應質(zhì)量檢驗評定標準準合格的規(guī)定時，必須及時處理，并以按以下規(guī)定確定其質(zhì)量①、返工重作的，可重新評定質(zhì)量等級；②、經(jīng)加固補強或經(jīng)法定檢測單位鑒定能夠達到設計要求③、經(jīng)法定檢測單位鑒定達不到原設計要求，但經(jīng)設計單位簽認，可滿足結構安全和使用功能要求，可不加固補強的，或經(jīng)加固有補強改變外形尺寸或造成永久性缺陷的，其質(zhì)量可⑴、合格：所含分項工程的質(zhì)量全部合格；⑴、合格：①所含分部工程的質(zhì)量全部合格；②質(zhì)量保證②質(zhì)量保證資料應符合本標準的規(guī)定；③觀感質(zhì)量評定得分率達到90％及其以上。工序作業(yè)質(zhì)量目標（保證）保證分項目標（保證）分部質(zhì)量目標（保證）單位工程質(zhì)量目標。2、目標體系：由工序作業(yè)質(zhì)量目標完成，首先制定工序作業(yè)質(zhì)量目標，其次制定分項質(zhì)量目標，再其次制定分部工程質(zhì)量目標，最后制定單位工程質(zhì)量目標，這樣就形成了一個單位工程的完整的目標體系。⑴、這一單位工程，由下列分部工程組成：地基與基礎工程、主體結構工程、裝飾工程、層面工程、上下水與采暖、電⑵、地基與基礎分部工程由下列分項組成：挖坑、砂礫墊潮層、回填土七道分項工程組成。⑷、裝飾分部工程由下列分項組成：一般室內(nèi)抹灰、外墻抹灰墻面、刷涂料、樓地面、門窗五道分項工程。卷材防水層、瓦屋面四道分項工程組成。⑺、上下水與采暖分部工程由下列分項組成：上水管道安⑻電氣分部工程由下列分項組成：配管及管內(nèi)穿線、護套配線、電氣照明燈具及配電箱安裝、接地裝置四道分項工程。⑴、首先確定單位工程的質(zhì)量目標；工程質(zhì)量目標，就是單位工程的質(zhì)量評定等級，這個目標，在工程承包合同中已做要明確哪幾個分部工程質(zhì)量必須達到合格標準，才能確保單位①、兩個承包合同：工程承包合同中規(guī)定的本單位工程的③、有關圖紙、招標文件、施工組織設計、資料；④、生產(chǎn)要素的實際狀況與動態(tài)；⑤、設計要求與有關說明。⑶、以地其基礎分部工程為例，其質(zhì)量目標如下：①、基礎分部工程的分項工程質(zhì)量目標如下圖：②、其他分部工程的分項工程的質(zhì)量目標，中標后由項目1、目標控制：項目中在實現(xiàn)所定目標過程中，按預定目施管理的過程中，由于各因素會對之產(chǎn)生干擾，項目經(jīng)理部就要通過檢查，獲取目標實施中信息，將之與原目標計劃進行比較，發(fā)現(xiàn)偏差，采取相應措施糾正偏差，確保目標計劃的正常實施，最終獲得預定目標計劃之實施。這是一種將經(jīng)濟活動和管理活動的任務，轉(zhuǎn)換為具體目標加以實施和控制的主動管理法，它的精華就是以目標來指導行動。2、實行目標管理或控制，要有兩個條件其一：有一個明確的目標計劃體系，如上所述，首先，將施工項目進行分解，形成一個工程分解體系，其次根據(jù)工程項目的分解體系，從單位到有關工序制定目標計劃，使這形成一個目標計劃體系。這樣就便于實行目標控制與管理了。其二：有一個合格的控制與管理體系。我們的控制與管理作業(yè)班組，這就形成了一個控制與管理的工作體系。）：⑴、以預防為主，重點做好事前控制，防患于未然，將質(zhì)⑵、堅持質(zhì)量標準，嚴格檢查，熱情幫助；⑶、結合工程特點，結合實際確定控制范圍深度與采取的⑷、尊重事實，尊重科學，以理服人處理質(zhì)量問題。⑸、有關規(guī)范及驗收標準。㈤、施工階段工程質(zhì)量管理與控制方法：這是對施工階段工程質(zhì)量進行全面管理與控制的重要手⑴、審核進入施工現(xiàn)場各分包單位的技術資質(zhì)證明；⑶、編寫施工方案或施工組織設計，對確保工程質(zhì)量有⑷、編寫分部分項工程及重點部位的技術與安全操作要⑸、原材料、構配件取樣送驗，并審查試驗報告；⑹、進行圖紙會審送簽署會審記錄；⑺、對生產(chǎn)五要素（材料、機械、人員、資金、施工方法與環(huán)境）進行事先審查。①、開工之前檢查：目標是檢查是否具備開工條件，開工后能否保證工程質(zhì)量，能否確保工程連續(xù)正常施工。②、工序作業(yè)檢查：檢查是否按規(guī)范、規(guī)程與施工方案，③、工序交接檢查：在自檢、交接檢、專職檢的基礎上，對主要工序和對工程質(zhì)量有重大影響的工序，由有關工長、專職檢查員、甲方代表、監(jiān)理工程師做工序交接驗收檢查；④、隱蔽工程檢查：凡屬隱蔽工程，必須由專職檢查員，甲方代表或監(jiān)理工程師會同一起隱蔽檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方代表簽證后，方能掩蓋；⑤、停工后再復工前的檢查：需經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方代表檢查認可后，方能下復工令復工；⑥、分項、分部工程，均應經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方代表檢⑦、隨班跟蹤檢查：對主要工序容易產(chǎn)生質(zhì)量事故或通病的工序，專職檢查員及有關工長，隨班跟蹤檢查。①、目測法：看、摸、敲、照看：根據(jù)質(zhì)量標準，進行外觀目測；照：對暗陰部位以鏡子反光檢查；②、實測法：吊、量、套、靠量：以測量工具、計量儀表對斷在尺寸、軸線、標高、必須通過試驗，才能對質(zhì)量進行判斷，此時使用此方法。工程項目的施工過程：由一系列相互關聯(lián)，相互制約的工序所構成。工序的質(zhì)量是工程項目整體質(zhì)量的基礎。為把工程項目的產(chǎn)品質(zhì)量管理好，以預防為主，首先就是將工序每道工序之投入的五要素：人、材、機、資金、技術）要符合要求；其二是工序活動效果的質(zhì)量（即每道工序施工完成的工程產(chǎn)品要達到有關質(zhì)量標準）要符合標準要求。每道工序完成后（工序產(chǎn)品）→施工自檢、互檢→會同工長檢查驗收→通知監(jiān)理工程師或甲方代表進行工序檢查，并辦理工序質(zhì)量驗收簽證→下道工序施工。②、如上所述，工序活動條件，是指影響工程質(zhì)量的諸才可達到工序質(zhì)量控制之目的。③、及時檢查工序質(zhì)量，并進行分析判斷。質(zhì)量控制點是指：為了保證工序質(zhì)量而需要控制的重點或部位，或者是薄弱環(huán)節(jié)，對設之質(zhì)量控制點可以首先析其可能贊成質(zhì)量隱患的原因，再針對隱患原因，制定出對策予設置工序質(zhì)量控制點，并對之進行控制，是對工序質(zhì)量進行預檢的有效措施，要根據(jù)工程特點、重要性、復雜程度、準確性、質(zhì)量標準與要求，全面合理的選定質(zhì)量控制點，它可能是結構復雜的某一工程項目，也